Фасадна зйомка будівель ціна, вартість, креслення, план фасаду будинку

Навіщо потрібен обмір фасаду?

Вимір фасаду будівлі необхідний перед проведенням капітальних реставраційних або ремонтних робіт, а також для контролю виконаних будівельних робіт. Отримані дані є основою подальших інженерних розрахунків, тому вимоги до їх точності дуже серйозні.

У будь-якому випадку обмір фасадів повинен виконуватися з високою точністю, оскільки дані, отримані на його основі, є базовими не лише при розрахунку будівельних, ремонтних та реставраційних робіт, а й фінансових витрат.

Особливо складно вважається фасадна зйомка будівель, що мають історичне чи культурне минуле. Це з тим, що найчастіше вони неправильної форми, що має бути відбито на кресленні.

Здебільшого застосовується фасадна зйомка тахеометром. У випадках, де не потрібно додаткових серйозних розрахунків, цоколь будівлі можна обміряти простою рулеткою довжиною 20-50 метрів.

Усі роботи виконуються згідно з ГОСТ Р 21.1101-2009, а вартість зйомки фасадів будівель розраховується виходячи з розташування будівлі, загальної площі фасаду, складності конструктивних фасадних елементів.

Види та етапи фасадної геодезичної зйомки

Зйомку фасадів будівель називають виконавчою, оскільки під час роботи вимірюються як горизонтальні, а й вертикальні фактичні параметри на дату виміру. Зйомка буває п'яти видів:

вартість
фасадна

Навіщо потрібен обмір фасаду?

Результат обмірювання фасаду будівлі:

Результатом проведених робіт є креслення фасаду будинку, на основі якого розроблятиметься вся проектна та робоча документація. Після проведення геодезичної зйомки фасадів будівлі або споруди він передається в електронному вигляді у форматі *dwg (для його відкриття у програмі AutoCad) з фактичнимирозмірами облицювальних шарів, що несуть конструкцій. Там же вказується обсяг будівлі за зовнішнім обміром. У кожному випадку склад та кількість креслень фасаду узгоджується із замовником. До вихідної документації додатково можуть входити:

  • Поверховий план фасаду в масштабі 1:50 або 1:100 (включаючи підвал) з прив'язкою несучих конструкцій та осьових перегородок. На ньому показуються: вікна, двері, ліфти та сходи;
  • Плани перекриттів та покриттів із зазначенням балок, плит, прогонів, ферм;
  • План покрівлі із зазначенням водостоків та вентиляційних виходів;
  • Поздовжній та поперечний розріз та фасад будинку з нанесенням вертикальних позначок.

Після проведення будівельно-монтажних робіт складається акт контрольного обміру фасадів щодо його точної відповідності проектно-технічної документації будівлі.

Вартість фасадних робіт

Вартість фасадної зйомки складаються з кількох складових: її повноти та сезону проведення загального обсягу робіт, складності конфігурації будівлі, її висоти, щільності забудови, наявності супровідної документації та інших додаткових вимог.

Ціни на фасадну зйомку є базовими при складанні кошторисів на будівельно-монтажні роботи. По регіонах вони становлять приблизно 30-40 рублів за 1 кв. метр, у Москві – до 20-75 рублів.

Зрештою, на руках у замовника буде технічна документація, креслення та плани, в яких відображені точні розміри та пропорції всіх елементів фасаду, їх розташування один щодо одного та позначки висот в умовній системі.