ЦОКІЛЬНА ЧАСТИНА БУДИНКУ
Для нормального терміну служби дерев'яних елементів у конструкціях підпілля першого поверху необхідне вирішення двох основних завдань — з одного боку, доцільне конструктивне рішення фундаменту, цоколя та підлоги першого поверху, а з іншого — правильна їх експлуатація. При невиконанні цих вимог у зазначених частинах будівлі різко підвищується вологість, що є причиною вогкості в приміщеннях першого поверху, а також інтенсивного гниття дерева у конструкціях стін та підлоги. У цих випадках у підпільному просторі часто спостерігаються сильні конденсаційні зволоження підлоги першого поверху та кладки цоколя, що виникають протягом перших двох років експлуатації, з одночасним розвитком дереворуйнівних грибів.
Конструктивні рішення підлог у перших поверхах житлових будівель здійснювалися, з одного боку, шляхом влаштування "настилу підлоги по лагах, покладеним на цегляні стовпчики, розташовані по шару підготовки з тонкого бетону", глинобетону або утрамбованого щебеню з проливкою вапняним розчином, і з іншого, пристроєм цокольного перекриття на балках, по яких і проводиться настилка дощок підлоги.Конструкція такої підлоги повинна забезпечувати достатню теплозащиту приміщень першого поверху, чому такі підлоги називаються теплими.
У будівництві будинків полегшених конструкцій індивідуального виготовлення застосовуються суцільні цоколі. При товщині їх у 1,5 цегли
і доки називають «товстими». За меншої товщини їх називають «витонченими».
Товсті цоколі мають достатній термічний опір, що перешкоджає надмірному охолодженню підпільного простору, а тому істотно не надають негативного впливу на температуру.режим вологості підпільного простору.
При влаштуванні витончених цоколів температурно-вологісний режим підпілля різко погіршується — у підпіллі розвивається вогкість і на деревині з'являються дерева, що руйнують гриби. Ці явища мають місце внаслідок переохолодження підпільного простору через недостатній термічний опір .витонченої стінки цоколя.
З метою усунення можливості надмірного охолодження підпільного простору по периметру цоколя з внутрішньої сторони проводиться утеплювальне шлакове відсипання ( 8). Так як термічний опір підсипки менший за термічний опір зовнішньої стінки цоколя полегшеної конструкції, то в зимовий період лінії рівних температур (ізотерми) переміщуються в масу відсипання тим глибше, чим менше теплопровідність матеріалу відсипання. В результаті цього відбувається глибоке промерзання не тільки кам'яних конструкцій фундаменту і цоколя, але і самої відсипки, а також частково і ґрунту під нею.
При настанні теплого періоду року підсипка перешкоджає прогріву конструкцій та ґрунту у підпільному просторі. У цих умовах на холодних поверхнях зерен промерзлої відсипки відбувається осадження водяної пари з подальшою їх конденсацією, часто навіть
6 вигляді інею. Все це призводить до того, що в підпіллі відбувається накопичення вологи в кам'яній кладці фундаменту, цоколя та деревини підлоги по периметру зовнішніх стін. При повному насиченні вологою деревини в конструкціях створюються умови для розвитку дереворуйнівних грибів, що часто спостерігається на практиці.
На вологий стан конструкцій у підпільному просторі істотно впливає ступінь вологості ґрунту під будівлею.
За наявності вологих водопроникних, а також водонепроникних ґрунтів, але принаявності поверхневих вод, кладка суцільних фундаментів постійно перебуває у вологому стані. Це викликає капілярне зволоження кладки цоколя та ґрунтової основи підпілля. Таким чином, за наявності суцільного стрічкового фундаменту, при високій вологості ґрунту вологість повітря в підпіллі стає дуже високою.
Іноді при будівництві малоповерхових будинків рослинний шар ґрунту по всій площі підпілля залишають незайманим. Це веде до перезволоження конструкцій у підпільному просторі внаслідок високої інтенсивності випаровування вологи з поверхні рослинного шару.
Пристрій підлоги першого поверху за лагами, при високому рівні ґрунтових вод, може викликати перезволоження конструкцій підпілля за рахунок капілярного зволоження матеріалу підготовки під підлогу, з подальшим випаром вологи з поверхні підготовки до підпільного простору. Слід зазначити, що рівень грунтових вод вважається високим, якщо він розташовується на глибині, меншої висоти капілярного підняття цих вод. У цих умовах найбільш доцільним рішенням є влаштування теплої підлоги на цокольному перекритті на стовпових фундаментах з високим підпільним простором (0,7-0,8 ж), сполученим із зовнішнім повітрям через отвори (продухи) в цоколі.
