Допустиме навантаження на лоджію та балкон
Що потрібно знати про експлуатацію балконів?
Згідно з Постановою Держбуду № 170 «Про затвердження правил і норм технічної експлуатації житлового фонду», не допускається захаращення, забруднення, використання не за призначенням, а також розміщення на балконах та лоджіях громіздких та важких речей, самовільне встановлення балконів, лоджій та забудова міжбалкон .
У разі аварійного стану балконів та лоджій необхідно закрити та опломбувати входи на них, провести охоронні роботи та вжити заходів щодо їх відновлення.
Для запобігання протіканням і промерзанням у місцях сполучення стін та заповнень віконних (балконних) отворів по периметру віконних (балконних) коробок має бути герметизація та утеплення (повсть, клоччя, поролон та ін.) з обтисканням на 30 - 50%. З метою економії палива та покращення температурно-вологісного режиму приміщень віконні (балконні) отвори повинні обладнуватися ущільнюючими прокладками, краще з пінополіуретану (поролону), які підлягають заміні не рідше 1 разу на 5 років.
Не варто забувати і про зовнішній вигляд балконів (лоджій). Металеві огорожі, сливи із чорної сталі, а також квіткові ящики повинні періодично фарбуватись атмосферостійкими фарбами. Колір фарби повинен відповідати вказаному у кольоровому паспорті фасаду. Розташування, форма та кріплення квіткових ящиків повинні відповідати прийнятому проекту та архітектурному вирішенню будівлі. Квіткові ящики слід встановлювати на піддонах із зазором від стіни не менше 50 мм; якщо проектом не передбачені спеціальні зовнішнікріплення, ящики слід встановлювати із внутрішньої сторони огорож балконів (лоджій). У випадку, якщо балкон засклений, фарбування вікон повинно проводитися 1 раз на 5 років.
У ряді багатоквартирних будинків балкони або лоджії, обладнані зовнішніми сходами, що поверхово з'єднують балкони або лоджії, відносяться до аварійних виходів. Двері виходів на сходи не повинні мати замків чи інших запорів зовні. Крім того, балкони або лоджії, через які здійснюється евакуація, не повинні бути засклені. Також не допускається захаращення лоджій або балконів предметами домашнього вжитку (меблями, тарою та іншими).
Окрему увагу варто приділити можливому навантаженню на балкон, оскільки багато жителів нашої країни використовують його як комору. Відповідно до СНиП 2.01.07-85 «Навантаження та впливу», смугове рівномірне навантаження на ділянці шириною 0,8 м уздовж огородження балкона має становити 400 кг/м2. По всій площі балконної плити – 200 кг/м2. Горизонтальне навантаження на поручні поручнів балконів дорівнює 30 кг/м2.
Як розрахувати навантаження на балконну плиту?
Якщо спиратися на дані СНиП «Навантаження та впливу», то максимальне навантаження по краю балкона (смуга шириною 0,8 м) буде – 400 кг/м2, тобто. навантаження на погонний метр краю балкона – 320 кг/м. Стандартне розрахункове навантаження – 112 кг/м.п. Але кожна серія будинку може мати свої показники! Конкретно на вашу - не знаю! Але в будь-якому разі – не більше!
У вашому варіанті – по глухій частині балкона (бічні стінки) навантаження буде близько 240 кг/м.п. при використанні щілинної цегли та 340 кг/м.п. при використанні повнотілої цегли. Цікаво, як закладати щілинну цеглу на ребро? Штукатурити! А вага штукатурки! Лицьова стіна зсклопакетом даватиме навантаження близько 180 кг/м.п. (Повнотіла цегла на 1 м висоти). Сподіваюся, зовнішнє та внутрішнє оздоблення буде легким, наприклад - сайдинг!
Значить, максимального навантаження ви не досягаєте, начебто добре! Але стандартне навантаження значно перевищуєте. Це вже погано! Будинок у вас не дуже новий. Знос, напевно більше 30%, а значить і знижена і здатність балконної плити, що несе. Приблизно, як і, на 30%. Правда й будували із запасом! Але з яким і як будували? Можна сподівається, що вам пощастить! А якщо немає?
Загалом потрібно робити технічне обстеження балкона! А краще використовуйте легші матеріали. Склопакет з нижнім глухим сендвічем, легкі утеплені перегородки і т.п.
