Зразок юридичної довідки
Зразок юридичної довідки
Довідка юридичної консультації № 20120905
Насамперед, необхідно звернутися до ЖЕК, щоб зафіксувати факт затоплення.
Обов'язково телефонуйте до диспетчерської керуючої організації (ЖЕК або аварійну сантехнічну) — ваш виклик має бути зафіксований у журналі. Наступного дня викликайте відповідальну особу з керуючої будинком організації та просіть скласти акт щодо затоки. Особа прийде, зафіксує протікання. Вам залишиться трохи пізніше цей акт забрати та простежити, щоб на папері обов'язково був підпис та друк. Зазвичай у цьому папері вказується і завдані збитки.
І почати формувати так звану доказову базу для суду, якщо сусід у майбутньому не піде на «світову».
Акт повинен бути складений за формою згідно з додатком 4 до Правил. Бажано зробити фото пошкоджень та потерпілого майна. Не зайвим буде навідатися до затоплювача зі зверненням розписатися на акті огляду квартири. Наявність підпису «затоплювача» посилить позицію у суді та буде явним доказом його згоди з інцидентом. Якщо ж «затопювач» згоден вирішити суперечку мирним шляхом – потрібно зафіксувати це документально, отримавши від нього відповідну розписку із зазначенням термінів відшкодування шкоди та суми.
Підставою відшкодування шкоди буде складений співробітниками ЖЕКу акт про затоплення. Якщо добровільному порядку " винуватець " відмовляється відшкодовувати збитки, необхідно розрахувати суму матеріальних збитків, що визначається експертизою.
Висновок експерта буде письмовим доказом під час розгляду судового спору. Фактором оцінки пошкоджень може бути локальний кошторис будівельної організації, який слід запроситидля оцінки вартості робіт із відновлення квартири у колишній стан до його затоплення. Якщо вже здійснено ремонт, а збитки не відшкодовано, при поданні позовної заяви необхідно додати всі розрахункові документи (чеки, договори на проведення ремонтних робіт, акти виконаних робіт).
Наступний етап - звернення до суду з позовом про відшкодування матеріальної шкоди заподіяної затопленням. ст. 55 Конституції визначає: "права і свободи людини та громадянина захищаються судом".
Стаття 1166 ЦК говорить: "майнову шкоду, заподіяну майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка завдала матеріальної шкоди".
Право на відшкодування моральної шкоди визначено у ст. 1167 ЦК.
Якщо щодо суми матеріальних збитків виникли сумніви у його точності, відповідно до ст. 143 ЦПК необхідно клопотати про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення розміру матеріальних збитків та вартості відновлювальних робіт.
1. Негайно звернутися до ЖЕКу про складання акта огляду квартири.
2. Звернутися до експерта щодо розрахунку суми матеріальних збитків.
3. Звернутися до "затоплювача" з претензією та пропозицією "світового" рішення інциндента.
4. У разі конфлікту звернутися до суду.
Більшість успіху у справі відшкодування матеріальних збитків при затопленні залежить від цього, які документи будуть використані для доказу величини матеріальних збитків при затопленні.
Які дії Ви вживатимете для збирання документальних доказів провини.
Доречним буде рекомендація зберігати всі документи, пов'язані з витратами на ремонт квартири тапридбання цінних речей (холодильник, телевізор, меблі та ін), оскільки вони можуть стати в нагоді надалі.
Довідку склав Юрист МБ № 11549408 Рамірес Т.С.