Експерти розповіли, де шукати недорогі новобудови поряд із великими лісопарками

Поряд із зеленими зонами столиці будується близько 35% всіх новобудов комфорт-класу.

недорогі

Джерело зображення: Фотобанк Лорі

Близько 35% новобудов комфорт-класу, що знаходяться у продажу на первинному ринку Москви, розташовані в кроковій доступності від найбільших лісопарків усередині МКАД, йдеться в дослідженні компанії "Метріум Груп". Експерти компанії склали перелік проектів поряд із зеленими об'єктами.

Усередині МКАД налічується 13 великих лісопаркових зон (площею від 3 тис. гектарів), які сумарна площа сягає 15 тис. гектарів, що можна порівняти з розмірами Князівства Ліхтенштейн. За даними "Метріум Груп", у радіусі 1,5 км (відстань, яку можна подолати пішки за 20 хвилин) від московських лісопарків сьогодні реалізується 19 житлових комплексів комфорт-класу.

Найбільше проектів є сусідами з Бірюлівським лісопарком і дендрарієм, загальна площа яких становить рівно 300 гектарів. Поруч із цим зеленим масивом знаходяться ЖК «Ясний» та «Загір'я», де в сумі пропонується 1,8 тис. квартир. На другому місці стоїть садиба Кусково, де зможуть гуляти та відпочивати мешканці ЖК «Квартали 21/19» та SREDA (1,4 тис. квартир загалом). На третьому місці – об'єднана територія ВДНГ, Головного ботанічного саду української академії наук та садиби Останкіно. Поруч із цим зеленим масивом реалізується ЖК «Life-Ботанічний сад», «Покоління» та Green Park, де загалом представлено 1,3 тис. квартир.

За одним житловим комплексом комфорт-класу розташовується біля парків Царіцино (Царицино-2), Сокільники (Яуза Парк) і Коломенське (Рівер Парк), йдеться в дослідженні.

За словамиДмитрія Земскова, комерційного директора ВАТ «Головбуд Девелопмент» (девелопер проекту «Яуза Парк»), знайти квартиру комфорт-Класу поряд із лісопарком у Москві сьогодні не важко, але це справедливо не для всіх локацій. Наприклад, поряд з одним із найулюбленіших місць відпочинку москвичів – парком «Сокільники» – сьогодні реалізується лише один проект – ЖК «Яуза Парк», і пропозиція в ньому активно скорочується.

Найдоступніша квартира в новобудовах поряд із великими зеленими зонами пропонується у ЖК «Влюбліно», що знаходиться поряд із Кузьмінським лісопарком: це студія 23,33 кв. м за3,36 млн руб. На другому місці – ЖК «Варшавське шосе, 141» поряд із Бітцевським лісом. Найбільш доступна пропозиція тут – студія 22,7 кв. м за3,91 млн руб. Третє місце посідає ЖК «Анніно Парк» зі студією 25,4 кв. м за3,94 млн руб.

Найдорожчою квартирою у списку новобудов комфорт-класу поряд із парками є пентхаус площею близько 136 кв. м у МФК "Філі Град", який продається за 47,94 млн рублів. З тераси пентхауса відкривається вид на парк Філі, що знаходиться поруч.