Заміна фундаменту на гвинтові палі під дерев’яним будинком, стовпчастого, стрічкового, технологія

Фундамент, що втратив свою здатність, підлягає негайному ремонту. Але в деяких випадках руйнування настільки великі, що простіше його повністю замінити.

Подібна ситуація може виникнути і у разі реконструкції надземної частини споруди із збільшенням її ваги.

Одним із найпростіших рішень у таких випадках є заміна фундаменту на гвинтові палі.

Технологія заміни фундаменту

Повна заміна фундаменту - явище не рідкісне. Багатьом дерев'яним будинкам таким чином власники продовжують життя (виробництво ремонту фундаменту старого дерев'яного будинку своїми руками).

Загальний алгоритм проведення робіт виглядає так:

спочатку оцінюється стан існуючого фундаменту. Мета цього етапу – переконатися у неможливості його зміцнення іншими менш радикальними методами;
на наступному етапі проводиться огляд нижніх вінців або балок, які є опорою для стін;
далі приступають до операції підйому надземної частини будинку (про те, як підняти дерев'яний будинок для ремонту фундаменту);
наступним кроком буде демонтаж (або просто – руйнування) старого фундаменту з подальшим видаленням будівельного сміття із робочої зони;

Після виконання перерахованих вище операцій приступають до встановлення гвинтових паль (про ремонт фундаменту гвинтовими палями). Змонтовані опори зв'язуються ригелями, на які опускають будинок.

Демонтажні роботи при заміні стрічкового фундаменту на гвинтові палі із застосуванням відбійних молотків та перфораторів. При цьому розбивається вся стрічка вщент.

Це найважча операція – вона може зайняти не один день. Установку гвинтових паль приНаявність досвіду можна зробити і за один день.

Оцінка та діагностика

На цьому етапі з'ясовується як загальний стан несучих конструкцій, а й причина, що могла призвести до необхідності заміни старого фундаменту на гвинтові палі.

Якщо ви хочете убезпечити нову конструкцію від швидкої руйнації, зверніться до фахівців: вам знадобиться фірма, здатна оцінити ґрунт, його справжню глибину промерзання та рівень підземних вод. Можливо, за результатами досліджень вам доведеться облаштовувати дренажну систему.

Нижні вінці зрубу можна перевірити самостійно. Оголюйте колоду (або балку) і вбийте в нього цвях. Іноді достатньо проколу шилом, щоб переконатися в поганому стані дерева – якщо воно прогнило, гострий предмет увійде до нього легко (про заміну фундаменту під дерев'яним будинком своїми руками).

Якщо таких м'яких зон багато – більше третини колоди, її доведеться повністю замінити. Невеликі трухляві ділянки випилюють та замінюють здоровим деревом.

Встановлення тимчасових опор

Перед заміною фундаменту під дерев'яним будинком на гвинтові палі його необхідно підняти на таку висоту, щоб зруб не заважав виконанню робіт – демонтажних та монтажних.

Але будинок не може висіти у повітрі: отже, необхідно спорудити тимчасові опори.

Розміщують їх поруч із місцями установки гвинтових паль.

Ця операція виконується так:

демонтуються ділянки цоколя до оголення нижнього вінця зрубу;
за допомогою домкратів надземна частина будинку піднімається, і в просвіт, що утворюється, вводиться тимчасова опора.

Підйом проводиться за кілька походів по три-чотири див за один раз. По досягненню необхідної висоти підйому залишки цоколя таіснуючий фундамент видаляються.

Встановлення будинку на новий фундамент

Після того, як гвинтові палі встановлені на місце, будинок знову піднімають за допомогою домкратів.

Тепер демонтуються часові опори і зруб опускається на новий фундамент.

Після цього можна приступати до обробки цоколя.

Будь-яка технологія має свої нюанси, зумовлені характером конкретного випадку. Наприклад, при заміні стовпчастого фундаменту на гвинтові палі нові опори треба встановлювати поряд із старими стовпами.

А при підйомі будинку під нього краще підкласти спеціальні балки, довжина яких буде більшою за відповідні розміри зрубу на 5-7 см.

Піднімати будинок рекомендується одночасно з протилежних кутів: для цього вам знадобиться 4 домкрати та стільки ж помічників. Причому домкрати мають бити потужні, вантажні, здатні підняти щонайменше 10 тонн.

І ще: основою заміни фундаменту на гвинтові палі є теоретична підкованість. Не маючи достатніх знань, важко вибрати гвинт із оптимальними параметрами.

Тому обов'язково проконсультуйтеся із професіоналами до початку робіт.

Відео про заміну фундаменту на гвинтові палі.