ЧАСТИНА 2 НОРМИ ЧАСУ І НОРМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ НА РОБОТИ З РЕМОНТУ І ОБСЛУГОВУВАННЯ ВНУТРІДОДОМОВОГО

Безкоштовна консультація

Федеральне законодавство

Головна
Наказ Держбуду України від 09.12.99 N 139 "ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ РЕКОМЕНДАЦІЙ З НОРМУВАННЯ ПРАЦІ ПРАЦІВНИКІВ, ЗАНЯТИХ ЗМІСТ І РЕМОНТОМ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ"

ЧАСТИНА 2 НОРМИ ЧАСУ І НОРМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ НА РОБОТИ З РЕМОНТУ І ОБСЛУГОВУВАННЯ ВНУТРІДОДОМОВОГО ІНЖЕНЕРНОГО УСТАТКУВАННЯ

1.1. У збірник включені норми часу та норми обслуговування (далі - "норми праці") на роботи з ремонту та обслуговування внутрішньобудинкового інженерного обладнання (систем опалення, водопостачання, водовідведення, електропостачання, вентиляції, димовидалення), які є складовою єдиного комплексу робіт за змістом та ремонту житлового фонду

1.2. Збірник призначений для визначення трудомісткості робіт та чисельності працівників, на підставі яких у свою чергу розраховуються нормативні витрати з оплати праці у нормативній собівартості та, відповідно, в економічно обґрунтованому тарифі. Такий підхід встановлює цілісну методику формування собівартості робіт із утримання та ремонту житлового фонду у розрізі основних статей витрат.

1.3. Норми праці мають рекомендаційний характер і є основою для розробки та затвердження органами влади суб'єктів України та місцевого самоврядування регіональних нормативно-методичних матеріалів.

1.4. В основу розроблення норм праці покладено: чинні нормативно-правові акти, включаючи Правила та норми технічної експлуатації житлового фонду, затверджені Наказом Держбуду України N 17-139 від 26.12.97, Методику планування, обліку та калькулювання собівартості послуг житлово-комунального Держбуду України N 9 від 23.02.99;фотохронометражні спостереження; результати аналізу організаційно-технічних умов виконання робіт; технічні характеристики застосовуваних машин та обладнання.

1.5. Поняття " норма часу " означає величину витрат робочого дня, встановлювану до виконання одиниці роботи працівником чи групою працівників відповідної кваліфікації у певних організаційно - технічних умовах, поняття " норма обслуговування " - кількість виробничих об'єктів (одиниць устаткування, робочих місць тощо.) , які працівник чи група працівників відповідної кваліфікації зобов'язані обслужити протягом одиниці робочого часу у певних організаційно-технічних умовах.

1.6. Норми часу встановлені в людино-годинах на одиницю обсягу роботи для виконавців, чисельний та кваліфікаційний склад яких наведено у кожному параграфі нормативної частини збірника при забезпеченні необхідними матеріалами, інструментом та пристроями.

1.7. Норми обслуговування встановлені на роботи, що виконуються одним виконавцем протягом робочої зміни при тривалості робочого тижня 40 годин та з дотриманням інших законодавчих норм охорони праці, за найповнішого та раціонального використання робочого часу.

1.8. Нормами праці враховано витрати часу на підготовче - заключні роботи, обслуговування робочого місця, відпочинок та особисті потреби, отримання матеріалів, інструменту та пристроїв, навантаження на транспортні засоби та вивантаження на об'єкті (робочій зоні) зі складуванням, встановлення та перестановку риштовання та пристосувань, періодичну очищення робочого місця від сміття та відходів та транспортування у встановлене місце на відстань до 50 м, переміщення та піднесення матеріалів та пристроїв у межах зонивиконання робіт на відстань до 50 м.

1.9. Витрати часу на переїзди (переходи) робітників від ділянки до об'єкта та з об'єкта на об'єкт нормами не враховані та встановлюються на місцях з урахуванням раціональних маршрутних схем, що забезпечують мінімальні витрати часу на пересування робітників.

1.10. Нормами збірника передбачено виконання робіт відповідно до правил техніки безпеки.

