Амформа - замовити ескізний проект будинку
Ідея майбутньої будівлі чи споруди, оформлена в офіційний документ. Є відправною точкою, з якої починається перетікання задуму, в результаті консенсусу архітектора та замовника, в реальність до проекту. У цьому вигляді проектів планується загальний план ведення робіт, допомагаючи замовнику уникнути додаткових витрат надалі.
Для чого потрібний ескізний проект.
1. Розробка проектом загальної концепції: функціональність, конструктивна схема, будівельні матеріали, зовнішній вигляд, техніко-економічні показники.
2. Для узгодження побажань замовника з будівельними нормами та правилами.
3. У більшості випадків органи місцевого самоврядування вимагають ескізного проекту для одержання містобудівного плану принаймні в Єкатеринбурзі.
4. Збільшений розрахунок максимальних потужностей для запиту технічних умов на підключення до мереж інженерно-технічного забезпечення.
5. Для видачі завдання проведення інженерних пошуків.
6. Для орієнтовного підрахунку бюджету будівництва.
7. Для розгляду архітектурно-містобудівного вигляду об'єкта капітального будівництва на архітектурно-містобудівній раді міста (за потреби).
Вихідні дані.
1. Побажання замовника достатні для складання адекватного технічного завдання.
2. Правовстановлюючі документи на землю з описом кордонів, координат ділянки проектування (кадастровий план).
3. Містобудівний план (за наявності).
4. Топографічна зйомка (за наявності). Бажана за складного рельєфу, активної участі існуючого ландшафту в концепції ескізного проекту.
Склад.
1. Ситуаційний план М 1: 5000, 1: 10000
2.Схема генерального плану М 1:500
3. Поверхові плани М 1:50, 1:100
4. Характерні розрізи М 1:50, 1:100
5. Фасади з кольоровим рішенням та оздоблювальними матеріалами М 1:50, 1:100
6. Перспективні види, фотомонтаж у існуючу забудову (мінімум 3 види).
7. Пояснювальна записка з обґрунтуванням проектних рішень та техніко-економічними показниками.
Попередня концепція проекту у великому плані фіксує основні вимоги чи кількісно, чи якісно.