Інвесторам запропонували брати участь у знесенні старого житла в Алмати, Курсив - ділові новини
У рамках інвестиційного форуму, що пройшов в Алмати: «Almaty Invest Forum» на тему: «Сервіс та послуги», яким Алмалинського району Жасулан Естенов запропонував інвесторам брати активну участь у знесення будинків за програмою «Старе житло» з метою отримання надалі перспективного земельного ділянки з розвиненою інфраструктурою та комунікаціями в центрі міста.
«Важливим чинником інвестпривабливості району є наявність вільних земельних площ. У районі є 23 земельні ділянки, в основному вони всі закладені в банках, тому, якщо інвесторів зацікавить дана інформація, ми можемо надати повну інформацію щодо власників, перспектив цього мікрорайону. Крім цього, є незавершені будівельні об'єкти, через різні обставини, не введені в експлуатацію, за ними ми також маємо повну інформацію, можемо запропонувати зацікавленим інвесторам для спільного завершення цих об'єктів. Одним із цікавих напрямків є реалізація програми «Старе житло» - в районі 133 старих житлових будинків, всі ви знаєте, що на сьогодні в центрі міста вільних площ немає, якщо ви візьмете участь у даній програмі, вклавши інвестиції на знесення, ви надалі можете мати такий перспективний майданчик, з гарною, розвиненою інфраструктурою саме у центрі міста. Тому всім, хто зацікавлений, ми можемо показати ці будинки, роз'яснити механізми цієї програми», - зазначив акім району.
В Алмалинському районі на сьогодні проживає 212 тисяч осіб.
«Сьогодні це сегмент нашого мегаполісу, що динамічно розвивається. Крім того, в районі розташована велика кількість освітніх центрів, навчальних закладів, культурних та дозвільних, - зазначивЕстенов, Все це робить наш район привабливим для інвесторів. Підприємці тут передусім хочуть відкрити торгові об'єкти, об'єкт обслуговування чи іншу комерційну нерухомість».
Крім того, він нагадав, що базисом економіки району є малий та середній бізнес, тому основне завдання – покращення інвестклімату.
«У поточному році в рамках програми «Дорожня карта бізнесу» беруть участь 12 підприємств на загальну суму 11,7 млрд тенге з них за субсидуванням 8, за гарантуванням - 4. У рамках «Карти індустріалізації» 3 наші підприємства: Алматинський дріжджовий завод, «Металгрупп », Корпорація «Сайман» отримали держпідтримку та реалізують свої інвестпроекти. У рамках регіональної програми «Жибек жоли» держпідтримку отримали 16 підприємств на суму 868 млн. тенге. Щороку в нашому районі кількість суб'єктів господарювання збільшується на 5,7%», - зазначивЄстенов.
Він пояснив, що сприятливий інвестклімат - це насамперед розвинена інфраструктура.
Крім того, в районі успішно функціонують 430 підприємств комунального харчування, з них 76 ресторанів, 246 кафе. До кінця року заплановано відкриття ще 5 ресторанів.
Готельні послуги в районі надають 36 готелів та хостелів, у період проведення Універсіади 30 об'єктів було рекомендовано для обслуговування гостей – це говорить про високий рівень. До кінця року планується відкриття нових готелів: «Плаза-готель», сума інвестицій 1 млрд тенге та готелі «Хілтон», сума інвестицій – 4 млрд тенге.
«Крім об'єктів малого та середнього бізнесу, у районі також розвивається промисловість – у районі розташовані найстаріші підприємства: «АЗТМ», завод ім. Кірова, "Бахус", маргариновий завод, "Євразіан фуд корпорейшн", вони також свої інвестпроекти розробили і на сьогоднішній деньдень проводять різні підготовчі заходи та сподіваємося, що найближчим часом вони здійснять модернізацію виробництв», - розповів чиновник.
За словамиЄстенова, інвестпривабливість району зросте в рази після завершення робіт з реконструкції та благоустрою: з реконструкції вулиць Жибек Жоли, Панфілова, Гоголя, Кабанбай батира, площі Астана та поточного ремонту пішохідних зон вулиць Карасай Батира та Дуйсенова.
«Основна наша діяльність спрямована на створення зручностей для городян та гостей міста. Наш район виробляє 16,5% промислової продукції міста, 15,6% обсягу інвестицій в основний капітал, майже 20% оптового та роздрібного товарообігу, забезпечує 24% усіх податкових надходжень до бюджету та в нашому районі зареєстровано близько 20% підприємств малого та середнього бізнесу ", - сказав він.
У свою чергуВероніка Кізієва, керівник проектної групи «Envicon», ознайомила вулиць Жибек Жоли і Панфілова, що зібралися з проектами реконструкції.
Реконструкція вулиці Жибек Жоли від вул. Кунаєва до вул. Жовтоксан протяжністю 840 м передбачає створення суспільного середовища, що "відповідає потребам сучасного городянина", що включає формування багатофункціональних просторів в урбаністичному стилі за збереження первісного комерційного характеру вулиці.
Жибек жоли розіб'ють на 10 функціональних секторів: променаду, торгівлі, пішохідно-прогулянкову, виставкову, тихого відпочинку, громадського харчування, амфітеатр, дитячу ігрову, пакувальну для автотранспорту.
Вулицю передбачається замостити гранітною плиткою та терасною дошкою. Існуючим фонтанам надати нового вигляду, а біля школи №54 звести «сухий фонтан».
За архітектурним задумом центральну частину Жибек жоли декорують.вставками із білого каменю. Створюючи ефект парку, тут максимально збережуть зелені насадження, висадять нові, розіб'ють додаткові газони та квітники.
Для автомобілів побудують 62-місцеве паркування, яке в дні ярмарків будуть використовуватися як торгова площа.
Площа благоустрою становитиме 8,5 га.
План реконструкції вулиці Панфілова від вул. Жибек Жоли до вул. Кабанбай батири протяжністю 1 400 м передбачає 7 функціональних локацій: пішохідно-прогулянкову, велосипедну, активного та тихого відпочинку, громадського харчування, автопаркувань та проїзду спецавтотранспорту.
У місцях активного відпочинку зведуть безкоштовні спортивні майданчики та встановлять вуличні тренажери.
«Зони «тихого» відпочинку включають дерев'яні настили зі столиками, лави та лежаки, місця для читання, дитячі майданчики, світлові фонтани та фонтани в покритті. Для зручності відпочиваючих уздовж східної сторони Панфілова відкриються літні кафе. При цьому архітектори збережуть на Панфілова фрагменти бруківки часів міста Вірного, які стануть не лише частиною пішохідної зони, а й декоративним елементом. Площа благоустрою становитиме понад 10 га», - повідомилаВероніка Кізієва.