1.11. Нормами часу передбачено виконання робіт за позитивної температури. При виконанні робіт на відкритому повітрі при негативній температурі до норм часу застосовуються такі поправні коефіцієнти:

- за температури нижче 0 град. З до -10 град. C – 1,1;

- за температури від -11 град. З до -20 град. C – 1,2;

- за температури від -21 град. З до -30 град. C – 1,3;

- за температури від -31 град. З до -40 град. C – 1,45;

- за температури від -41 град. C – 1,5.

1.12. Найменування професій робітників зазначені у збірнику відповідно до Загальноукраїнського класифікатора професій робітників, посад службовців та тарифних розрядів ОК 016-94 (ОКПДТР). Зміст виконуваних робіт наведено відповідно до випусків тарифно-кваліфікаційних характеристик. При внесенні змін до ОКПДТР найменування професій, зазначені в даному збірнику, мають змінюватися відповідно.

1.13. На роботи, не передбачені збіркою, а також при впровадженні та застосуванні на місцях іншої організації праці, машин та пристроїв, рекомендується розробляти місцеві норми праці.

1.14. При виконанні робіт підвищеної складності, поліпшеної якості можуть застосовуватися коефіцієнти, що підвищують.

1.15. Приклад розрахунку чисельності робітників, зайнятих ремонтом, та обслуговування внутрішньобудинковогоінженерного обладнання наведено у Додатку 1.

2.1.1. Технічне обслуговування систем опалення, водопостачання, водовідведення та електропостачання включає роботи з контролю технічного стану, підтримки працездатності та справності обладнання, налагодження та регулювання, підготовки до сезонної експлуатації.

2.1.2. Контроль за технічним станом здійснюється шляхом проведення оглядів із використанням сучасних засобів технічної діагностики. До робіт, що виконуються під час проведення оглядів внутрішньобудинкових систем, належать такі роботи:

- усунення незначних несправностей у системах водопостачання та водовідведення (зміна прокладок у водопровідних кранах, ущільнення згонів, усунення засорів, регулювання змивних бачків, кріплення санітарно-технічних приладів, прочищення сифонів, притирання пробкових кранів у змішувачах, прокладок біля дзвону і кульового клапана, встановлення обмежувачів - дросельних шайб, очищення бачка від вапняних відкладень та ін.), зміцнення приладів, що розхиталися, в місцях їх приєднання до трубопроводу, зміцнення трубопроводів;

- усунення незначних несправностей у системах опалення та гарячого водопостачання (регулювання триходових кранів, набивання сальників, дрібний ремонт теплоізоляції та ін., заміна сталевих радіаторів при течі, розбирання, огляд та очищення грязьовиків повітрозбірників, вантузів, компенсаторів регулюючих кранів, вентилів; від накипу запірної арматури та ін., зміцнення приладів, що розхиталися, в місцях їх приєднання до трубопроводу, зміцнення трубопроводів);

- усунення незначних несправностей електротехнічних пристроїв (протирання і зміна електролампочок, що перегоріли вприміщеннях громадського користування, зміна або ремонт штепсельних розеток та вимикачів, дрібний ремонт електропроводки та ін.).

2.1.3. Контроль за технічним станом здійснюється шляхом проведення оглядів із використанням сучасних засобів технічної діагностики. Загальні огляди, за яких уточнюються обсяги робіт для включення до плану поточного ремонту, проводяться двічі на рік.

2.1.4. При проведенні часткових оглядів слід усунути несправності, які можуть бути усунені протягом часу, що відводиться на огляд.

Часткові огляди систем водопостачання та водовідведення проводяться 3 – 6 разів на місяць, системи центрального опалення 3 – 6 разів на місяць у опалювальний період. Огляди відкритої електропроводки та світильників у допоміжних приміщеннях проводяться 3 рази на місяць, огляди прихованої електропроводки – 6 разів на місяць.

Результати оглядів слід відображати у документах з обліку технічного стану обладнання (журналах, спеціальних картках тощо).

У цих документах мають бути: оцінка технічного стану інженерного обладнання, виявлені несправності, а також відомості про виконані при оглядах ремонти.

