Як будують сейсмостійкі будинки
Що потрібно знати про сейсмостійкість житлових будинків? Відповіді на актуальні запитання – у нашому матеріалі.
Що відбувається?
За останні місяці мешканці Ташкента неодноразово відчували землетруси, у зв'язку з чим у багатьох спостерігається підвищений інтерес до теми сейсмостійкості будівель. Спільний проект «Газети.uz» та Murad Buildings розповідає про те, що відбувається під час землетрусу, як будуються сейсмостійкі будинки та які елементи відповідають за безпеку будинку.
Чому трясе?
Поверхня земної кори ділиться кілька великих частин, які називаються тектонічними плитами. Ці плити перебувають у постійному русі щодо один одного. При зіткненні та деформації плит вивільняється енергія, що призводить до різкого розриву порід та виникнення сейсмічних хвиль. Підземні удари і коливання поверхні Землі, що відбуваються в результаті, називаються землетрусами.
Більшість їх настільки малі і незначні, що зафіксувати їх здатні лише спеціальні датчики. Проте землетрус силою, наприклад, 5 балів є дуже відчутним.
5 балів – це багато чи мало?
Багато хто плутає такі поняття, як магнітуда і сила (інтенсивність) землетрусу. Сейсмічна шкала магнітуд Ріхтера вимірює енергію сейсмічних хвиль, випромінюваних осередком землетрусу (тобто під землею). За шкалою Ріхтера землетрусу може мати магнітуди від 1 до 9.
Сила струсів на поверхні землі визначається за 12-бальною шкалою інтенсивності MSK-64 (шкала Медведєва-Шпонхойєра-Карніка). По ній поштовхи вважаються невідчутними при інтенсивності до 3 балів, відчутними, якщо вони перевищують 3 бали, сильними – до 7 балів, руйнівними – при 8-9балах та катастрофічними - від 9 і вище.
Ташкентський землетрус 1966 мав магнітуду 5,2, але через невелику глибину залягання вогнища він викликав 8-9-бальні (за вищевказаною 12-бальної) струсу земної поверхні.
Як будують сейсмостійкі будинки?
Основне завдання сейсмостійкого будівництва – забезпечити цілісність конструктивних частин будівлі під час землетрусу силою 9 балів. За сейсмостійкість відповідають:
- Грунтова подушка. Грунт повинен витримати навантаження фундаменту та конструкції, щоб будинок не просів, і міцність будівлі не порушилася. Під час проектування розраховується оптимальна щільність ґрунту. Для ущільнення ґрунту проводиться його пошарове тромбування.
- Фундамент. Надійний фундамент - гарант того, що будівля простоїть довгі роки без деформації. Чим вищий будинок, тим міцнішим має бути фундамент. Міцність фундаменту залежить від двох основних складових: дотримання розрахункових вимог до потужності армування та правильної технології заливання бетону.
- Залізобетонні конструкції. Залізобетон добре витримує навантаження та зрушення ґрунту при землетрусах: арматура працює на розтяг, бетон - на стиск. Залізобетонні конструкції використовуються при закладці фундаменту, зведенні несучих колон будівель, у ригелях та плитах перекриття.
- Кладка цегли. Сейсмостійкість цегли залежить від трьох основних показників: міцність, скріплюючий розчин і сталева зв'язка. Сталеві зв'язки практично прикріплюють цеглу до каркасу будівлі, створюючи при цьому монолітність конструкції. Під час землетрусу цегла та сполучний розчин рухаються разом, а натяг, який руйнує не укріплені подібнимобразом стіни, у разі усувається.
- Антисейсмічні шви. Антисейсмічні шви - це подвійні ряди несучих стін. Вони розрізають будинок на самостійні, незалежні один від одного стійкі відсіки, що мінімізує їхню деформацію при землетрусі. Технологія застосовується у тому випадку, якщо довжина будівлі перевищує 40 м-коду.
Що дає?
Під час землетрусу будівля намагається повторити рух хвиль — деякі частини будівлі розширюються, а інші стискуються, будівля починає рухатися слідом за переміщенням грунту. Чим різкіше поштовхи, тим більша різниця у швидкості зміщення нижніх поверхів по відношенню до верхніх.
Основне завдання сейсмостійкого будівництва - це забезпечити цілісність усієї конструкції будівлі з незначними або мінімальними руйнуваннями при землетрусі 9 і більше балів.
Висновок: щоб будинок був надійним, потрібно його правильно сконструювати, правильно вибрати місце розташування і потім якісно звести.
Як зрозуміти, наскільки надійним є забудовник і майбутній будинок?
Задавайте питання. Скільки років компанія займається будівництвом та чому? Відсутність певного бренду має насторожити, тому що його наявність є ознакою того, що компанія робить ставку на майбутнє, а отже, дорожить своєю репутацією.
