Зразок протоколу загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку - зразок 2019
Тип документа: Протокол
Щоб зберегти зразок цього документа собі на комп'ютер, перейдіть за посиланням для скачування.
Розмір файлу документа: 17,7 кб
Бланк документа
Завантажити зразок документа
від "___"________ 200__р.
Були присутні: ____ особи (власника) згідно з додатком 1 до протоколу.
1. Про вибір власниками форми управління багатоквартирним будинком.
2. Про створення товариства власників житла.
3. Затвердження Статуту ТСЖ.
4. Вибори Правління ТСЖ та Ревізійної комісії.
5. Різне (інформація та пропозиції щодо порядку роботи органів управління ТСЖ).
1. Ініціатор проведення зборів гр. _______________________ звернувся до присутніх із вступним словом, запропонувавши обрати як голову зборів гр. ________________________, секретаря зборів гр. _______________________, членів лічильної комісії гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.
1. Обрати головою загальних зборів гр. _____________________.
2. Вибрати секретарем загальних зборів гр. ____________________.
3. Обрати членами лічильної комісії гр. ____________________, гр. __________________, гр. _____________________.
"за" - одноголосно (кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
Відповідно до ст. 161 Житлового кодексу Україна власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані обрати один із способів управління багатоквартирним будинком:
1) безпосереднє управління власниками приміщень у багатоквартирному будинку;
2) управління товариством власників житла чи житловимкооперативом чи іншим спеціалізованим споживчим кооперативом;
3) управління керуючою організацією.
Спосіб управління багатоквартирним будинком вибирається на загальних зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку та може бути змінений у будь-який час на підставі його рішення. Рішення загальних зборів про вибір способу управління є обов'язковим для всіх власників приміщень багатоквартирному будинку. Багатоквартирний будинок може керуватися лише однією керуючою організацією.
Виступив ініціатор проведення зборів гр. __________________: пропоную створити товариство власників житла як форму управління багатоквартирним будинком.
1. Вибрати як форму управління багатоквартирним будинком створення товариства власників житла.
"за" - ______________ (кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"проти" - ___________(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"утрималися" - _____(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток).
3. З інформацією про проект Статуту ТСЖ виступив гр. ___________________.
Проект Статуту ТСЖ є. Проект повністю відповідає чинному законодавству РФ.
Основні розділи: ____________________________________.
1. Прийняти Статут ТСЖ загалом (з урахуванням доповнень, якщо такі були).
2. Виготовити копії Статуту для подальшого розміщення у доступному місці та ознайомлення осіб, які мешкають у будинку.
"за" - ______________ (кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"проти" - ___________(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"утрималися" - _____(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток).
4. З інформацією про порядок обрання органівуправління ТСЖ виступив гр. ______________________.
Відповідно до ст. 147 Житлового кодексу України керівництво діяльністю товариства власників житла здійснюється правлінням товариства. Правління ТСЖ має право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, за винятком питань, віднесених до виключної компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку та компетенції загальних зборів членів товариства власників житла. Правління товариства власників житла обирається у складі членів товариства загальними зборами членів товариства терміном, встановлений статутом товариства, але з більш як два роки.
Правління товариства власників житла обирає зі складу голови товариства.
Правління товариства власників житла є виконавчим органом товариства, підзвітним загальним зборам членів товариства.
Пропоную обрати членами правління щодо одного представника від під'їзду:
1. ______________________ (П.І.Б.)
2. ______________________ (П.І.Б.)
3. ______________________ (П.І.Б.)
4. ______________________ (П.І.Б.)
5. ______________________ (П.І.Б.)
1. Вибрати Правління ТСЖ у складі __ осіб.
2. Вибрати до членів Правління ТСЖ:
1. ______________________ (П.І.Б.)
2. ______________________ (П.І.Б.)
3. ______________________ (П.І.Б.)
4. ______________________ (П.І.Б.)
5. ______________________ (П.І.Б.)
"за" - ______________ (кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"проти" - ___________(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"утрималися" - _____(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток).
5. З інформацією про порядок обрання органів управління ТСЖ виступив гр. _____________.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України ревізійна комісія (ревізор) товариства власників житла обирається загальними зборами членів товариства не більш як на два роки. До складу ревізійної комісії товариства власників житла що неспроможні входити члени правління товариства. Ревізійна комісія товариства власників житла зі свого складу обирає голову ревізійної комісії. Ревізійна комісія (ревізор) товариства власників житла:
1) проводить не рідше одного разу на рік ревізії фінансової діяльності товариства;
2) подає загальним зборам членів товариства висновок про кошторис доходів та витрат на відповідний рік товариства та звіт про фінансову діяльність та розміри обов'язкових платежів та внесків;
3) звітує перед загальними зборами членів товариства про свою діяльність.
Пропоную обрати членами ревізійної комісії:
1. ______________________ (П.І.Б.), юрист
2. ______________________ (П.І.Б.), економіст
3. ______________________ (П.І.Б.), бухгалтер
1. Обрати Ревізійну комісію ТСЖ у складі 3 (трьох) осіб, з урахуванням таких вимог: юрист – 1, фінансист (економіст) – 1, бухгалтер – 1.
2. До складу Ревізійної комісії обрати:
1. ______________________ (П.І.Б.), юрист
2. ______________________ (П.І.Б.), економіст
3. ______________________ (П.І.Б.), бухгалтер
"за" - ______________ (кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"проти" - ___________(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"утрималися" - _____(кількість голосів та загальна площа) (див.Додаток).
6. Пропозиції щодо подальшої роботи (різне).
1. Чергові загальні збори домовласників провести _____________200_ р. о 20.00 год.
2. Порядок денний чергових зборів членів ТСЖ визначити на засіданні Правління та довести до членів ТСЖ не пізніше ______________200_р.
3. До чергових зборів підготувати Положення про правління ТСЖ та Правила користування загальнобудинковим майном.
4. Уповноваженою особою для здійснення всіх фактичних та юридичних дій на виконання рішень, прийнятих на загальних зборах, призначити гр. ____________ (П.І.Б. та інші відомості про таку особу).
"за" - ______________ (кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"проти" - ___________(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток)
"утрималися" - _____(кількість голосів та загальна площа) (див. Додаток).
1. Список учасників загальних зборів домовласників, членів ТСЖ (із зазначенням N квартир, загальної площі приміщень, що перебувають у власності, та підписами власників).
2. Список членів Правління ТСЖ.
3. Перелік членів Ревізійної комісії.
(Всі додатки прошиваються з протоколом та скріплюються печаткою ТСЖ, підписами голови та секретаря зборів.)