Більше десяти років тому купили будинок у тоді не сьогодні стати власником землі ← Запитання ← 42
Зіткнулися із проблемою під час продажу будинку. Нерухомість наша, а земля вийшла чомусь власністю колишніх господарів. Купували разом із зем. ділянкою, але тоді ціни на землю не було і земля відходила разом із нерухомістю. Як оформити землю на себе?
кому все-таки належить земля? Колишнім господарям чи комун власності ЗМС? Потрібні вихідні дані згідно з наявними документами
Земля належить нам (за договором купівлі нерухомості). Колишня господарка померла. Її спадкоємці проживають біля ЛНР. Вони не відмовляться від землі. Звернулися до адвоката для оформлення землі. Надійшов лист із суду ( позов на визнання права власності) де зазначено про пошук спадкоємців попередньої власниці. Але будинок купили у неї в 2000 році і до чого зараз спадкоємці, якщо померла ця жінка більше 5 років тому.
ви ще більше заплутали. За договором купівлі-продажу ви придбали будинок і землю? Що з цим договором, якщо ви подаєте позов щодо визнання права власності? Він засвідчений нотаріально? Пройшов реєстрацію у БТІ? А що говорить ваш адвокат із цього приводу?
За договором купували будинки, а земля приватизована на колишню господарку. Вона померла понад 5 років тому. Потрібне законне право на землю. 2000 року цього зробити було не можна. Адвокат сказав, що треба шукати спадкоємців колишньої власниці. А це проблематично, та й якщо вони знайдуться, то землі нам не видно. А вартість будинку включала і землю. Була відмова від землі від колишньої господині, але в архіві с/ради він не знайдений (загубився). Що робити?
а чим підтверджується, що земля приватизована на колишню господарку, якими документами? І ще, суд відмовив у вашому позові про приз права власності на землю?Чи йде процес?
Маємо документ про приватизацію зем. ділянки колишньої власниці (його вона віддала під час продажу будинку). Є витяг з рішення на сесії з/ради про передачу землі нам (дослівно: у зв'язку з тим, що нотаріально засвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки через відсутність грошової оцінки землі неможливо, передати цим рішенням ділянку у приватній власності від одного власника іншому) . Наразі призначено попереднє слухання в суді. Все скидається на викачування грошей. Вже сплатили послуги адвоката, до юстиції, до суду. Розшукуватимуть спадкоємців колишньої власниці ( теж за наш рахунок).
як називається документ про приватизацію зем уч колишньої власниці? Якщо це рішення сільради, то означає, що земля не була оформлена власницею до кінця, навіть 2000 року. (Видавали держакти тоді). Поки з вас нічого не викачують, ви самі добровільно все оплачуєте: адвокату за договором з ним, до суду збір, а ось у юстиції ви напевно платили держмито та плату за реєстрацію. А регслужба вам певно відмовила. І що написано у відмові? Ви розробили техдокументацію на цю землю?