Чому мешканці бараків не хочуть переїжджати до нових квартир у Борівках Барановичі
Але мешканці бараків не дуже поспішають стати новоселами. На той момент із 36 сімей, які проживають у цих старих будівлях, згоду на переїзд дали лише десять.
«Відмовились тому, що умови їм запропонували невигідні. Наприклад, люди похилого віку вже ніколи не побудують кооперативну квартиру, не куплять комерційне житло з урахуванням компенсації за квадратні метри і не зможуть оплачувати орендне житло, яке їм запропонувала держава замість приватизованої квартири за півтора мільйона рублів на місяць при пенсії в 2,5 мільйона. Адже безкоштовно переїхали тільки ті, чиї квартири не були приватизовані».
«Люди із бараків стояли на черзі від 30 до 50 років, у результаті всі приватизували свої квартири. А як місту знадобилася земля для будівництва, вирішили судом вигнати людей надвір. Нам орендне житло не потрібне – ми маємо право на своє – заслужили. Налаштували орендні будинки, а тепер не знають, ким заповнити ці квартири».
А ось що ми почули від мешканців бараків №№ 2, 4, 6 на вулиці Калиновського та №№ 5, 9, 11 по Орджонікідзе під час особистої зустрічі.
– Моя сім'я мешкає тут 40 років. Діти виросли, ми з чоловіком працюємо поряд. До Борівок переїжджати не хочемо – по-перше, не подобається район, по-друге, там орендна квартира. Прикро: ми лише чотири роки тому свою приватизували. Нас тут усе влаштовує: нічого не валиться, не руйнується. Дозволили б, ми б квартиру облагородили, цеглою обклали. Але в цьому відмовили, пославшись на те, що поряд із верандою проходить теплотраса.
- Я так зрозуміла, - звертаюсь до жінки, - що весь сир-боррозгорівся через орендне житло. Але за бажання ви можете подарувати своє житло міськвиконкому, а за це держава поза чергою надасть вам кредит на 20 років під 5% річних та ще одноразову субсидію, щоб ви могли придбати житло у власність, побудоване за державним замовленням.
– Не знаю, я про це нічого не чула, – простодушно каже жінка. – Напишете у газеті, ми прочитаємо.
А ось сусідку Тетяни МихайлівниГалину Дмитрівну Бєлановську не так турбує статус майбутнього житла, як сама можливість переїзду на нове місце проживання.
– Куди мені вже йти? - Запитує сивоволоса жінка. – Понад 40 років я прожила у цьому районі, мешканці по сусідству – як рідні. Вісім років живу сама, чоловік помер. Випрати, помитися їжджу до далеких родичів у Північний. Часто хворію – так сусіди приходять на допомогу, дровишки підкидають, щоб грубки могла топити, одна сусідка уколи мені постійно робить. Тут я на вулицю вийду, подихаю повітрям, здається, і здоровішим стає.
А там, у Борівках, заберешся на поверх, нікого не знаєш, ні до кого не звернешся. Я там ніколи не звикну. Вже й Андрія Михайловича (О. Семашко – начальника відділу житлово-комунального господарства міськвиконкому – авт.) просила: «Знайдіть мені в авіамістечку однокімнатну квартиру, а до Борівок хай їдуть жити молоді – там для них добрий, перспективний район».
- Що ви, жартуєте? – так відреагував господар на моє запитання про можливепереїзд. – Скільки мені тут лишилося? Та й навіщо переїжджати в орендне житло? Син начебто налаштувався, а я йому кажу: «Куди ти лізеш, це ж кабала. За п'ять років оренди треба 60 мільйонів рублів виплатити! Ох, несправедливо… Хтось із старого у власне переїхав, а нас ось як обдурили.
– Згодна, Миколо Івановичу, вам просто не пощастило. Як то кажуть, той потяг пішов, законодавство змінилося. Але ж за переїзд в орендне житло ви отримуєте від держави компенсацію. Поживши рік-другий в орендній квартирі, можна підібрати грошей та купити власне житло. Все ж таки це краще, ніж жити в аварійному будинку.