2.1.5. При підготовці будівель до експлуатації у весняно-літній та осінньо-зимовий періоди виконуються такі роботи:

- ремонт та утеплення трубопроводів у горищних та підвальних приміщеннях;

- ремонт, регулювання та випробування систем водопостачання та опалення.

2.1.6. Також до технічного обслуговування належать:

- регулювання та налагодження системи опалення в період її випробування;

- промивання системи опалення;

- очищення та промивання водопровідних баків;

- регулювання та налагодження систем автоматичного керуванняінженерне обладнання.

2.1.7. Технічне обслуговування повинне проводитись постійно протягом усього періоду експлуатації обладнання.

2.1.8. Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем інженерного обладнання полягає у проведенні планово-попереджувальних робіт з метою запобігання його передчасному зносу, а також робіт з усунення дрібних пошкоджень, що виникають у процесі експлуатації.

3.1.1. Вентиляція житлових приміщень передбачається із природним спонуканням. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачається через канали кухонь санітарних вузлів.

3.1.2. При встановленні в кухнях газових водонагрівачів газохід від водонагрівача розглядається як додатковий канал.

3.1.3. У кухнях та санітарних вузлах верхніх поверхів житлового будинку допускається замість витяжних ґрат установка побутового електровентилятора.

3.1.4. Природна витяжна вентиляція повинна забезпечити видалення необхідного обсягу повітря з усіх передбачених проектом приміщень за поточних температур зовнішнього повітря 5 град. C та нижче.

3.1.5. Горища повинні мати дощаті містки або настили для переходу через вентиляційні короби та димарі, справний стан яких слід перевіряти щорічно. Усі дерев'яні конструкції повинні мати вогнезахист.

Температура повітря холодного горища має бути не більш як на 4 град. З вище температури зовнішнього повітря.

Теплі горища, що використовуються як камера статичного тиску вентиляційних систем, повинні бути герметичні. Вентиляційним отвором такого горищного приміщення має бути шахта.

Температура повітря теплого горища залежить від кліматичних умов, але не нижче 12 град. C.

3.1.6.Вентиляційні системи в житлових будинках повинні регулюватися в залежності від різких понижень та підвищення поточної температури зовнішнього повітря та сильних вітрів.

Повітропроводи, канали та шахти в неопалюваних приміщеннях, що мають на стінках під час сильних морозів вологу, повинні бути додатково утеплені ефективним біостійким та негорючим утеплювачем.

3.1.7. Оголовки центральних витяжних шахт природної вентиляції повинні мати парасольки та дефлектори.

3.1.8. Перелік недоліків системи вентиляційних установок, що підлягають усуненню під час ремонту житлового будинку, складається на основі весняного огляду.

3.1.9. Огляд системи вентиляції проводяться 1 раз на рік. Пилоприбирання, дезінфекція вентиляційних каналів, антикорозійне забарвлення витяжних шахт, труб, піддону та дефлекторів проводяться 1 раз на три роки.

4.1.1. Основними видами робіт, на які розроблені норми часу та нормативи чисельності, є технічне обслуговування та поточний ремонт обладнання.

4.1.2. До складу робіт з технічного обслуговування входить: зовнішній огляд, контроль технічного стану (працездатно – непрацездатно, справно – несправно) за допомогою органів чуття і, у разі потреби, засобами контролю, номенклатура яких встановлена відповідною документацією, тобто. визначення технічного стану установок та окремих технічних засобів за зовнішніми ознаками.

Перевірка працездатності: визначення технічного стану шляхом контролю за виконанням технічними засобами та встановленням у цілому частини або всіх властивих їм функцій, визначених призначенням.

4.1.3. До складу робіт з поточного ремонту входить: очищення зовнішніх поверхонь технічних засобів, часткове розбирання, заміна аборемонт обладнання окремих вузлів, деталей, лінійно – кабельних споруд тощо. Проведення вимірів та випробувань обладнання при невідповідності цих даних паспортним вживаються заходи для усунення дефектів. Очищення, притирання, мастило, паяння, регулювання, налаштування приладів, випробування та перевірка їх.

4.1.4. Місця з'єднання секцій повітроводу повинні бути герметичні.

4.1.5. Часткові огляди системи димовидалення проводяться щомісяця.