Іванівська барахолка, Мікрорайон Нова Іллінка
Тут можна продати щось непотрібне або купити щось непотрібне
Мікрорайон Нова Іллінка - обговорення
09, жов 2010, 18:29
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
11 жовт 2010, 17:14
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
16, жов 2010, 23:59
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 10:24
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 11:44
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 11:49
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 12:09
Було 700, 720.
У Ново-Колянові також збільшення: було 20 стало 22.
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 12:32
Перший поверх - було 26 за метр, стало 27,5 Середні поверхи було 28, тепер 29,5
Найменша площа - 26,25 множимо на 27,5 = 721 875 рублів.
Але будинки хороші. Повністю цегляна (червона цегла), потім утеплювач. Підлога так само утеплена. ПВХ на вікнах та лоджіях.
Інфраструктура? Поруч школа та садок. У 5 хвилинах – меблевий. Там є і Ріат та інші магазини. Найгірше - це як завжди транспорт. Але у якому районі з ним добре? Бачила, як безуспішно намагаються вранці виїхати з Московського. Сортування. А взагалі – 28 маршрутка та 44 автобус.
Так що не найгірший варіант.
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18 жовт 2010, 14:50
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 15:16
Навіщо ви пишите явно недостовірні речі? Школа знаходиться за 2 кроки. Я добре знаюцей район. Школа №54 розташована на вулиці Володіній. Уздовж якої будується Нова Іллінка. Якщо сумніваєтеся – можете на Яндексі подивитися.
У нас повно районів, куди ходить менше ніж 2 автобуси! На той же Меблевий ходить 8 автобус та 28 маршрутка. Я прожила там більше 6 років – звичайно краще, коли більше транспорту, але й так цілком нормально. І виїхати в годину пік з того ж Меблевого простіше, ніж наприклад з Велізької (весь транспорт йде повз битком набитий) - перевірено довгими роками користування громадським транспортом. Хоча транспорту там достатньо. набагато більше, ніж 2.
А вже на кільці Шубіних як маршрутки вранці штурмують. і толку, що там багато транспорту.
Скажете, що мати квартиру в старому панельному будинку на центральних вулицях (тій же Велізькій, Шубиних) – краще, ніж у новому цегляному будинку зі свіжим ремонтом та новою сантехнікою?
Інфраструктура виникає коли є попит. А щойно вдома здадуть – попит з'явиться.
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 16:51
2 кроки - це метр двадцять Гугль показує 300 метрів - якщо від руїн декоративних культур. Транспорт. не треба рівнятися те, де погано. поїхати на маршрутках проблемно через бидло, яке не стоїть у черзі, а лізе, щоб виїхати.
А з вашого повідомлення випливає, що НІ нічим не краще і не гірше за інші новобудови. Та й ціна не з дешевих. Якщо рахувати за метром, а не сумою. Тобто. якщо хата 10 м2, то ціну можна і 300 називати
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
18, жов 2010, 20:06
Так Ви Хам, Батенька. Не знаю навіщо і за яким принципом Ви вводите в оману користувачів, поширюючи свідомо неправдиву інформацію, але це факт.
Re: Новий мікрорайонІллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
19, жов 2010, 09:54
А когось образив? Називав і називаю бидлом народ, який лізе в маршрутку, не дотримуючись черги, за принципом - перший схопився - перший заліз. Називаю бидлом народ, який їде в маршрутках стоячи.
І жодної свідомо неправдивої інформації не поширюю. Бо мені пофігу. Кожен вибирає собі.
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
19, жов 2010, 12:08
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
19 жовт 2010, 13:00
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
19, жов 2010, 14:24
hech Говорив і не раз. Протягом того місяця, поки машина була зламана. Живий ще поки.
Думка, що без афти в тому районі робити нічого - все одно маю. А т.к. аффтів буде багато, подивіться на місця паркування, проїзду, заїзду-виїзду. Значить будуть тертя з сусідами. Т.к. сусідів небагато – тертя будуть частіше та глибше.
