Доступ до стояка в житловому будинку я повинен надавати на яких умовах
Будинок багатоквартирний, панельна 9 поверхівка заміна стояка між 5 та 4 поверхами. У ванній кімнаті зроблений дорогий ремонт. Сусіди знизу 4 поверх надумали також зробити ремонт. І вирішили замінити трубу ГВП, на їхню думку вона у перекритті тече та протікає до них. Сусіди звертаються до КК. КК потребує доступу до стояка. Якщо нічого не робити, то:
Прийдуть двоє мужиків наслідять і вимагатимуть розшити стояк.
Якщо їм полагодитися, то вони потім перфоратором видовбать у коло труби, зріжуть старий шмат труби приварять новий шмат труби, кинуть невелику порцію цементу, закриють все будівельною піною.
у кращому випадку приберуть велике сміття. При цьому я маю взяти три дні за свій рахунок на основній роботі. Після них я мушу все вимити, і приступати до ремонту. Запросити оздоблювальників тощо.
Як хочемо. Укласти договір у ньому прописати всі моменти, аж до того, хто платитиме за мої робочі дні. Цю суму договору сплачує КК.
Стояк, чи він хоч живить, хоч каналізаційний є загальнобудинковою власністю. Ви можете і зобов'язані відповідати тільки за труби, які йдуть після вентилів, що перекривають. Так що це тільки ваші проблеми, що ви "зашили" стояк, не забезпечивши попередньо модернізацію з підвищенням надійності на найближчі 40 років. Запрошуйте майстрів, вони акуратно розберуть плиткову "зашивку", а коли КК зробить заміну труб стояка (вам до речі теж краще їх замінити, бо це буде безкоштовно для вас) ці ж майстри знову "зашиють" усі ляпи, які можуть залишити сантехніки КК. І не дріб'язково про 3 дні, вам же дорожче обійдеться.
До речі, самі вентилі теж загальнобудинкове майно, і тут ви можете зажадати їх заміни за рахунок КК, якщо закортить. Тільки замінятьвам швидше за все якимось барахлом, так що краще самим купити хороші вентилі, а КК їх замінить знову ж таки безкоштовно для вас.