Якщо ви таки звернулися до молодої компанії, то бажано повністю супроводжувати процес будівництва на всіх етапах самостійно. У випадку, коли будинок, в якому ви купуєте квартиру, вже добудований, можна з'їздити на інші об'єкти, що ще будуються, і оцінити ставлення до будівництва в процесі. Другий варіант – запитати матеріали фотохроніки будівництва готового будинку. Професіонал, який живе своєю справою, буде тільки радий поділитися з покупцем зробленими фотографіямироботи.
Крім того, уточніть, з якими постачальниками працює забудовник, де закуповується цегла, яка використовується арматура. Компанія Murad Buildings має справу тільки з перевіреними компаніями, тими, хто багато років на ринку, цінують свою репутацію та живуть своєю професією.
Що далі?
Сейсмологи нагадують, що існує таке поняття, як циклічність: «Землетруси активізуються після тривалого затишшя, останнє з яких тривало в нашому регіоні близько 50 років. Наразі прояв відчутних поштовхів почастішав… Але навіть незважаючи на те, що людство ще не навчилося передбачати землетруси, до найближчого усунення плит на території нашої країни є понад 20 років. Руйнування будинків під час землетрусів нам не загрожують у разі дотримання норм будівництва». Компанія Murad Buildings зводить житлові комплекси, використовуючи сучасні технології, що роблять будинки надійними та довговічними.
Коментарі
Gavkhar Abdurakhmanova
Хафізов Марат
А є фото трамбування ґрунту котловану?
Ірина Нікітіна
Як дізнатися, чи сейсмостійкий наш будинок?
Рустам (Sat) Файзієв
Ірина Нікітіна, як би банально не звучало, але лише за самого землетрусу.
Яна Головіна
Ольга Анатолівна
Для того щоб побудувати висотну будівлю потрібно для початку як мінімум рік для усадки фундаменту. А у нас висотки зводять із "0" за кілька місяців. Перед моїми очима панельний 9-поверховий будинок звели з "0" за 3 місяці. Через рік після заселення стіни квартир пішли тріщинами. і всі зроблені ремонти – це викинуті на вітер гроші. Сама працюю у будівельній організації. Готель «Чорсу». Проектний інститут просто відмовився включати в обсяги робіт Посилення фундаменту.Дуже дорого..
Володимир Володимиров
вірю тільки будинкам, збудованим у радянський період
Akhmedov Timur Mahmudovich
а я ось не вірю сусідам, як би я не штовхав служби місто будівництво що б забороняли робити сусідові перепланування, зверху пости були про перепланування - всім якось до одного місця. Як весна, так граки прилетіли з перфораторами.
нина ромашкіна
to Ольга анатолівна І який нерозумний інвестор цей гостинець після ваших слів купить? Хоч думаю, що просто знайомство з документацією — все для інвестора поставить на свої місця.
Патріот Батьківщини
Ціни на квартири в будинках мурад білдінгс найвищі в узбекистані. За 1 кв.м більше 6-7 млн. В порівнянні приведу помір: мій сусід купив ділянку 5 сотки за новою поліклінікою в Сергелях за 100 млн.сум, побудував коробку з 3-х поверхів включаючи підвал заввишки 2,8 метрів, висота верхніх поверхів 4 метри та 3,5 метрів. Все з паленої цегли, сейсмостійки 40х40 см з 4-ма армокаркасами номером 14, і сейсмопояси 40х50 см з 4 армокаркасами, перекриття із залізобетонних плит виробництва «Бінокор», розміри будівлі 12х14 метрів. метрів. Дах профнастил. . На будинок пішло 160 млн. Усього 260 млн сум на 5 сотки ділянки та 540 кв.м житлового будинку. У мурад білдінгс 3-х кімнатна квартира з площею 100 кв.м за 600 млн. В обох випадках чекає внутрішнє оздоблення. Ось тепер вибирайте між квартирою в багатоповерхівці та власним будинком. 600 млн. проти 260 млн. грн.
Julia Kotré
Як би сейсмостійко не збудували будинок — ніхто не стежить за тим, що роблять мешканці! У нашому 9-поверховому будинку на пальцях можна перерахувати квартири, в яких не було перепланування, в решті — вже разів 20. Зносяться ВСІ внутрішні стіни, тож від квартири залишається футбольнеполе, а потім нагромаджуються якісь курники з цегли, арки з картону та інше всередині на свій розсуд, до найближчого продажу квартири, бо самі власники в перебудованих квартирах практично ніколи не живуть. Нові власники починають все спочатку - знову зносять все і навіть встановлюють своє власне опалення газовим котлом, від чого пахне газом на сходовому майданчику. І нікому немає до цього діла, всі питання до ТСЖ натикаються на відмазки на кшталт: «Та у них є дозвіл», «Ні вони тільки трохи стіни перебудують», «Ні-ні, що вони не чіпають» і т.д. і т.п. Беззаконня!