Підтримка нормального вологого режиму в підпіллі дуже залежить від його правильного провітрювання. Однак виконання цієї вимоги пов'язане із кліматичними умовами.
У районах із суворими зимами (Північ СРСР, Зап. Сибір) провітрювання підпілля в житлових будинках зазвичай не проводиться через тривалість періоду знижених температур зовнішнього повітря.
З іншого боку, в районах Півдня СРСР періоди конденсаційних зволожень порівняно короткі, зате кількістьконденсується вологи більш значно. Внаслідок цього провітрювання підпілля будівель у зазначених районах підтримується протягом цілого року. Поряд із цим значна кількість житлових малоповерхових будівель зводяться там на стовпових фундаментах без цоколів.
На особливу увагу заслуговують технічні підпілля великопанельних будівель у період їх експлуатації, оскільки в таких підпіллях розташовані комунікації трубопроводів. Насамперед не можна допускати промерзання розташованих там конструкцій та комунікацій. Необхідно також при необхідності очищати від корозії металеві підвіски та кронштейни, що підтримують трубопроводи та інші сталеві деталі та періодично їх фарбувати олійною фарбою. Вхідні двері у технічне підпілля рекомендується тримати зачиненими.
Однією з важливих умов правильної експлуатації технічного підпілля є запобігання перезволоженню повітря підпільного простору. З цією метою має бути забезпечене систематичне провітрювання підпілля через продухи у цоколі. Для цього в цокольних панелях кожної секції повинно бути не менше двох продухів із встановленими в них керованими жалюзійними ґратами, розташованими на протилежних сторонах будівель. При необхідності влаштування таких продухів в будівлях, що експлуатуються, необхідно пробити в цокольній його частині вентиляційні отвори з подальшим їх обетонуванням і встановленням металевих решіток.
У практиці експлуатації великопанельних житлових будинків спостерігалися випадки підтоплення технічних підпілля. Причиною цього може бути надходження ґрунтових та поверхневих вод внаслідок пошкодження гідроізоляції, виходу з ладу дренажної системи, аварій труб водопровідної, каналізаційної опалювальної та інших комунікацій. Іноді такі підтопленняможуть бути наслідком неправильного планування навколо будівлі.
З метою попередження підтоплення підпілля рекомендується дренажні колодязі та труби щорічно очищати та промивати. Якщо дренажні системи не працюють, їх слід реконструювати.
Якщо в технічному підпіллі вологість повітря перевищує 65% і за наявності конденсації на поверхні конструкцій, провітрювання підпілля необхідно посилити; при цьому може виникнути навіть необхідність встановлення вентиляторів з метою забезпечення необхідного припливу повітря.
Коженпідвалповинен мати вентиляцію, яка запобігає появісировиниі сприяє кращому іпідвали, закриті із зовнішнього бокуцоколемабо забнркою (при стовпчастих фундаментах) і маютьцокольнеперекриття, однак.
Вологість. Використовуватипідвалияк житлове приміщення можна тільки тоді, коли є можливість Достатньо кардинальним вирішенням проблем, пов'язаних звологістюпідвальнихприміщень, може бути тільки ізоляція фундаменту в.
Кожен підвал повинен мати вентиляцію, яка запобігає появі сироти і сторони цоколем або забнркою (при стовпчастих фундаментах) і мають цокольне перекриття. Закладення фундаменту.
Слід зазначити, що стінипідвалів,цоколіта перекриття перших поверхів більше, ніж інші конструкції будинку, схильні до Утеплитицокольнеперекриття можна плитами з пінопласту або мінеральної вати, а також пристроєм засипки.
У будинку, що маєпідвал, гідроізоляцію кладуть на двох рівнях: першу — у фундаменті на рівні підлогипідвалуабо нижче за нього на 13 см, другу —вцоколена 15—25 см Оскількивогкість, що йде фундаментом, будезволожувати підпілля, що.
. з важкими стінами та перекриттями, а також у випадках, коли під будинком влаштовують підвал або тепле підпілля. коли не потрібно пристрою високогоцоколяі верх плитного фундаменту може бути використаний якцокольногоперекриття.