Ціни на ринку нерухомості на початок 2017 року
Наступ нового 2017 року ринок нерухомості Білорусі зустрів зниженням цін. Така динаміка відзначається для вторинного житла, тоді як новобудови трохи виграють, хоч і тут спостерігається загальний спад купівельної спроможності. Разом з тим, зростає кількість пропозицій з оренди та купівлі квартир, попит залишається незмінним, що провокує надлишок пропозицій, а значить, покупці можуть придбати житло за більш привабливу ціну.
На початку року ціни в Мінську знизилися на 0,2%, у середньому для вторинної нерухомості вони становлять 1190 $/м2. Власне, нічого дивного в цьому немає – даються взнаки сезонні коливання кон'юнктури ринку, якщо в літній період цінник підвищувався, зараз спостерігається поступовий, але впевнений спад.
Ситуація з новобудовами, однак, трохи покращилася, хоча приріст ціни становив лише 0,1%, сьогодні середній цінник по Білорусі трохи більше – 700$/м2, зберігається сезонна тенденція до спаду. Разом з тим, зимове зниження цього року виявилося не так значним, як у минулому – ціна на початок 2017 року зменшилася на 8%, тоді як на початок 2016 року – на цілих 19%.
У регіонах Білорусі також спостерігається загальний спад, хоч ситуація неоднозначна. Наприклад, зазначаються такі показники вартості новобудов на перший тиждень 2017 року:
Ситуація на ринку офісної нерухомості аналогічна, ціни знижуються через падіння попиту, але така тенденція – явище тимчасове. Купити офіси у Мінську можна за ціною в середньому 1200 $/м2. Оренда пропонується за вартістю 20 $/м2.