Чи можна не платити іпотеку, якщо забудовник – банкрут
При банкрутстві першими в черзі будуть банки, то може бути можливість перекласти стягнення боргу за житло з пайовика на забудовника?
Відповіді юристів (2)
Правильно ви пишете. Учасник будівництва під час банкрутства заявляється свої вимоги забудовнику за правилами параграфа 7 Закону про неспроможність (банкрутство).
1. З дати винесення арбітражним судом ухвали про запровадження спостереження щодо забудовника, у ході проведення спостереження та всіх наступних процедур, що застосовуються у справі про банкрутство забудовника, вимоги про передачу житлових приміщень та (або) грошові вимоги учасників будівництва, за винятком вимог щодо поточних платежів можуть бути пред'явлені до забудовника тільки в рамках справи про банкрутство забудовника з дотриманням встановленого цим параграфом порядку пред'явлення вимог до забудовника. 2. З дати запровадження спостереження щодо забудовника, у ході проведення спостереження та всіх наступних процедур, що застосовуються у справі про банкрутство забудовника, виконання виконавчих документів за вимогами учасників будівництва, передбаченими пунктом 1 цієї статті, припиняється. З дати відкриття конкурсного провадження виконання вказаних виконавчих документів припиняється. приміщень та (або) грошових вимог, а також про можливість односторонньої відмови учасника будівництва від виконання договору, що передбачає передачужитлового приміщення. 3. Витрати арбітражного керуючого повідомлення кредиторів про пред'явленні вимог про передачу житлових приміщень та (або) грошових вимог здійснюються їм з допомогою боржника.- ст. 201. 4 Закону.