Щоразу перед тим як прийняти рішення про розварювання балкона із сумнівною плитою, я пропоную клієнту навантажити плиту балкона, природно попередньо вивчивши його зношування. Поступово навантажуючи плиту до 300 кг на кв.м. У нормативному документі СНиП 2.01.07-85* «Навантаження та впливу» наведено допустимі навантаження на різні конструктивні елементи будівель, у тому числі плит балкона. Нормативні значення рівномірно розподілених тимчасових навантажень на плити перекриттів, у тому числі і балконних, наведено в таблиці 3 цього нормативу (п.3.5, СНіП 2.01.07-85*). У позиції 10 таблиці 3 вказується, що нормативні значення навантажень для балконів та лоджій з урахуванням навантаження становлять:
а) смугової рівномірної на ділянці шириною 0,8 м вздовж огорожі балкона або лоджії – 4,0 кПа (400 кгс/м²)
б) суцільною рівномірною на площі балкона або лоджії, вплив якої не сприятливіший, ніж визначається за позицією 10а – 2,0 кПа (200 кгс/м²)
Відповідно до нормативу СНиП 2.01.07-85* несучі елементи перекриттів, покриттів, сходів табалконів (лоджій) перевіряються заводами-виробниками ЗБВ на зосереджене вертикальне навантаження, прикладене до елемента, у несприятливому положенні на квадратному майданчику зі сторонами не більше 100 мм (за відсутності інших тимчасових навантажень). При цьому значення нормативних зосереджених навантажень, якщо в будівельному завданні на підставі технологічних рішень не передбачені вищі, слід приймати такі (п.3.10, СНіП 2.01.07-85*):
для перекриттів та сходів – 1,5 кН (150 кгс); для горищних перекриттів, покриттів, терас та балконів – 1,0 кН (100 кгс).
Причому слід зазначити, що навантаження становлять як вага підлоги, так і корисне навантаження на перекриття. При цьому вага 1 м² підлоги можна підрахувати, знаючи конструкцію підлоги та об'ємну вагу застосованих матеріалів. Значення корисного навантаження, наприклад обладнання та люди, визначається призначенням будівлі та приміщення. Для квартири житлового будинку корисне навантаження складає 150 кг/м². Для обчислення значення сукупності навантажень діючих на плиту балкона необхідно вагу підлоги та корисне навантаження помножити на коефіцієнти надійності:
g f – коефіцієнт надійності за навантаженням (вага підлоги – g f =1,2 та корисне навантаження квартири житлового будинку – g f =1,3); g n – коефіцієнт надійності за призначенням будівлі (житлові та громадські будівлі – g n =0,95, одноповерхові житлові будинки – g n =0,9). Однак потрібно мати на увазі і ступінь зношеності балкона яка визначається за таблицею цього документа, а також знос стін які визначають згідно з документом ВІДОМЧІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ ВСН 53-86(Р) "ПРАВИЛА ОЦІНКИ ФІЗИЧНОГО ЗНОСУ ЖИЛИХ". ВІД 24 ГРУДНЯ 1986 р. N 446)
Кладка парапету з піноблоку на лоджії
При склінні лоджії пластиковими вікнами здебільшоговипадків необхідним є виготовлення кладки парапету та бічних стін-перегородок з піноблоку або порожнистої (полегшеної) цегли. Давайте розглянемо випадки, коли застосування кладки з піноблоку на лоджіях є обов'язковим. Також розглянемо переваги кладки, виробленої фахівцями ЛОДЖІЯ.
8 переваг нашої кладки:
Кладка з піноблоку додатково армується нами металевими закладними в бічні залізо-бетонні/цегляні стіни лоджії - це надає високої стійкості кладці! Кладка з піноблоку довжиною понад 3 метри по прямій додатково армується нами в кожен шов металевою сіткою (фото>>) та/або металевою арматурою > діаметром 10мм - це надає високу жорсткість кладці і необхідно для того, щоб кладка не розгойдувалася і не мала вільного ходу. Кладка з піноблоку на кожній лоджії, що приєднується до кімнати, незалежно від її довжини та розташування (поверховість) додатково армується нами в кожен шов металевою сіткою та/або металевою арматурою > діаметром 10мм! Це строго необхідно для забезпечення та підвищення рівня вашої безпеки! Кладка виконується з піноблоку підвищеної густини марки D600 - означає, що щільність пінобетонного блоку дорівнює 600 кг/м3. Піноблок марки D600 відноситься до конструкційно-теплоізоляційного виду пінобетону, тобто. є матеріалом теплоізоляційного класу та призначений для зведення несучих стін (клас міцності – B2,5 і вище). Піноблок цієї марки має коефіцієнт морозостійкості F15-F35, який дозволяє застосовувати його в умовах нашої зими. Акустичні властивості такого піноблоку такі, що звук поглинається в ньому, не відбиваючись, на відміну від стін з важкого бетону або цегли. Особливо добре їм поглинаються низькі шумовічастоти, що дуже важливо для власників квартир чиї вікна та лоджії виходять на галасливі автомобільні проспекти. За рахунок довгого внутрішнього дозрівання теплоізоляційні та міцнісні показники піноблоку з часом лише покращуються. Кладка з піноблоку додатково захищається від атмосферних опадів за допомогою установки на металевий парапет пластикового сайдинга/аркушів та кутів з оцинкованої прямої або гофрованої сталі/аркушів з азбоцементу з додатковою обробкою всіх сполук і примикань силіконовим або поліуретановим однокомпонентним низькотемператур. Кладка з піноблоку в зимових умовах проводиться нами до мінус 10 ° С із застосуванням спеціалізованої протиморозної добавки (поташ). Температура замерзання насиченого цією добавкою розчину становить мінус 37 ° С, що дозволяє розчину сохнути на морозі, а не застигати! Надійність кладки залежить від якості монтажної суміші, яка використовується для міжблочних швів. Ми застосовує заводську суміш марки М200, М300. Кладка парапету виконується з дотриманням горизонтального та вертикального рівнів, що необхідно для подальшого монтажу скління та проведення робіт з утеплення та обробки лоджії.
