Як дізнатися, кому належить земельна ділянка
Головна » Земля » Як дізнатися, кому належить земля?
У деяких випадках громадянину необхідно отримати відомості про те, хто є власником певної ділянки землі, щодо якої у громадянина формуються плани.
Зрозумійте, що кожна ділянка землі має свого власника, з яким можна вийти на зв'язок у разі потреби. Якщо земельний наділ зареєстрований, то знайти власника не важко, якщо знати, де отримати інформацію.
Як дізнатися, кому належить ділянка землі
Знайте, що ділянка земельного масиву вважається нерухомим об'єктом, а отже має власника, який реєструє свої права на землю в державному реєстрі прав на нерухомість.
Докладіть багато зусиль, щоб зареєструвати право власності на земельний наділ. Для цього підготуйте певні документи, побувайте у державних службах та організаціях, отримайте та виконайте всі необхідні рекомендації та доручення.
Після цього дані про власника на землю будуть передані до спеціальних органів. Земельна ділянка отримає окремий кадастровий номер, реквізити, буде складено технічний план та видано власнику кадастровий паспорт на ділянку земельного масиву.
За потреби буде проведено межування і власник отримає документ про передачу землі від муніципалітету на користь конкретного власника.
Пройшовши заздалегідь усі перелічені процедури, отримайте свідоцтво про право власності на цю ділянку землі.
Якщо ж інформація про власника відсутня чи немає можливості її отримати, то знайте, ділянка землі належить муніципальній освіті.
Розгляньте всі варіанти, де саме можна отримати дані власниказемельної ділянки:
Як дізнатися, кому належить земельна ділянка, за кадастровим номером
Дізнатися координати власника земельної ділянки можна за кадастровим номером, привласненим земельним наділом. Складіть звернення до ЄДРП із зазначенням кадастрового номера, і чекайте на відповідь, в якій має бути надана вся інформація, що цікавить.
Щоб напевно отримати необхідну інформацію, правильно складіть запит до ЄДРП, для цього заздалегідь підготуйте такі документи:
- Складена заява в ЄДРП на отримання витягу щодо конкретної ділянки землі із зазначенням причини запиту інформації про власника ділянки;
- Оригінал посвідчення особи заявника, копія всіх сторінок документа;
- Чек про сплату мита отримання виписки;
Зверніть увагу, що складати звернення до ЄДРП краще в МФЦ, тому що там надається зразок заповнення звернення на спеціальному бланку.
Знайте, що звичайна виписка готується протягом тижня, а розширену виписку, для отримання якої потрібні додаткові папери, потрібно чекати 10 діб.
Як дізнатися кадастровий номер ділянки
Якщо кадастровий номер ділянки втрачено, є інформація про розташування земельного наділу. У такому випадку можна скористатися сервісом інтерактивної кадастрової карти, щоб визначити кадастровий номер ділянки, що цікавить.
Завітайте на сайт www.maps.rosreestr.ru і скористайтеся інструментами інформаційного ресурсу для пошуку потрібної ділянки. Якщо зорієнтуватися складно, можна дізнатися кадастровий номер будь-якої найближчої до ділянки земельного наділу, що цікавить. Потім введітькадастровий номер у пошуковий рядок на сайті, щоб визначити приблизний район пошуку потрібної ділянки, потім візуально визначте, яка саме ділянка цікавить.
Наведіть курсор миші на потрібну ділянку і вивчіть всі дані про неї, можливо, там дізнаєтеся інформацію, що цікавить.
Зверніться в Кадастрову палату за місцем розташування ділянки із запитами та заявою, в якій вкажіть причини інтересу до ділянки та власника.
Якщо пошук нічого не дав, то земля належить муніципальному освіті, паралельно вивчіть параметри ділянки, поки вивчаєте цей ресурс. У будь-якому випадку для підтвердження інформації, отриманої у відкритих джерелах, зверніться до органів виконавчої влади або місцевого самоврядування.
Запам'ятайте, що при складанні запиту до ЄДРП на отримання довідки щодо конкретної ділянки важливо правильно вказати кадастровий номер ділянки та грамотно скласти заяву з поясненням причин запиту інформації. ЄДРП може відмовити у видачі відомостей про власника ділянки без пояснення причин, якими можуть стати порушення правил складання заяви. Уважно дивіться на зразок.
Чим швидше дізнаєтеся власника, підготуйте документи на придбання ділянки, тим оперативніше пройде угода, якщо всі сторони будуть згодні з її умовами.