Електромонтажні роботи - Отримання технічних умов
| ПРАЙС ЛИСТ | ПРО КОМПАНІЮ | Покрівля | Покрівельні матеріали | Ізоляційні матеріали | Покрівельні роботи | Дахи |
| Тел: 8 (495) 761 17 25 |
Покрівельні матеріалиІзоляція покрівліПокрівельні роботиЕлектромонтажні роботи |
| Покрівельні терміни Мапа сайту |
Електромонтажні роботи
Отримання технічних умов
Заїжджі «умільці» з півдня, як правило, виробляють електротехнічні роботи з порушенням технології, після чого професіоналам доводиться багато за ними переробляти. Виконання монтажно-налагоджувальних робіт за проектом повинні здійснювати будівельно-монтажні організації, які мають на це свідоцтво про допуск. З ними треба укласти договір, щоб здійснювати виплати фірмі та до податкових інстанцій офіційно. Це полегшить оформлення права власності після завершення будівництва (на підстанцію, котедж). Випробовування та налагодження обладнання з подальшим оформленням прийомоздавальної документації довірено проводити тій самій організації.
Після монтажу електроустановки у будинку, господарських спорудах та на території садиби необхідно пред'явити до акредитованих при Енергонагляді сертифікованих Держстандартом лабораторії технічних паспортів встановленого електроустаткування. На підставі цих документів та результатів випробувань власнику будинку видають Сертифікат відповідностіелектроустановки вимогам, що висуваються до неї, та дозвіл на користування електротермічними приладами (електричними проточними котлами, конвекторами та радіаторами, електроплитами, теплими підлогами та ін.).
Отут і можуть початися проблеми. Як правило, люди, купуючи дроти, електроустановлювальні вироби, прилади або забувають вимагати у продавців сертифікати та паспорти виробів, або отримують (на ринку) документи, що не відповідають нормативам. Цей сертифікат вам знадобиться для оформлення страховки у страхових компаніях.
Отримання технічних умов перед покупкою нерухомості
Звертаємо Вашу увагу, що перед придбанням ділянки та будівництвом нового будинку чи будинків слід з'ясувати, чи є у найближчій окрузі інженерні комунікації. Електричні мережі стоять тут на першому місці, бо без електрики не збудуєш будинок, не накачаєш воду та не почитаєш книжку.
Декілька сценаріїв підведення електрики
Існує кілька сценаріїв підведення електрики
Варто сказати, що єдиним варіантом для великого будівництва (котеджне селище, виробничі площі і т.д.) є останнім з перерахованих. У першому випадку вважайте, що вам пощастило, і сміливо купуйте ділянку або зводьте будинок, розпочавши процедуру оформлення документів на власність. У найпоширеніших випадках (середньостатистичному та гіршому) слід міцно подумати, поговорити з представником проектно-монтажної організації. людьми, оцінити можливі витрати (про них нижче) і лише потім приймати рішення про купівлю та будівництво. А якщо ви герой останнього сценарію, поцікавтеся, в чиєму володінні підстанція-сусіда, районних або муніципальних мереж. Якщо власник-сусід, то експлуатацію та ремонтгілки живлення він проводить за свій рахунок за договором з місцевою або сторонньою організацією. Тоді лічильник знаходиться на підстанції. Отже, сусід має право диктувати свої умови, брати з вас гроші і в перспективі може відрубати ваші дроти в момент несподіваного божевілля. Робіть висновки. Правдв і тут можна знайти вихід.
На наш погляд, краще, якщо власність знаходиться в руках муніципалів або розподільчих мереж (останнє зустрічається досить рідко у зв'язку зі складністю юридичного оформлення). Вони можуть укласти з вами договір безпосередньо без посередництва сусіда. «Мережі» проводять профілактичне обслуговування, ремонт, і ніхто, крім них, не матиме права наблизитися до трансформаторної будки, навіть якщо вона знаходиться на чиїйсь (наприклад, вашій) території.
Виділення потужностей
Перед проектуванням необхідно отримати у місцевій електромережі технічне завдання підключення електроустановки будинку до мережі. Майбутній споживач, він же забудовник, повинен чітко уявляти, які саме електроапарати (котел, тепла підлога, система сніготанення, водонагрівальні прилади, насоси, побутова техніка) будуть споживати в будинку енергію, яка має бути потужність електроустановки для нормального забезпечення їх роботи. Надалі це позбавить його необхідності внесення змін до проекту або реконструкції електроустановки. Якщо самому визначитися важко, знову ж таки можна звернутися до проектно-монтажної організації.
Структура споживання
Сьогодні, у зв'язку з високими темпами побутового та промислового будівництва, намітився дефіцит електричної потужності у всьому регіоні, відбулися перевантаження або вичерпання центрів живлення (підстанцій 35,110,220 кВт). Тому ВАТдоводиться вживати заходів щодо обмеження споживання чи будівництва нових потужностей, залежно від фінансових можливостей, що визначаються тарифами на електроенергію. Для нас, простих споживачів, це виливається у необхідність отримати дозвіл на потрібну потужність у її власника ВАТ «МОЕСК» через філію. Навіть якщо місцеву мережу експлуатує муніципальна організація, вона не розпоряджається електричною енергією, лише видає технічні умови на підключення вашого будинку до розподільних мереж. Заради справедливості варто сказати, що муніципальні мережі можуть виділити невелику потужність у рахунок своєї вже набутої.
Дадуть чи ні?
