Хто відповідає за помилки у кошторисі
Питання: Як часто після виконання договору Замовник виявляє, що в кошторисі допущена помилка, яка спричинила переплату?
Відповідь: досить часто, щоб пошук у картотеці арбітражних справ за відповідним запитом видав кілька сотень судових актів.
Помилки, допущені при складанні кошторису, можуть полягати у незастосуванні/застосуванні підвищувальних/знижувальних коефіцієнтів при складанні кошторису, у некоректних арифметичних діях за пунктами кошторису, у складанні кошторису без урахування відповідних нормативів, вказівок тощо.
Допущення зазначених помилок тягне за собою значне завищення ціни договору і як наслідок переплату Замовниками грошових коштів, яку вони в судовому порядку намагаються з різним успіхом стягувати з Підрядників як безпідставне збагачення.
Судова практика з цього питання нині виходить із наступних двох підходів.
1. Виявлення помилки у кошторисі не тягне за собою виникнення у Підрядника обов'язку повернути необґрунтовано перераховані кошти. Отже, ризик допущення помилки в кошторисі лежить на Замовнику.
2. Наявність помилки у кошторисі є ризиком Підрядника, як професійного учасника у цій сфері, у зв'язку з цим кошти, перелічені у зв'язку з наявністю такої помилки, є безпідставним збагаченням.
Зазначені висновки випливають з Постанови АС СКО у справі № А53-12089/15, в якій розглядається ситуація, коли Замовник після того, як роботи були виконані та без зауважень ним прийняті та оплачені, виявив, що у кошторисі були неправильно застосовані індекси-дефлятори, що спричинило завищення вартості робіт (близько 7 000 000 рублів).
Вдалося знайти ще одне рішеннязі схожою фабулою, яке навіть дійшло до Верховного суду, правда в цій справі арифметична помилка була допущена сторонами в акті приймання виконаних робіт, проте, вважаю, що загальна ситуація загалом співвідносна.
Висновок.
Останнім часом судова практика з питання правової кваліфікації допущених у кошторисній документації помилок суттєво змінилася, проте такі тенденції й нині приймаються не всіма судами.
На мою думку, щоб убезпечити себе при грі в «українську рулетку» з вітчизняною судовою системою, доцільно належним чином скоригувати договори підряду, включивши до них пункти, які передбачають відповідальність сторони, яка склала кошторис, за її достовірність та відповідність існуючим методикам та нормативним вказівкам ( наприклад, як запевнення про обставини), а також те, що кошти, сплачені у зв'язку з наявністю помилки у кошторисі, не визнаються економією Підрядника, встановивши обов'язок щодо їх повернення.
Якщо хтось із колег додасть свої пропозиції, буду радий. Дякую за прочитання!