Чи маю я платити за опалення, якщо в квартирі демонтовано опалювальні прилади
Власнику квартири доведеться сплатити всі комунальні платежі за опалення, незважаючи на те, що відповідно до здорового глузду та зі статтею 539 ЦК, він повинен платити тільки за ті послуги, які йому надавалися, іншими словами, споживач не повинен оплачувати послуги опалення, які йому не виявлялися у зв'язку з тим, що у його квартирі відсутні опалювальні прилади, а стояки опалення заізольовані. І таким чином, тепло із системи опалення ніяк не потрапляє до його квартири.
Однак суди керуються при винесенні рішень у подібних справах, яких насправді не мало, не здоровим глуздом, а судовою практикою та іншими нормами цивільного законодавства.
Так, наприклад, відповідно до ст. 546 ЦК громадяни, які перебувають у договірних відносинах з організаціями, мають право розірвати ці відносини в односторонньому порядку, але при цьому мають офіційно повідомити про це (в даному випадку) організацію, яка постачає тепло до квартири. Доки такого повідомлення не було, договір вважається чинним і власник квартири зобов'язаний оплачувати за опалення в повному обсязі відповідно до ст. 153 ЖК РФ.
Крім того, незважаючи на те, що у вашій квартирі немає ні опалювальних приладів, ні труб, по яких може поступити тепло з системи опалення, ви все одно отримуєте тепло через стіни, підлогу і стелю з приміщень, що межують з вашими. Це фізичне явище називається теплопередача.
Таким чином, платіть за опалення та не обурюйтесь.