На етапі технічного завдання електромережа вправі офіційно (доти велися лише розмови) або виділити точку підключення, або дати конкретні рекомендації як технічних умов, що потрібно зробити на вирішення завдання. В одних випадках повітряна або кабельна лінія низької напруги (0,4 кВ) тягнеться до найближчої підстанції (або стовпа), потужність якої вже розподіляється між підключеними до неї користувачами. В інших вдається вирішити питання шляхом перерозподілу потужності рахунок інших об'єктів, де вона не витрачається повністю (наприклад, у найближчих будинках рідко з'являються господарі). «За наукою» спеціалісти-енергетики мають таке поняття, як коефіцієнт попиту електроенергії. Не вдаючись до подробиць, скажемо, що цей фактор відображає, наскільки використовується встановлена потужність. Наприклад, будується дачне селище на 1 00 будинків, у 20 з яких хтось постійно перебуватиме. Очевидно, що їм не знадобиться потужність, необхідна для 100 будинків, тому встановлюється скромніший трансформатор на 250 кВА, а іноді і на 1 60 кВА.
Буває, що затехнічним умовам треба замінити існуючі дроти на дроти з великим перетином (так до вас зможуть підвести більше електроенергії). Але якщо резервної потужності на підстанції немає, залишається єдиний вихід: змінювати трансформатор більш потужний. Його оплачує абонент, що знову підключається. До уваги: вартість вітчизняного понижуючого трансформатора потужністю 160 кВА-100-120 тис. рублів. Роботи з монтажу, налагодження та запуску, як правило, беруть на себе електромережі, які потім експлуатують нову техніку. Іншими словами, заздалегідь вам необхідної електроенергії ніхто не виділить, її може не бути. Це притаманно старих дачних кооперативів і селищ, де навіть існуючі потужності неспроможна покрити сучасних потреб. У години пік, коли всі сусіди, ніби змовившись, включають газонокосарки, насоси, електричні чайники, плитки і тим більше обігрівальні прилади, напруга в мережі падає від необхідних 220 до 180 В.
Виходить, що нормальне функціонування техніки неможливе. Домовитися з товаришами по нещастю і «скинутися» на придбання додаткового трансформатора, що знижує, і протяжку нових проводів більшого перерізу неможливо. Тому фінансовий вантаж лягає на плечі членів кооперативу (садового товариства), що знову будуються, вищезгаданих абонентів мережі, що знову підключаються.
Своя підстанція
Уявімо ситуацію, коли єдина можливість отримати потужність 35 кВт за згодою енергопостачальної організації - підключення до мережі 10 кВ через індивідуальний понижувальний трансформатор. Донедавна Правилами влаштування електроустановок такого роду підключення не передбачалося. Сьогодні електромережі мають право надати вам точку підключення для будівництва підстанції, але тут виникаєще ціла низка питань.
Проблемою є саме розміщення трансформаторної підстанції і устаткування, що входить до її комплекту. Як правило, трансформаторні підстанції у сільській місцевості мають вигляд встановленого на стовпах кіоску, до якого ведуть сходи. Монтаж таких підстанцій потребує спеціального землевідведення. Практикується також установка силових трансформаторів на спеціальних щоглах і в будівлях, що окремо стоять. Якщо на території селища будуються нові будинки, а землевідведення під підстанцію не передбачено, замовник зіткнеться з необхідністю вирішення цього питання за участю місцевого архітектора. Не факт, що той увійде до становища забудовника будинку. І доведеться віддавати під це особисту землю.
У світовій практиці у таких випадках використовуються компактні стовпові трансформатори (міні-підстанції), потужність яких дозволяє підключати до магістральних мереж від одного до чотирьох котеджів. Ці трансформатори встановлюються на звичайних (дерев'яних чи залізобетонних) опорах, які естетично виглядають. Вони «витривалі»: допускають навантаження до 40% при піковому навантаженні; оснащені вбудованою захисною автоматикою та, головне, не вимагають обслуговування. Виробляють такі трансформатори великі електротехнічні компанії, як ABB, SIEMENS. Наразі рішенням Держенергонагляду їх експлуатацію в Україні дозволено офіційно та повсюдно.
Такі ж потужності стовпові трансформатори білоукраїнського, українського, українського виробництва коштують удвічі дешевше. Головна відмінність аналогів, що виробляються в Україні та СНД, у тому, що вони вимагають постійного обслуговування, частого проведення регламентних робіт, для чого в штаті місцевої електромережі повинні бути і кваліфіковані електрики, і необхідні матеріали. Тому не всі електропостачальні організаціїпогоджуються укладати з домовласниками договори на обслуговування індивідуальних українських, білоукраїнських та українських трансформаторів. Окрім оплати послуг за договором, замовнику доводиться платити за встановлення для них спеціальної опори, монтаж захисної автоматики, пусконалагоджувальні роботи. У кінцевому рахунку, сумарні витрати можуть перевищити ті, які несе власник імпортного трансформатора типу, що не обслуговується.
Процес будівництва мережі проходить ті самі етапи, що й електроустановка будинку: заявка, проектування, узгодження в Енергонагляді, підписання з Енергозбутом, підключення. Після будівництва та обладнання підстанції оформляється Акт про розмежування власності з електромережами – проводиться «червона межа» між особистими володіннями та енергомережею. З цього моменту ви несете всю повноту відповідальності та витрат за обслуговування особистої трансформаторної будки та мережі. Якщо до вас захочуть підключитися сусіди, ваше право відмовити або погодитися, про це ми вже розповіли. Простіше передати власність мережам, але тоді немає гарантії, що з ними ніхто не домовиться, не «запитається» від них і не зніме велику потужність – таку, що й вам не вистачить.