Довіреність ув’язненого - відповіді юристів на запитання, задані у безкоштовну консультацію.
Поки що ніхто не дав описи тегу
Питання юристам щодо доручення ув'язненого
Укладання договору застави майна третіх осіб за довіреністю.
Я працюю у нотаріальній конторі Московської області. До нас звернулася громадянка із чоловіком. Чоловік засвідчував довіреність на продаж земельної ділянки, а її дружина за посвідченням згоди на відчуження майна у будь-якій формі та на умовах на його розсуд. Через деякий час вони звернулися до нас писати в їх документи і право на укладення договору застави. Нові документи вони відмовилися зробити. Потім дружина подала до суду на банк, на розірвання договору застави, на тій підставі, що вписки ніякі вона не робила, а дала згоду лише на розпорядження земельною ділянкою. Потім нам стало відомо, що договір, за яким її чоловік виступав як третя особа. І тепер питання: Чи можливо укласти договір застави майна третіх осіб за дорученням. У самій довіреності не було вказівки на реєстрацію договору застави, а він вважається укладеним лише після його реєстрації. І чи мала дружина зробити додаткову згоду на заставу або згоду на відчуження будь-яким способом підійшла б
Як легітимно укласти договір теплопостачання лише зі старшим по дому. а чи не всіма власниками багатоквартирного будинку?
Ситуація: необхідно укласти договір про теплопостачання зі старшим удома, у тому. щоб не укладати цей договір з усіма власниками квартир удома. Як поступово це робити, щоб було у разі виникнення будь-якої суперечки законно і правильно? вибирається загальними зборами старший по дому: (згідно з якою статтею якого закону і якою кількістю мешканців будинку), в угоді про встановленнястаршого вдома вказується, що він уповноважений укладати такого виду договори. Довіреності потрібні чи ні від власників квартир (і нотаріально завірені чи ні).
Яка кількість людей із кворуму, що зібрався, вправі вирішити чи може ст. по будинку укладати подібні договори. Відповідно до якого закону? Дякую тим, хто відповість!!
Чи зобов'язаний я повернути подвійну суму задатку за квартиру, що продається діючи за довіреністю?
Уклавши попередній договір з покупцем на 30 днів я взяв завдаток за квартиру, що продається за довіреністю, згідно з нашою усною домовленістю з покупцем про те, що основний договір купівлі-продажу буде підписувати власник, власник ввів в курс через 3 дні, власник відмовився продавати квартиру, на 4 день я зустрівся з покупцем і повернув йому його гроші, його подібне не влаштувало, але гроші він взяв і ми обмінялися розписками, в якій він вказав, що його не влаштовує одноразовий розмір і він подаватиме до суду на мене на повернення подвійний розмір суми задатку та повернення грошей сплачених ріелтору.
Ріелтор відразу знайшов іншу квартиру, дорожче ніж моя, і вимагає з покупця додатково 20000 рублів, покупець ставить мені ультиматум, він забере одноразовий розмір за умови що я заплачу ріелтору 20000 рублів за нього, нібито неустойка за вище підписаний попередній договір. те, що заплачу покупцю 20000руб. Ми розійшлися, подібного психологічного преса я не відчував, три незрозумілі мені людини нібито представники якогось незрозумілого агентства з нерухомості їх же юрист і покупець туди ж, а я один. через півтора місяці дзвонить покупець і вимагає розрахуватися з агентством інакше мовляв, до зустрічі в суді.
Опікунство, спадщина, довіреність
Можливийпозов до мене після ліквідації ІП за раніше укладеними договорами.
Переоформлення документів на земельний пай
У нашої бабусі є земельний пай у селі. оформлений він був десь у 90 роки тоді ще давали свідоцтва про право на пай рожевого кольору. Зараз я чула що нібито потрібно було поміняти ці документи на нові свідоцтва про власність, підкажіть що нам робити і чи можливо таке, що ці рожеві св-ва будуть вже недійсні і земельний пай просто тепер їй не належить. (Ще вона здавала свій пай в оренду в сусідній радгосп, отримувала зерно за цю оренду, але там теж треба було в якийсь період нового договору з ними укласти, потрібні були якісь довіреності, ще що те, але так як бабуся погано ходить і їй проблематично пересуватися навіть на машині, ми не стали нічого робити і залишили все як є, якщо цей договір оренди закінчився це означає що земля автоматично зарахована до того радгоспу звідки виданий пай і всі маневри з документацією нам починати від вихідного радгоспу?) і ще у моїх батьків теж були паї які також були здані в оренду ,тепер той радгосп орендар допоміг здати всі документи на переоформлення, але їм на сьогодні не видали нові св-ва в юстиції через що вже пізно переоформлювати начебто.
Суперечка щодо дачної ділянки
У 2000 році, я придбав дачу, уклавши угоду з її власником у правлінні садівницького товариства в присутність голови даного товариства. було сказано, що я зможу на підставі цього акта приватизувати земельну ділянку.зверталися до тих у кого купували дачу, на кого була оформлена оренда землі, отримували від них довіреність та оформляли на себе. Я теж, на початку 2012 року, звернувся до людини на кого був оформлений акт на оренду землі, він мені сказав, що земля його і вона буде приватизувати на себе. це та людина, яка в 1995 році продав дачу тієї власниці у якої в 2000 році я її придбав. У поліції мені сказали, що б я звертався до суду. Велике дякую.
Як повернути гроші із забудовника
Заплатили за договором інвестування забудовникам з пайового будівництва, забудовники 2 фіз.особи. Суму заплатили повністю 4 пайовики, гроші пішли на купівлю землі, житло не будується, зона Ж5. Забудовник (власник землі) за довіреністю передав справи видному дядечку, той уклав договір з агентством, воно займається продажем землі, виручка від землі дол; , А нічого хорошого. Підкажіть, що робити? Вони кажуть, що у нас ділянка невелика, і в них ведуться переговори з сусідами з продажу їхніх ділянок, що покупець є, але одна наша ділянка не купить, т.к. там не збудувати багатоповерхову будівлю. Два місяці тому вони вели переговори з сусідами, сьогодні з'ясовується, що сусідська одна ділянка не має власника, як так можливо, я так зрозуміла, що вони просто нічого не роблять, просто обманюють.
Про повноваження на отримання грошей
Дуже потрібна порада. Батьки потрапили у пастку до шахрая. Суть така: батьки брали гроші за договором позики (є судове рішення про стягнення з них коштів).Стягувач вийшов із пропозицією укласти мирову угоду. На суді він отримав гроші, а потім заявив, що більше стягувачем не є і повноваження передав за цесією своїй співмешканці. Довіреність від неї на отримання грошей у суді не подав. Показав поштові квитанції, що направляв якісь листи, де попереджав про зміну кредитора. Але до отримання грошей про це він замовчував (хоча знав, що відбулася зміна кредитора, раз сам підписав цесію). У твердженні світового відмовили. Тепер намагаємося з нього стягнути безпідставне збагачення (т.к. отримав гроші ввівши в оману-гроші передавалися по світовому і саме йому як стягувачеві), а він грає "під дурочка", мовляв його ніхто не питав, чи є він кредитором, а довіреність була ( не нотаріальна) але забув представити в суді, а гроші отримані передав більш вимогливо. За що можна зачепитися? На отримання грошей може бути проста письмова довіреність? Буду дуже вдячний за пораду.