Хто такий підрядник та субпідрядник, Work-Place
Будівельні роботи мають безліч нюансів та складних моментів. Але ціль у замовника завжди одна – отримати якісний результат у потрібний термін. Для цього він і укладає договір із підрядником, тобто із підприємством або компанією (юридичною особою). Це договірні відносини, у яких компанія подряжается, тобто наймається до виконання замовлення (у разі йдеться про будинок).
Тоді й спливає специфіка будівництва. Це сфера, де потрібно чимало різних ліцензій. Отже, щоб виконати той чи інший вид роботи, потрібен особливий допуск. Отримати його можна лише в одному випадку: якщо вступити до СРО (організацію будівельників, що саморегулюється). Для цього у штаті підрядника має бути необхідна кількість фахівців, чия кваліфікація підтверджена відповідним сертифікатом. До того ж, підряднику знадобиться і обладнання для певного виду робіт.
Субпідрядник - хто це
Хто такий субпідрядник? Організація, яку підрядник підключив до будівництва. У неї є і відсутні допуски, і фахівці. Роботи, які найчастіше виконують субпідрядники:
- оздоблювальні;
- будівельно-монтажні;
- проектувальні.
Не пропустіть:
Із ким укладати договір?
Як би не складалося співробітництво підрядника та субпідрядника, саме перший несе повну відповідальність перед замовником, адміністративну та фінансову. Це передбачено договором, у якому прописано зобов'язання двох сторін. Усі гарантії лежать на підряднику або у деяких випадках на генпідряднику.
Як генпідрядник виступають організація, у якої може бути два завдання. Перше завдання – залучення субпідрядників до деякихбудівельних робіт. Друга – фактично перепродаж роботи субпідряднику, чисте посередництво. Само собою зрозуміло, що обов'язково укладається договір із замовником.
Генпідрядник чи підрядник укладає й інший договір, але з субпідрядником. Цього договору як і поширюються норми Цивільного кодексу РФ. У договорі субпідряду прописані всі моменти, пов'язані зі строками, зобов'язаннями та вартістю робіт.