Будівництво за кордоном
Зведення комфортабельних апартаментів за межами України дуже цікава тема, а для багатьох практиків дуже вигідне капіталовкладення.
Суть у тому, що будівництво будинку в таких країнах як Єгипет, Туреччина, Швейцарія тощо, а особливо в курортних регіонах, хоч і вимагає солідного стартового капіталу, але дуже рідко буває збитковим заходом. Попит на купівлю та оренду нерухомості в таких регіонах стабільно зростає, а тому навіть будівля, що не експлуатується безпосередньо господарями, здатна приносити відчутні дивіденди. Дуже часто площа будинку перевершує потреби господарів, а вартість роботи і матеріалів дозволяє коштувати комфортабельну всесезонну резиденцію трохи дорожче, ніж сезонний будиночок, а тому здача котеджу в оренду стає цілком прийнятним джерелом доходу.
Природно для зведення будинку за кордоном слід вдаватися до послуг професіоналів і в цьому моменті дуже важливо чітко описати їм свої побажання щодо архітектури та дизайну. Розробка індивідуального проекту котеджу без сумніву дорогий захід, але створення будинку за останнім словом технологій будівництва і не може бути дешевим, особливо за кордоном. Так, наприклад, у горезвісній Греції є незрозумілий для наших співвітчизників нюанс забудови приватних ділянок – практично повна відсутність огорож. Справа не у відсутності фізичної перешкоди між ділянками, а в тому, що всі паркани мають ажурну конструкцію, при якій сховатися від очей сусідів у дворі виходить насилу, а закотивши галасливу вечірку можна не сумніватися, що все селище буде чутите, що відбувається. Також, у Греції дуже просто ставляться до будівництва, при малій кількості технологічних хитрощів будинку прості, елегантні та вишукані, від того стиль hi-tech навряд чи впишеться в загальну композицію району. Особливий шарм грецьким котеджам надають великі відкриті мансарди, які не тільки чудово виглядають, але й цілком функціональні з огляду на клімат. Будівництво будинку в Греції виллється приблизно в 100-150 тис євро. У Чехії, наприклад, справа трохи інакша. Клімат і ринок будівництва в регіоні дозволяє звести будинок з нуля, за індивідуальним проектом, приблизно за 50-80 тис євро. Втім, не виключена і реставрація старих будинків, які несучи атмосфери поважної старовини відповідатимуть останнім вимогам комфорту та норм будівництва. Ну а про Францію не думаю, що треба щось говорити, і розповідати як вона відома своїми французькими натяжними стелями. Французькі натяжні стелі сьогодні відомі не тільки у Франції, але й у всьому світі.
Насамперед зведення будинку за кордоном слід звернутися за консультацією до фахівця, який знайомий з усіма нюансами будівництва, характерними для обраної країни.