на лоджії спочатку встановлено металевий парапет, на який не можна встановлювати пластикові вікна - у цьому випадку ми виконуємо кладку парапету з піноблоку паралельно металевому парапету
на лоджії спочатку встановлений залізобетонний парапет, який знаходиться в повітрі і кріпиться до стін за допомогою металевих пластин/кутів та зварних з'єднань - у цьому випадку ми виконуємо кладку парапету з піноблоку паралельно залізобетонному парапету
між вашою та сусідньоюлоджіями знаходиться металевий щит-перегородка з азбоцементного листа. Перегородка демонтується і її місце зводиться стіна-перегородка від підлоги до стелі з піноблоку (при цьому бажано отримати згоду сусіда)
рівень бетонного парапету та верхнього перекриття (тобто стелі лоджії) не збігається за вертикальним рівнем. У цьому випадку завдяки кладці парапету з піноблоку вдається отримати точний віконний отвір, і після монтажу ПВХ - вікон уникнути промерзання та протікання води на лоджію.
При виконанні кладки з піноблоку обов'язковою умовою є створення додаткового захисту від погодних умов, а саме від прямого потрапляння вологи на піноблок. Для цього ми встановлюємо захист піноблоку на парапеті. При цьому, щоб не виділятись із загальної маси лоджій на фасаді будинку, ми пропонуємо кілька варіантів захисту піноблоку з боку вулиці.
Найбільш поширеним варіантом для типових серій будинків є обшивка парапету прямим або гофрованим листом оцинкованої сталі. Іноді застосовується пластиковий сайдинг. Сталевий лист кріпиться до парапету за допомогою металевих заклепок, а кожне з'єднання обробляється силіконовим герметиком.
Також поширеним рішенням у багатьох серіях будинків є монтаж азбоцементного (ацеїд) листа на парапеті як захист піноблоку. Листи азбоцементу в цьому випадку прикручуються до металевого парапету болтами.
У деяких випадках на лоджіях з металевими парапетами можливо (необхідно) зробити посилення опорної стійкості для навантаження під пластикове скління. В цьому випадку на основний металевий парапет лоджії встановлюються та механічно кріпляться додаткові горизонтальні та вертикальні підсилювальні елементи з металевого куточка > абопрофтруби >.
Також пропонуємо та виконуємо варіант без кладки парапету піноблоком – це скління лоджії пластиковими вікнами від підлоги до стелі. Важливо правильно розрахувати конструкцію вікон із застосуванням підсилювального, розширювального (додаткового) профілю та термокомпенсаторів. Необхідно правильно розрахувати товщину армуючого профілю, залежно від вітрових навантажень, тобто. від висоти розміщення лоджії (поверховість)! На даний момент цей варіант мало застосовується в серійних панельних та цегляних будинках. Найбільше таке скління встановлюється у сучасних монолітно-цегляних будинках із загальними фасадами.
Важливо знати! При проведенні робіт робіт слід знати і пам'ятати, що зведення кладки безпосередньо на сам парапет з метою зменшення отвору, є забороненим видом робіт. Це не тільки спотворює архітектурний вигляд будівлі, а й неприпустимо за дозволеними навантаженнями на перекриття лоджій (СНіП 2.01.07-85 навантаження та впливу)! Ось кілька прикладів:
Також слід розуміти, що виробництво монтажно-кладочних робіт на лоджіях слід довіряти професіоналам у цій галузі.