Зразок розірвання договору оренди

Домовленість про розірвання між сторонами орендного договору (орендарем/орендодавцем) підлягає оформленню у вигляді окремої угоди, у разі, якщо з тих чи інших причин у будь-якої зі сторін відсутня можливість виконання прийнятих на себе зобов'язань у рамках раніше оформленого та чинного договору.

Така угода, за загальноприйнятими правилами, не повинна оформлятися у разі, якщо термін, на який було укладено орендний договір, повністю минув, а орендар не висловив певних намірів повторного найму цього ж майна: обладнання, транспорту, нерухомості тощо в оренду , з визначенням нового терміну

Умови угоди можуть передбачати конкретний порядок припинення дії угоди для сторін, включаючи визначення обсягу та виду штрафних санкцій для тієї сторони, яка виявила бажання достроково розірвати домовленість.

Тут же може позначатися відсутність у сторін будь-яких претензій один до одного фінансового (куди входить виплата платежів з оренди, повернення суми задатку та інше) та матеріального (по ремонту майна, що перебуває в оренді, відшкодування заподіяної шкоди та інше) характеру.

Переважно в орендній угоді позначається конкретний порядок, відповідно до якого одна та друга сторона мають можливість достроково припинити дію договору.

Але умовами угоди можуть лише підтверджуватись домовленості, досягнуті сторонами, або ж визначатися нові, що мають пріоритетне значення для орендної угоди.

За наявності у сторін претензій взаємного характеру, вони повинні бути повністю дозволені до моменту оформлення угоди щодо розірвання орендного договору, в іншому випадку,ущемленої сторони залишиться право звернення до судової інстанції з окремим позовом.

З того моменту, як сторонами буде підписано цю угоду, між ними припиняються цивільно-правові відносини, які раніше передбачалися документом.

Уніфікований зразок подібної угоди законом не передбачено, саме тому складатись вона може у зручній довільній формі.

До угоди мають бути включені всі суттєві реквізити, властиві будь-яким договорам.

До таких відносять:

• реквізити кожної із сторін та їх найменування;
• предмет угоди, що укладається. Тут мається на увазі саме розірвання орендної угоди (необхідно позначити її номер та дату підписання документа), починаючи з конкретної дати, порядок, відповідно до якого здійснюватиметься приймання-передача об'єкта;
• іншого роду становища (включно з порядком врегулювання спірних моментів, присутність/відсутність взаємних чи односторонніх претензій та інше);
• дата, коли документ складається;
• у підбитті підсумків сторони повинні залишити свої особисті підписи, що є прямим підтвердженням згоди з зазначеними в документі умовами.

+7 (499) 703-47-59Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів України)!

Угода про розірвання договору оренди: зразок

Зразок угодитут.

(реквізити договору, що розривається)

ТОВ «ОртМаст», іменоване надалі Орендодавець,

в особі генерального директора Владовцева Анатолія Федоровича,чинного на підставі статуту ТОВ, з одного боку, та ТОВ «Мілітарі», що іменується надалі Орендар,

в особі генерального директора Валер'євої Вероніки Володимирівни, чинного на підставі статуту ТОВ, з іншого боку, підписали цю угоду про наступне:

Розірвання договору оренди за згодою сторін.

м. Санкт-Петербург, пр. Леніна, 377/2

р/р 88399483940383483945 ПАТ «Форум-банк»

м. Санкт-Петербург, вул. Груднева, 37/3

р/р 83774839485499534583 ПАТ «Іріа-Банк»

Угода про розірвання договору оренди: бланк

Бланк угодитут.

Угода про розірвання договору оренди № ________ від «___» ______ _______г.

(реквізити договору, що розривається)

м.___________________ «____» ______ _______р.

(місце укладання угоди) (дата укладання угоди)

_______________________________________, іменоване надалі Орендодавець,

в особі_____________________________________________, що діє на підставі

(посада та п.в.о. уповноваженої особи)

____________________________________________________________, з одного боку,

(найменування та реквізити документа)

та _________________________________________, іменоване надалі Орендар,

в особі _____________________________________________, що діє на підставі

(посада та п.в.о. уповноваженої особи)

____________________________________________________________, з іншого боку,

(найменування та реквізити документа)

підписали цю угоду про наступне:

1.У зв'язку з ______________________________________ сторони дійшли згоди

(Вказати причини розірваннядоговору)

розірвати договір оренди № _______ від «___»_____ ____р. з «___»________ _______р.

(реквізити договору, що розривається) (дата розірвання)

2. Орендар зобов'язується до ____ _______ _____р. передати Орендодавцю приміщення

загальною площею ____________ (_________________) кв. №№ ____________________

(площа цифрами та прописом) (вказати номери приміщень)

кадастровий № __________________ за актом приймання-передачі у належному стані. (вказати кадастровий номер)

3. Ця угода є невід'ємною частиною договору оренди № __________

від «____» ________________ _________р.

(реквізити договору, що розривається)

4. Всі розрахунки між Сторонами завершені, претензій один до одного, що виникли з Договору, що розривається, Сторони не мають.

5. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання обома Сторонами.

6. Ця угода укладена у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

Угода про розірвання договору оренди нежитлового приміщення

Бланк угодитут.

УГОДА N ____

про розірвання договору оренди нежитлового приміщення

N _____ від «___»_________ _____ р.

м. ____________ «___»________ ____ р.

_____________, іменуємо__ надалі «Орендодавець», в особі ___________, що діє на підставі ___________, з одного боку, і ____________, іменуємо__ надалі «Орендар», в особі ____________, що діє на підставі ___________, з іншого боку, спільно іменовані «Сторони , уклали цю угоду про наступне:

1. Розірвати договір оренди нежитлового приміщення N ___ від «__»____ ___ м. (далі —"договір") з моменту підписання цієї угоди.
2. Усі зобов'язання Сторін за договором припиняються з моменту його розірвання та повернення орендованого приміщення Орендодавцю за актом приймання-передачі.
3. В акті приймання-передачі має бути зазначений технічний стан нежитлового приміщення на момент передачі.
4. Акт має бути складений та підписаний уповноваженими представниками Сторін протягом _______ днів з моменту підписання цієї угоди.
5. Ця угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін.
6. Адреси та банківські реквізити Сторін:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів України)!

---