Ціни SIP (ЕКОПАН)

  • ціни
  • робіт
  • ЕКОПАН
  • робіт
  • ЕКОПАН
  • робіт

Вартість будівництва за технологією ЕКОПАН (СІП)

1. Вартість будівництва залежить від обраного варіанта співпраці з нашою компанією.

Основний і мабуть найголовніший фактор, що визначає вартість домокомплекту за технологією ЕКОПАН (СІП), це комплектація домокомплекту і що до неї входить. Саме комплектація визначає вартість. На що потрібно звертати увагу:

- який пиломатеріал (монтажну дошку) для монтажу домокомплекту вам пропонують у кошторисі, якщо природної вологості цього робити не можна. Пиломатеріал має бути струганим сухим вологістю 8-12%.

- Панелі перекриттів на позначці 0.000 м., (підлога першого поверху), міжповерхове перекриття і дах повинні бути з панелей товщиною 224 мм. як у стінових панелях.

- Зверніть увагу, чи входить у вартість домокомплекту - вартість пиломатеріалу (дошка, брус, опори, балки тощо) необхідного для монтажу домокомплекту. Багато компаній у розрахунках вартості домокомплекту вказують тільки вартість набору панелей без урахування пиломатеріалу - такий "домокомплект" природно буде дешевшим на 150 000 - 250 000 рублів, а це вартість пиломатеріалу який вони не заклали у кошторисі, без якого ви просто не зможете зібрати ці панелі .

Варіанти комплектації домокомплектів.

Економ

Стандарт

Преміум

від 4500 руб./м2

від 5500 руб. / М2

від 6500 руб. / М2

1. "ЕКОНОМ" - Комплектом за технологією ЕКОПАН (СІП) його важко назвати, швидше за якийсь "гібрид" каркасного будинку із застосуванням СІП панелей тільки при монтажі зовнішніх стін. Решта ж це лаги, балки, кроквяна система. Даний варіант комплектації підходить для замовника, у якого немає достатньо матеріальних засобів, але є навички самостійно виконати роботи з утеплення каркасу, кроквяної системи тощо.

2. "Стандарт" - до цієї комплектації входить, панелі перекриттів на позначці 0.000 мм., міжповерхове перкриття та дах - товщина 174 мм., посилені. Зовнішні стіни та внутрішні перегородки з панелей ЕКОПАН (СІП) товщиною 174 мм. Внутрішні перегородки, що не несуть, з панелей ЕКОПАН (СІП) товщиною 124 мм., або каркаса 50х100 мм. Весь пиломатеріал необхідний для монтажу домокомплекту - струганий, сухий вологістю 8-12%. Ця комплектація більше підходить для невеликих будівель, дачних будиночків і т.д.

3. "ПРЕМІУМ" - цю комплектацію швидше можна назвати СТАНДАРТ, тому що вона відповідає нормам і стандартам як каркасного, так і каркасно-панельного домобудівництва за технологією ЕКОПАН (СІП).

Що входить в комплект:

- Опорний брус, у нашому випадку обв'язування фундаменту на гвинтових палях, перетином 150х200 мм, досягається шляхом зрощування трьох дощок (ламелів) розміром 50х200 мм.

- Перекриттів – підлога першого поверху, міжповерхове перекриття та дах з панелей ЕКОПАН товщиною 224 мм., посилені.

- Зовнішні стіни та внутрішні несучі стіни з панелей ЕКОПАН товщиною 174 мм.

- Внутрішні перегородки, що не несуть, з панелей ЕКОПАН товщиною 124 мм., або каркас 50х100 мм.

- внутрішні конструкційні опори, балки і.т.д. із клеєного бруса або ЛВЛ бруса.

- товщини ОСП-3 (OSB-3) плити -12 мм.

-Входить весь необхідний пиломатеріал – (монтажна, заставна дошка.) необхідний для монтажу конструкцій за технологією ЕКОПАН. Пиломатеріал-калібрований, струганий, сухий - волог. 8-12%, антисептований, оброблений вогне-біозахистом. Застосування дошки природної вологості неприпустиме.