– А хто сказав, що наш будинок – аварійний, старий? Має прийти комісія, засвідчити факт, а до мене ніхто не заходив, аварійність будинку не встановлював. Наш барак хоч і 1896 року будівлі, а он якийсь міцний.
До нашої розмови підключився син Миколи Івановича Гаррі Лопухов. - Так-так, будинок цей міцний. Сусіди випилювали дверний отвір, то дерево «співало» - ніякої гнилі не побачили.
- А ви вже дозріли для переїзду?
Микола Іванович продовжує «діставати» аргументи: – Я за весь опалювальний сезон витрачаю лише 800 тисяч рублів за опалення – це вартість трьох тонн брикету та куба дров. Пройдіть у квартиру, подивіться, як тепло.
Приймаю запрошення господаря та заходжу до кімнат. Всюди чисто, акуратно, тепло. «Брикетом пахне», – звертаюсь до Миколи Івановича. Той швидко дістає балончик освіжувача повітря і розпорошує струмінь: «Тепер не пахне».
Зустрічі з мешканцями бараків залишили подвійне почуття. По-людськи я розумію людей, які змушені на старості років, як вони кажуть, міняти свій спосіб життя. Але, з іншого боку, таке законодавство та іншого не дано. Крім того, тількичерез мої руки пройшла маса скарг мешканців бараків на старість їхнього житла.
Щоб розставити всі крапки над «і», розмовляю з начальником житлово-комунального відділу міськвиконкому Андрієм СЕМАШКОМ.
– На даний момент згоду на переселення до нового будинку у Борівках дали 16 сімей.
– Інші городяни не поспішають поміняти своє житло з пічним опаленням, без гарячої води на гарні впорядковані квартири лише через втрату права на власність, га?
- Абсолютно вірно. Замість житлового приміщення, яке перебуває у них у власності, мешканцям старих бараків законодавство пропонує не квартири у власність, якими можна розпоряджатися на свій розсуд, а державні орендні квартири плюс грошову компенсацію, еквівалентну ринковій вартості їхнього нинішнього житлового приміщення.
– Наскільки велика така компенсація?
– За неупорядковане житлове приміщення (пічне опалення, холодна вода, відсутність туалету) власникам пропонується сума, орієнтовно еквівалентна 295 доларам США за курсом Національного банку Республіки Білорусь за один квадратний метр загальної площі житлового приміщення. У кого квартири мають більш високий ступінь благоустрою (людина підвела природний газ, є каналізація), – ринкова вартість житла буде вищою, відповідно більшою буде і грошова компенсація.
- Але ж мешканці цих квартир можуть і самі продати своє житло?
- Можуть. Але я сумніваюся, що власники цих квартир продадуть їх вище за ту ринкову ціну, яку їм пропонує держава.
- По-людськи цих людей можна зрозуміти. Але ж правила гри не змінити?
– Знаю, що деякі власникиквартир у старих дерев'яних бараках забажали подарувати своє житло державі. Навіщо?
- Так, двоє громадян це вже зробили, ще четверо мають намір так вчинити. Держава не викидає людей на вулицю, як деякі кажуть, а замість подарованого житла надає їм поза чергою кредит на 20 років під 5% річних плюс одноразову субсидію для придбання житла, збудованого за держзамовленням, у власність. І ці умови ми неодноразово роз'яснювали городянам, зокрема й мешканцям будинку №5 по Орджонікідзе.
– Так це, на мою думку, навіть найкращий варіант для тих, хто не бажає переселятися в орендне житло.
– Кожен сам вирішує, як йому краще.
- Андрію Михайловичу, чи можливе примусове виселення зі старого житла?
– Проживати у будинках, визнаних непридатними для проживання, не можна. Тому міськвиконком розглядає питання про примусове виселення громадян із аварійних бараків.
– Чи всі ці бараки визнані аварійними? Бо городяни кажуть, що не бачили комісію, не знайомі з її висновком…
– Дякую, Андрію Михайловичу. Хочеться сподіватися, що переможе здоровий глузд і проблема буде вирішена.
P.S. На момент виходу газети до друку стало відомо, що Галина Бєлановська погодилася переїхати у впорядковану квартиру.
Світлана ГІЛЬ, фото Бориса НОВОГРАНА