Експертиза Протікання Покрівлі
Помилки будівництва будівлі, порушення експлуатаційних норм, вплив кліматичних факторів – все це може призвести до покрівельних протікань та непередбачених витрат на ремонт. Щоб уникнути серйозних наслідків при виявленні навіть найнезначніших дефектів покрівлі, потрібно вживати екстрених заходів щодо їх усунення.
Чому протікає покрівля?
Внаслідок систематичної концентрації вологи в окремих вузлах покрівлі відбуваються протікання, затоки приміщень у верхніх поверхах будівлі, промерзання конструкцій у зимовий період, руйнування покрівельних матеріалів, поява плісняви та грибкових уражень. Експлуатаційні властивості будівлі загалом помітно знижуються.
Найпоширенішими причинами дефектів покрівлі є:
• порушення технології будівництва; • неправильний розподіл шарів покрівельного покриття; • помилки при влаштуванні гідроізоляції та пароізоляції; • погана герметизація стиків та примикань.
Виявити причину протікання покрівлі можна після проведення ґрунтовної технічної експертизи.
Як проводиться обстеження покрівлі?
Експертиза протікання покрівлі складається з низки обов'язкових заходів. Перед обстеженням експерт збирає документи – план покрівельних конструкцій, дозвіл на обстеження від організації, що управляє.
Фахівець виїжджає на об'єкт та здійснює візуальний огляд покрівельного покриття. Ушкодження та плями корозії фіксуються в акті огляду. Дерев'яні деталі покрівлі досліджуються щодо вмісту вологи в деревині.
Процес огляду покрівлі здійснюється за певною схемою – від краю до іншого. Виявлені дефекти зіставляються з нормативними показниками, всі відхилення від норми позначаються на експертному висновку.
Специфіка роботиекспертів з покрівлі
У процесі обстеження покрівельного покриття фахівці використовують вимірювальні прилади, встановлюють маяки в місцях ушкоджень, оглядають карнизи та водостоки, перевіряють горищні конструкції, вимірюють товщину покрівельного пирога з забором проб. Вилучені зразки проходять перевірку у лабораторії.
З проведених досліджень складається дефектна відомість. Роботи з ремонту даху вестимуться відповідно до результатів покрівельної експертизи.