Будинок у власності, земляв оренді
Зміст:
Ситуація, коли будинок знаходиться у власності, а земля під збудованим власними руками будинком в оренді, досить поширена у всіх населених пунктах України. Чим загрожують такі обставини?
Справді, орендодавець іноді через об'єктивні причини не може запропонувати викупити землі. Це стосується угідь, розташованих у зоні підтоплення, у санітарно-екологічних зонах, на території лісових та охоронних ділянок.
Іноді орендодавець не бажає розлучатися зі своїми земельними багатствами. Однак, підписавши договір довгострокової оренди, він не може його розірвати в односторонньому порядку, оскільки орендар сумлінно виконує свої обов'язки щодо внесення орендних платежів. Крім того, така спірна земля використовується за призначенням і немає жодних порушень.
Ситуація, коли будинок у власності, земля в оренді, може спричинити судові баталії. З одного боку, власник будинку мріє придбати землю у власність. З іншого боку, власник землі бажає викупити всі будівлі на своїй ділянці.
Як може вирішитися їхня суперечка? -Тільки мирним шляхом. Одному з них доведеться відмовитись від своєї частини майна на користь іншого. Зрозуміло, що він за це отримає грошову компенсацію.
Як правило, такі розбіжності вирішуються на користь зразкового орендаря. Адже саме він останні роки дбав про землю, підтримував її родючість, а також чистоту та красу на ділянці, що прилягає до будинку.
Якщо ви маєте судовий розгляд із земельних питань, то ви можете заручитися допомогою професійного адвоката. Він складе грамотну позовну заяву, організує захист інтересів свого клієнта та вийде із будівлі суду безумовним переможцем. Ми чекаємо вас!