Як думаєте, хто має міняти замок PDA - Littleone 2006-2009

Думаю по совісті мешканці бо при них відбулася така ситуація, а чим вона спровокована (поведінкою батьків, балакучістю дітей або бабусь та інше) ніхто не дізнається. Але якщо мешканці прийняли відповідальність за цю квартиру, то відповідати їм

установку другого замку оплачує той, кому ця установка потрібна. Якщо господарі хочуть посилити двері, то оплачують вони, якщо мешканці, то з дозволу господарів, оплачують останні.

ніяких немає ні дітей, ні бабусь, сімейна пара, просто двері з одним замком (єдині на майданчику та одна з небагатьох у під'їзді) приваблює злодіїв. Це вже другий злом, але вперше відкрити двері все-таки не вдалося (це було рік тому). Зрозуміло, що в процесі здачі в оренду навряд чи захочуть господарі раптом посилити двері.

Дякую за вашу думку.

Тут суть у тому, що це не наша забаганка ремонт робити, а вимушена міра.

Вважаю, що господарі. а якщо у Вас перепад напруги і вся побутова техніка згорить, теж вам оплачувати?: 005: Ну чи навпіл, чесно:

ось ми в таких вимушених заходах і робили ремонтики - за газову колонку платили навпіл, а от коли у нас лічильник задимився і ми залишилися взимку без опалення та електрики-не включити навіть радіатор було - самі викликали електрика і нам його ремонтували за наш рахунок

Хазяї без питань. 1. Самі поставлять такий замок, який треба. А то мешканці навряд чи догодять. 2. Розподілять ключі. Мешканцям та в конверт 3. Підсилити двері теж вони мають. Все-таки безпека квартири – завдання господарів.

Господарі. Це їхній обов'язок ставити залізні двері. Тим більше, що вже були спроби злому.

Наймач. Це він дивився, чи влаштовує його такі двері чи ні. Не подобається – шукай іншу квартиру. А розкрити можна й самі навкручені двері.

Повинен міняти той, кому це більше потрібно. Якщо мешканці продовжують жити, то очевидно їм.

зайве підтвердження, що ринок оренди у нас нецивілізований:) у нормальних країнах навіть лампочку змінює рантьє або "суперинтендант"

По-моєму, всі міняти повинні господарі. Враховуючи, що вини мешканців у поломці особливої немає. У готелі ж нікому на думку не спадає лампочки наприклад поміняти самому або кран полагодити. Або в орендованій машині. Логіка". квартира знімається, і на період оренди як би належить наймачам, і відповідальність несуть вони" некоректна. Квартира наймачам не належить, вони платять гроші за проживання (на мій погляд за послугу), завдання господаря підтримувати житло у вигляді придатному для проживання.

А якщо мешканці приводять квартиру в непридатний стан (знімають розетки, ламають сантехніку, розкурюють підлогу) - теж господар повинен оплачувати ремонт.

Вам же в готелі не спадає на думку зняти розетки, розбити сантехніку, розкурити підлогу та інше - думаю що при виїзді з готелю Вас навряд чи випустять не зажадавши оплатити ЗЩЕРБ;):fifa: Покоївки перевіряють номери, що здаються - чи не так?:020:

Ми тут можемо обговорювати нескінченно, не знаючи подробиць даного конкретного випадку: чи був договір, що в ньому написано, яка ціна оренди, стан квартири і т.д.

ІМХО - все має бути зазначено удоговорі. Відсутність договору чи поганий договір якраз і веде до таких суперечок між наймачем та наймодавцем.

Ризики можна закласти у ціну. Тоді за все відповідає господар. Або навпаки – вбита квартира здається за мінімальною ціною, але за все відповідає наймач. І купа проміжних варіантів.

А поки що виходить, що тут потенційних (або реальних) орендарів удвічі більше, ніж орендодавців.

Я як орендодавець (у минулому) голосував з відповідної точки зору. До речі, договір мав.

У готелі ж нікому на думку не спадає лампочки наприклад поміняти самому або кран полагодити. Або в орендованій машині. .

А якщо ви живете в кваритрі за сою найму від держави, то теж лампочки вкручує і змінює замки господар квартири (представник держави). Ось саме що ні. Їх відповідальність обмежується трубами :) А в готелі ви платите за обслуговування (прибирання, ремонт) окремо, там крім послуги з оренди ви отримуєте обслуговування. У довгостроковій оренді такого немає.

Замок поміняти мешканцям і ключ господареві не давати. Мало, це за їх наведенням обікрали .. :))

Ну а взагалі, міняти повинен господар - це ж його власність. Мені б було не байдуже, що і як поставили.

:016: Я думаю, що наймач. Всіх швидше квартира здається гнітюча, де господарям начхати що там зламано, а що ні. Є замок чи просто засувка якась. Рада: встановити замок наймачеві, бо речі так ВАШІ лешат, а господареві наплювати сопрут його зламаний стілець чи немає.

ой ну прямий: "погана", "пригнічує". де ви таке почерпнули в моїх постах. кватира як квартира, знімаємо давно, без меблів, стан нормальний, від метро оччччень близько.

А якби до них вдерлися не замок зламавши, а стінувинісши? Тож вони мали б лагодити? Про договір все правильно сказано, але якщо є опитування, значить договору немає. Але наскільки я знаю зі свого досвіду принаймні комерційної оренди - весь поточний ремонт (якщо немає окремих домовленостей) лежить на орендодавці. У цьому суть оренди - за великі гроші-менший геморой

договір-то є, але він давно закінчився. і незважаючи на формулювання про те, що він вважається продовженим на тих же умовах у разі нерозірвання, наші відносини швидше регулюються логікою, здоровим глуздом та совістю :)

Замок поміняти мешканцям і ключ господареві не давати. Мало, це за їх наведенням обікрали .. :))

а ось, до речі, не смішно. мені такі думки теж лізли в голову, але я жену їх геть поганою мітлою. :015:

замок у даній ситуації по-любому повинні міняти господарі; вони повинні ЗАБЕЗПЕЧИТИ належні умови оренди квартири.

ось з цим згодна :) Коротше, підсумок такий: на пропозицію взяти участь у замках (будь-якому з них або обох) господарі відреагували без ентузіазму і вдруге ми його змінили самі. другий замок поки не поставили, але я вже не сподіваюся на фінансову участь у ньому господарів. на цьому ситуацію вважаємо вирішеною. живемо далі :)

Щодо ключа від нового замку, який віддаєте господареві. Щоб спалося спокійно і йому (мати доступ до квартири у разі форс-мажору, але не потрапляти під підозру у разі крадіжки), і Вам (знати, що господар без Вашого відома до Вас не увійде) - запечатайте ключ у конверт, і розпишіться на ньому.