Хрущоби Східної Німеччини

Іноземці в Україні
Репортаж

Штефан Форстер (Stefan Forster) – блискуча знахідка для лекційної програми Барта Голдхорна, присвяченої масовому житлу. Це один із небагатьох європейських фахівців з п'ятиповерхівок, якими забудовувалася НДР у 1950-70 рр. Він запропонував дотепний і головне – вигідний спосіб їх реконструкції, в результаті використання якого німецькі варіанти «хрущоб» перетворюються на акуратні, комфортабельні та сучасні будиночки.

Для Штефана Форстера житлове будівництво – основна спеціалізація, і всередині неї він виділяє два напрямки – реконструкцію «вмираючих» панельних п'ятиповерхівок та великі житлові проекти у Франкфурті. Сам Форстер вбачає за цим два головні аспекти розвитку житлової архітектури Німеччини в цілому, «з одного боку – досить відсталі підходи до будівництва житлових будівель, а з іншого – те, що робиться в розвинених містах».

Такий вигляд має один із районів, забудованих п'ятиповерхівками, який був реконструйований Штефаном Форстером.

варіант 1, до реконструкції

Штефан Форстер:

– «Після першої радості об'єднання нам довелося зіткнутися з реаліями НДР. Всі історичні будівлі були практично спустошеними, після 1946 там майже нічого не робилося для відновлення. Люди жили у містах-супутниках, у панельних новобудовах. Пам'ятаю, як пан Коль публічно обіцяв відновити за 5 років цю країну, яка була покинута і абсолютно не розвивалася 50 років! З того моменту для нас, мешканців західної Німеччини, настав кінець «золотих 1980-х», оскільки всі інвестиції були переспрямовані на східну частину для відновлення історичних міських центрів та покращення панельних новобудов.які їх оточували».

варіант 1, після реконструкції

Проблема, як виявилося, була не лише у реконструкції, а й, як висловився Штефан Форстер, у «усаджуванні» людей, міграція яких із НДР після об'єднання стала повальною. Причиною була відсутність виробництва і, отже, роботи, і, треба сказати, сам «імідж» цих районів був вкрай негативний, по суті тут залишилися одні люди похилого віку, а частина будинків взагалі порожня. У результаті німці все ж таки вирішили зруйнувати 350 тис. квартир у східній Німеччині, хоча всі вони перед цим були вже відновлені та відремонтовані. Але Штефан Форстер запропонував альтернативний варіант.

варіант 2 до реконструкції

Штефан Форстер:

– «Якщо ми підійдемо до цих характерних районів з погляду простору, то побачимо, що майбутнього панельних будинків немає ніякого. Моє завдання – переробити існуючий простір у гуманне, гідне життя. Ми прийшли до думки, що якщо щось і робити з п'ятиповерхівками, їх треба трансформувати в щось зовсім інше. Системи така: ми ламали чи трансформували два блоки та будували між ними новий, куди поступово переселялися люди. Населення там переважно літнє, тому потрібно було, щоб нове житло відповідало їхньому способу життя. Але на майбутнє я таки сподівався, що нові будинки приваблять туди й молодь. Ми виявили, що ці панельні будівлі виявляють велику гнучкість, і цим можна скористатися. Стандартний поверховий план значно полегшив мені роботу».

варіант 2 після реконструкції

Всі властивості німецьких «хрущовок», як-то: крихітна кухня і ванна без денного світла, вузькі балкони, темні, без вікон сходи Штефан Форстер нівелював за рахунок зміни поверхового плану, що не торкається несучих стін.Він розробив близько 100 варіантів, щоб створити широку варіативність квартир усередині одного будинку. У результаті вітальня розширилася за рахунок старого балкона, який став її частиною, а замість нього зовні з'явилися великі відкриті тераси-палуби. Змінилися входи, денне світло у ванну почало надходити через скляну стіну. У результаті квартири чудово осучаснилися, стали світлими і тепер анітрохи не нагадують стандартні панельні «клітини».

варіант 2, вигляд із зворотного боку

Важливий крок, який зважився Штефан Форстер – це зниження висотності будинків, що досить раціонально – ліфтів однаково немає, а прилаштовувати їх безглуздо, т.к. від цього дорожчає оренда. Горище не використовується, тому сміливо можна було зрізати пару поверхів, тим більше, що будинки частково порожніли, і нікого переселяти не довелося. У результаті, на думку Форстера, «зараз все це сприймається не як одна будівля, а як серія будиночків, що стоять поруч. Ідея була – змінити імідж та надати району вигляду традиційного німецького міста – саду». І це, треба сказати, вдалося, на вигляд забудова стала схожа на невеликі вілли, не вище навколишніх дерев. Мешканці кожного будинку отримали невеликі садочки, чи «зелені кімнати», як назвав їх Штефан Форстер, свої приватні затишні простори, відгороджені від вулиці невисоким парканом – дуже по-німецькому.

відкриті тераси замість колишніх балконів

"Реконструювати старі будівлі легко - вважає Штефан Форстер - головне, можна пишатися тим, що будівля йде вниз, а не росте вгору - це дуже незвичайно для сучасної архітектури".

Робота з реконструкцією дала Форстеру великий досвід, все-таки навіть у самій Німеччині не так багато архітекторів, які добре знають цю специфічну.область. У другій частині лекції архітектор розповів уже про свою подальшу практику - будівництво нового житла, на прикладі семи проектів у Франкфурті. Тут складнощі були пов'язані з роботою «в контексті», і архітектор пояснив, що саме він має на увазі.

Штефан Форстер:

квартира до реконструкції

квартира після реконструкції

Житловий будинок Voltastrasse, Франкфурт

Розповідь Штефана Форстера про реконструкцію п'ятиповерхівок треба визнати дуже актуальною для сучасного московського містобудування, одне з проблемних завдань якого – це знесення та реконструкція п'ятиповерхівок та блокових будинків. Форстер вдалося піти далі реконструкції, але не довести справу до повного знесення. Він радикально змінив внутрішнє та зовнішнє середовище п'ятиповерхівок, вигнавши будь-який негативний осад, та значно покращивши спосіб життя їхніх обителів.

Житловий будинок Westgarten, Франкфурт

Дивно, наскільки дбайливо обходяться німці навіть із радянською спадщиною, і ще більш дивно – як багато треба внести зміни, щоб п'ятиповерхівка стала підходити для нормального (нехай і небагатого) життя. Треба правда визнати, що й німецькі п'ятиповерхівки – не зовсім хрущоби, вони на вигляд більше нагадують занедбані радянські санаторії. Все ж таки в НДР будували начебто те саме, але трохи краще і різноманітніше, ніж у Москві. І дивно як багато треба внести зміни, щоб перетворити це «краще» на житло для середнього (небагатого) європейця. І – як старанно це робиться. Адже від старих будівель після такої реконструкції якщо що й залишилося, то лише конструкція, що несе. Усі ці дворики, палісадники, тераси, балкончики – і не захочеш, а позавидїси східно-німецьким старим.