Бізнес на каркасних будинках - ⭐⭐⭐⭐⭐ - Бізнес ідеї, 2019-2020
Як заробити на каркасних будинках
Нині міські жителі перебираються ближче до природи. Відбувається це з багатьох причин, одна з них забруднення атмосфери. Але, на жаль, незважаючи на запевнення "Комерсанта" про те, що мільйонерів в Україні стає з кожним роком все більше, не всі можуть дозволити собі заміський будинок. М'яко сказати ціни на будинки кусаються. але що ж робити якщо все-таки хочеться пожити у своїй оселі подалі від міста?
Є один вихід та ім'я йому — каркасно-щитовий котедж. Каркасно-щитовий будинок, може стати справжньою архітектурною родзинкою, насолоджуватися якою будуть кілька поколінь. У ньому тепло, затишно, комфортно, безпечно. Водночас, коштує такий будинок зовсім недорого та збирається за лічені дні.
Скажете, так не буває, щоб швидко, але водночас надійно, дешево та дуже добре… Буває!
І так поряд.
Наведемо кілька доказів того, що каркасні будинки анітрохи не гірші за звичайні цегляні, а навіть, за деякими параметрами перевершують їх!
1)Каркасні конструкції більш економічні і вимагають в 1,5-2 рази менше деревини та в стільки ж разів ефективніше при використанні якісного утеплювача у стінах. (Використання теплоізоляції стін товщиною 200мм. У каркасних будинках еквівалентно за втратами тепла 450мм. суцільної дерев'яної стіни, або два метри цегляної (!) кладки).
2)Каркасні будинки мають високу стійкість до деформацій, мають високу непродувність і теплозахист.
3)Зовнішні та внутрішні стіни в кілька разів легші за цегляні, газобетонні та зроблені з колод. Це дозволяє монтувати їх на більш легкі та менш заглиблені фундаменти.
4)Каркасно-панельні дерев'яні будівліволодіють великим енергозбереженням. Чим цегляні, газобетонні, рубані і, як цегляні або газобетонні, вони не вимагають цілорічного опалення (що в майбутньому значно позначиться на сімейному бюджеті).
До того ж, при такому будівництві з'являється можливість застосовувати будь-який тип покрівлі: м'яку або жорстку, від керамічної до металочерепиці. Можна зводити до п'яти поверхів, з різними надбудовами, з важким черепичним дахом. Добре, скаже багато хто, щодо міцності, дешевизною ви нас переконали, але як бути із зовнішнім виглядом?
Адже збірні будинки це ”чотири стіни + дах” та жодного дизайну!? Зовсім ні. Зараз у архітектури з 'коробки' з'явився шанс стати чимось більшим, ніж простим доступним житлом для не надто заможних громадян.
По-перше:модульно-збірне житло- зовсім необов'язково нудне, безлике і стандартно «скроєне». Архітектори зараз пропонують настільки не банальні варіанти модульних будинків, що кожен з вас був би в захваті від їх дизайнерських рішень. Так, можна вибрати типовий проект ”чотири стіни + дах” а можна замовити ексклюзивний, і тоді ваш модульний будинок, в порівнянні з віллою, що стоїть поруч, з натурального каменю , здаватиметься замком. І це без перебільшень.
По-друге:почавши з принципу "серійно, швидко і недорого" фахівці, які працюють на ниві мобільного домобудування перейшли до принципу "швидко, недорого, індивідуально" Усі ідеї замовника, що не суперечать здоровому глузду, будуть реалізовані. У будинку буде забезпечено комфорт того рівня, який забажає клієнт і все це за розумну ціну.
По-третє:сьогодні досить широкий вибір технологій та матеріалів для будівництва мобільного заміського будинку.
Висновок:як показує досвід аж ніяк нежаркої Канади та нашихнайближчих сусідів Фіннов, це ідеальний варіант для тих, хто хоче мати недорогий будинок, що легко монтується, з прекрасними теплотехнічними властивостями і можливістю грати архітектурними формами так, як того душа бажає.
Суть бізнес ідеїполягає в тому, що Ви будуватимете такі будинки на замовлення, а також на продаж + надавати додаткові послуги, такі як купівля земельної ділянки, внутрішнє оздоблення, а також дизайн майбутнього будинку та багато іншого.
Для бізнесу з будівництва каркасних будинків вам знадобиться
Бригада будівельників, чоловік 7-10, знайомих із технологіями зведення каркасних будинків. Сам каркасно-щитовий будинок, який Ви легко можете замовити на заводі
Та й бажання заробити! До ще однієї переваги каркасно-щитового будинку відноситься швидкий термін будівництва (2-3 місяці)
План дій наступний
По-перше, потрібно знайти того, кому Ви будуватимете або продаватимете будинок, тобто клієнта. Після того як він визначитися з дизайном Ви надсилаєте проект майбутнього будинку на завод. Поки ви чекаєте "напівфабрикати", можна почати зведення фундаменту. Оскільки такий будинок у 5-6 разів легший за цегляний, земляні роботи на нульовому циклі зведені до мінімуму, фундамент може бути полегшеним. А це велика економія. Ще одна перевага - будинок не дає усадки, тому відразу після його встановлення можна зайнятися обробкою, не побоюючись, що штукатурка відвалиться або шпалери розірве. Після того, як частини будинку привезуть на місце, Вам потрібно їх тільки зібрати.
Грошове питання
Якщо ви збираєтеся будувати будинки на замовлення, то початковий капітал буде значно меншим, ніж ви вирішили продавати вже готові будинки.
Вам потрібно буде зареєструвати свою фірму, оформити всі документи, бажано напереддомовиться із заводом, з виробництва каркасних будинків, якщо такий є у вашому місті, або доведеться домовлятися з постачальниками. Також спочатку будуть деякі витрати на будівельні інструменти, спецодяг і т.д. Плюс у тому, що ці витрати будуть на початковому етапі, а в майбутньому вам уже не треба турбуватися про них. Залежно від регіону України (або країни) ваші початкові витрати становитимуть близько 200 000 - 500 000 рублів.
Середня вартість квадратного метра каркасно-щитового котеджу коливається в межах 5 000 -7 000 рублів. Максимальний термін зведення 2-3 місяці.Завдяки швидкому зведенню будинків, ви можете приймати до десятка замовлень на рік!
Також ви можете надавати інші послуги
Продаж вже готового будинку, оздоблення побудованих будинків, дизайн та багато іншого.
Автор: Євген Захаров