- Якщо у проекті будинку передбачена кроквяна система, то вона обов'язково має входити у вартість домокомплекту.

2. Заводське виготовлення та монтаж комплекту будинку + влаштування фундаменту на гвинтових палях складає від 11 200 руб. за кв. загальної площі будинку.

Вартість робіт за «нульовим циклом» (фундаментом) - Розраховується індивідуально для кожної ділянки залежно від рельєфу місцевості, складу ґрунту, якості під'їзних шляхів, обраних варіантів робіт.

У вартість робіт з «нульового циклу» (фундаменту) входить:

Варіант 1: Палевий фундамент

 винесення будівлі на місцевість;

 загвинчування гвинтових паль;

 пристрій дерев'яного ростверку.

 гідроізоляція фундаменту та міжфундаментного простору (матеріали та види робіт залежать від обраного варіанту);

Варіант 2: Стрічковий фундамент

 вертикальне планування місцевості;

 винесення будівлі на місцевість;

 пристрій опорних майданчиків (паль);

 гідроізоляція фундаменту та міжфундаментного простору (матеріали та види робіт залежать від обраного варіанту);

 вимощення (бетон або тротуарна плитка);

 ганок (залізобетонний, кількість ступенів – згідно з обраним проектом); обробка цоколя. Варіанти обробки узгоджуються із Замовником, і можуть бути різними: під «шубу», дикий камінь, декоративна плитка, цокольний сайдинг та ін.

Більшедетально ознайомитись з даними видами робіт Ви можете у розділі «Фундамент».

У разі самостійного виконання робіт за «нульовим циклом» Замовником, необхідноДетальніше….

Можлива адаптація вже існуючого фундаменту під дерев'яний каркас після оцінки якості фахівців нашої компанії.

3. Вартість будівництва будинку до передчистової обробки (без інженерних систем) - від 14 800 руб. за кв.м (загальній площі будинку). Вартість будівництва розрахована з урахуванням використання економічних матеріалів та обладнання, виходячи з наступного обсягу робіт:

  • Влаштування фундаменту;
  • Заводське виготовлення та монтаж каркасу будинку з утепленням та звукоізоляцією;
  • Покрівля – гнучка черепиця (можливий інший покрівельний матеріал).
  • Зовнішня обробка стін - Сайдинг (можлива будь-яка зовнішня обробка);
  • Внутрішнє оздоблення стін та стелі – чорнове;
  • Вікна пластикові двокамерні та металеві вхідні двері;

4. Вартість будівництва будинку до передчистової обробки - від 18 000 руб. за кв.м (за загальною площею будинку). Вартість будівництва розрахована з урахуванням використання економічних матеріалів та обладнання, виходячи з наступного обсягу робіт:

  • Влаштування фундаменту;
  • Заводське виготовлення та монтаж домокомплекту за технологією ЕКОПАН (СІП)
  • Покрівля - гнучка черепиця (можливий інший покрівельний матеріал).
  • Зовнішнє оздоблення стін - Сайдинг (можливе будь-яке зовнішнє оздоблення);
  • Внутрішнє оздоблення стін та стелі – чорнове;
  • Вікна пластикові двокамерні та металеві вхідні двері;
  • Сходи міжповерхові -чорнове оздоблення (матеріал сосна);
  • Монтаж комунікацій: розведення електропостачання, водопостачання, каналізації без підключеннязовнішніх мереж та установки санфаянсу;
  • Розведення системи опалення, панельні радіатори алюмінієві (або використання іншого обладнання).

Під час розробки індивідуального проекту проектування оплачується. Вартість індивідуального проектування, розділ АР:

  • до 100 м2-15 000 руб.
  • понад 100 м2 - 180 руб/м2

Розділ КД (конструкторська документація – входить у вартість домокомплекту)

Точна вартість будівництва визначається після виготовлення робочої документації та складання зведеної відомості складу робіт. Залежить від конструктивних особливостей обраного проекту, матеріалів та обладнання, що використовуються у будівництві.

5. «Чистова» обробка.

Вартість визначається залежно від обсягу робіт та вибраних матеріалів Замовником.