Діяльність Держжитлінспекції за 5 років
Відомство почало знаходити більше порушень, але терміни усунення збільшилися
Аналітична служба "Реального часу" вивчила результати роботи Державної житлової інспекції Татарстану за останні 5 років. Як виявилось, майже всі показники тримаються на стабільному рівні. Однак при зменшенні кількості перевірок порушення стали знаходити частіше. При цьому терміни усунення порушень збільшилися, а сплачувати штрафи, навпаки, стали рідшими.
Збільшилася площа будинків, що перевіряються
Згідно з даними аналітичної служби «Реального часу», у 2016 році кількість будинків, обстежених Державною житловою інспекцією, знизилася на 2,7%. У 2015 році їх було 7123, до 2016 року кількість знизилася до 6929 одиниць. Ці цифри входять як планові, так і позапланові перевірки. При цьому планових перевірок побільшало, незважаючи на загальне зниження кількості перевірок. Воно зросло з 760 до 980 – майже на третину. Частка планових перевірок у їхньому числі, таким чином, збільшилася з 10,6% до 14,1%.
Загальна площа житлових будинків, які Держжитлінспекція перевірила у рамках планових інспекцій, збільшилася на 86% - з 3 до 5,7 млн кв. м. Цифра ця, втім, все одно нижча, ніж була у 2014 чи 2013 роках — тоді результат становив 7,6 та 7,3 млн кв. м відповідно, тобто масштаби перевірок відомства поки що не можуть вийти на рівень дво- та трирічної давності. Динаміку планових перевірок, в такий спосіб, можна охарактеризувати як хвилеподібну. У 2012 році обсяг їх знизився, у двох наступних роках — зростав, у 2015 році різко знизився вдвічі, а в 2016 році знову підвищився.
Якщо ж розглядати не лише планові, а й узагалі всі перевірки, то тут динамікабільш стабільна. За останні 5 років площа обстежених будинків збільшилася майже втричі – з 53,1 млн. кв. м у 2011 році до 152,8 млн. кв. м у 2016 році. Єдиним роком, коли площа обстежених будинків знизилася, виявився 2015 - тоді показник знизився з 145,2 до 132,8 млн кв. м.
Порушення, які зауважує президент
Кількість порушень, до виявлення яких має відношення Держжитлінспекція, за останній рік збільшилася на 2,7%, незважаючи на те, що кількість будинків, у яких вони виявлені, знизилася на ті ж 2,7%. Виходить, що у кожному будинку стало виявлятися більше порушень. Загалом у 2016 році таких було близько 27 тисяч — роком раніше показник становив 26,4 тисяч. Загалом же рік у рік кількість порушень практично не змінюється і становить приблизно 30 тисяч. Хоча порівняно, наприклад, з 2011 роком їхня кількість зменшилася на 22% — тоді їх було зафіксовано 34,7 тисячі.
Порушень у цій сфері – 22,8 тисячі, або 84% від загальної кількості. Варіюються вони приблизно так само, як загальна кількість порушень: найбільше за 5 років їх було зафіксовано у 2011 році (32,9 тисячі порушень, причому тоді на порушення правил та норм техексплуатації припадало 95% усіх порушень), а показник 2016 року – небагато вище ніж показник 2015 року.
Інші порушення, зафіксовані Держжитлінспекцією, зустрічаються набагато рідше. Наприклад, порушення правил технічної експлуатації внутрішньобудинкового газового обладнання (переважно це стосується технічної діагностики газових приладів) у 2016 році було зафіксовано 742 рази. Ця цифра, зазначимо, за рік збільшилася більш ніж утричі — з 212 разів.
Друге місце посідає неякісне надання комунальних послуг населенню. Фото obruchev.mos.ru
У цьому зростає кількість порушень запропонованих термінів виконання необхідних робіт. У 2016 році їх було зафіксовано 1464, хоча роком раніше — всього 540. Втім, 2015 взагалі був, скоріше, винятком з правил — він охарактеризувався різким зниженням числа порушень визначених термінів. Порівняно з 2014 роком цей показник різко знизився — більш ніж удвічі, хоча раніше був стабільний. Тому різке зростання 2016 року можна вважати швидше поверненням до звичайного показника, ніж різким стрибком. Однак саме серед рідкісних порушень трапляються найбільш резонансні. Минулого тижня на черговій урядовій нараді з питань будівництва за участю президента РТ Рустама Мінніханова з'ясувалося, що Держжитлінспекція виявила порушення якості капремонту будинків у Татарстані та відставання робіт від графіка.
Терміни усунення стали порушувати втричі частіше
Обсяг штрафних санкцій, на відміну від випадків порушення термінів, зріс негаразд значно — з 16,6 млн рублів до 18,1 млн рублів, відповідно, середній розмір штрафу знизився. А ось у 2015 році цей показник змінився серйозніше – з 11,7 до 16,6 млн рублів, незважаючи на сильне зниження числа порушень запропонованих термінів виконання робіт.
Здебільшого штрафні санкції пред'являються організаціям, які здійснюють діяльність з управління багатоквартирним будинком – у 2016 році сума штрафів становила 15,1 млн рублів. Також на суму 450 тис. рублів було пред'явлено штрафних санкцій власникам житлових приміщень. Наймачам взагалі не було пред'явлено штрафних санкцій, а іншим особам - на суму 2,6 млн рублів.
При цьому обсяг фактично отриманих штрафних санкцій станом на кінець року склав лише 7,7 млн рублів - у два з лишком разименше, ніж було пред'явлено. Причому за рік обсяг отриманих штрафів знизився (незважаючи на підвищення обсягу пред'явлених штрафів) з 11 до 7,7 млн. рублів. Це найнижчий за 5 років результат. Порушники, мабуть, 2016 року вирішили не платити.