ЗИ. Мені пофігу, т.к. я не займаюсь нерухомістю, у т.ч. і для інвестицій, свої житлові проблеми вирішив, як заповів останній Генсек (кожному члену сім'ї з . )
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
19 жовт 2010, 18:03
2ivanovosutki ІМХО - не дуже для подобових піде, я б вибрав щось ближче до центральних вулиць а віддалені райони розглянув би тільки як альтернативу. Але можу помилятися
2Alex_UUU Кому "пофігу" той не пише стільки постів у темі. Про тертя знову пишіть не те. Мешканців менше – отже тертя частіше. Жителів менше – менше авто. Набагато більше з цим проблем у тих, хто оселився в багатоповерхівках. Скажімо у дворах радянських 9поверхівок взагалі паркувань немає, а найімовірніші місця в'їзду-виїзду дозорні бабусіперегородили покришками з квіточками та вкопаними рейками. І згодом ці проблеми там лише посиляться. кількість авто на душу населення зростає, а вільного місця під них більше не ставати. І взагалі якщо слідувати далі треба кожному по окремому будинку, бажано з басейном, магазином, гаражем і паркуванням для друзів, дит.садком, школою ну і так далі. Тому що містом навіть на авто проїхати проблематично зараз у години пік. Але це вже не має відношення до теми, згортаю
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
20, жов 2010, 08:02
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
20, жов 2010, 09:27
Найближче від 44 автобусів. Йде проспектом Леніна, Червоної Армії, Богдана Хмельницького, Велізької тощо. до "Вороб'ївської" церкви. Від кінцевої прямо вулицею Володиною до школи і якраз навпроти школи праворуч. І там побачите ворота на будівництво.
Можна напевно від 15 маршрутки (теоретично, але я не пробувала).
Від 28 із кінцевою. Якщо стати спиною до Ріату - попереду будинок "свічка" (здається 14 поверхів, але можу помилятися) праворуч і панельна багатоповерхівка (чи 9, чи 10 поверхів) зліва - і якраз між ними можна побачити будівництво.
З Паризької Комуни можна прогулятися пішки від зупинки "Ленінградська" по Іванівській, до Володіної і далі як від 44 автобусів.
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
20, жов 2010, 10:36
Від 15 маршрутки: доїжджаєте до повороту з Бєлова на Торф'яній і Торф'яним праворуч до кінця. До 54 школи - праворуч, потім ліворуч і в прохід ліворуч.
Оптимальний варіант – від трамвая №5.
Від велизької дме до Некрасова, там дворами до Володиної, а від Володиної - рукою подати.
Re: Новий мікрорайонІллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
22, жов 2010, 12:20
всі ваші суперечки упираються в транспорт))) і те, що далеко. але власне це ж індивідуальна забудова а вона якраз і передбачає віддаленість від основної частини міста, тому якщо є на чому перевозити п'яту точку, то думаю варто придивитися, оскільки бачу тільки плюси: - мало сусідів, питання ЖКГ вирішуються дуже і дуже швидко - назад же всі друг дргуа знають - тому підвищується відповідальність за збереження майна -ну т.п. чим менше народу більше кисню)))))
якби переді мною став вибір, то я б із задоволенням поміняв дислокацію з центру на околицю, а то прокидаєшся з ранку від гулу міста, часом починає дратувати. а тих хто хоче жити поруч із магазинчиками тощо. цивілізацією - welcome у висотки ))) у яких чутно як сусід пукнув)
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
22, жов 2010, 13:50
Окрім транспорту, суперечки впираються в ціни, які вже перегнали новобудови у віддалених районах і можна порівняти з московським мкр-ном. Також, будка в 27-30 метрів, навряд чи буде гарним місцем проживання для сім'ї, так, перекантовуватись (ІМХО, будинок або квартира для сім'ї з 2 дорослих + 2 дітей має бути від 70 квадратів і вище, інакше тісно). Звідси відповідний веселий контингент, пиятики, шум, гамір. Якщо звукоізоляцію в будь-якому новобудові окремо не робити, то навіть дешевенький китайський мафунчик ви вночі почуєте, а вже володимирський централ або довбання з кіловатого центру - крім диверсії з пелюстом нічого не допоможе. приїде години за дві. Рішення питань ЖКГ залежить насамперед від осудності керівництва ТСЖ чи КК, а від малої кількості сусідівтільки програє - більшу суму на ремонт чогось серйозного, типу котельні або ліфта, швидко не зібрати, з боржниками по комуналці і в десятиповерхівках все відомо поіменно, але толку-то - за борги виселили одиниці, а халявників-неплатників тисячі в тому числі та у нових будинках з квартирами за кілька лямів.
Загалом є плюси, є мінуси, основний мінус у тому, що нова іллінка не збила ціни, а піднялася до їхнього рівня.
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
22, жов 2010, 14:25
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
25, жов 2010, 10:19
Re: Новий мікрорайон Іллінки.Квартири-студії.Обговоримо?
25, жов 2010, 10:46