Як я мріяла про власний будинок в «Екодоллі» репортаж із котеджного селища!
У розділі рейтинг знаходиться статистика по всіх блогерах та спільнотах, що потрапляли в основний топ. Рейтинг блогерів вважається виходячи з кількості постів, що вийшли в топ, часу знаходження посту в топі і позиції, яку він займає.
Як я мріяла про власний будинок в «Екодоллі»: репортаж із котеджного селища!
Що таке Екодолля і як туди добиратися? «Екоділля Шолохове» - це житловий комплекс, який зараз будується в Московській області, в районі Дмитрівського шосе. Розташований за 15 кілометрів від Москви, поряд із лісом.
Коли я чую, що хтось із моїх знайомих переїжджає до котеджу, я незмінно задаюся питанням про те, як добиратися звідти на роботу і назад. У котеджному селищі, де я побувала, проблеми такої немає – за 10 хвилин ходьби станція електричок «Лугова» Савелівського напрямку. А ще Дмитрівським шосе ходять маршрутки до метро Алтуф'єво. Можливо, завдяки цій інформації я раптом упіймала себе на думці, що не просто слухаю, а трохи мрію про те, як переїжджаю в один із таких будиночків…
Розмовляю з представниками Групи компаній Екодолля, які будують селище. У планах у них – побудувати тут маленьке містечко з 1600 будинків. Будинки різні: є таунхауси на 6-10 сімей, є окремі будиночки – одноповерхові та двоповерхові. Ціна залежить від метражу та кількості землі. Наприклад, власникам будинків належить від 1 до 3 соток «особистого простору» біля будинку, а в індивідуальних будиночків – від 6 до 13 соток – можна навіть щось посадити в саду. Аналогічні містечка існують вже в Обнінську та Оренбурзі, і, судячи з розповідей, це мрія будь-якого батька. Повністю територія, що охороняється, в'їзд – тільки для своїх. Будь-яку чужу машину слід записувати заздалегідь. Увійти ніхто чужий теж неможе. Тож там діти граються у дворі без батьків, і ніхто за них не боїться.
Як виглядають ці будинки зсередини?
Ідемо дивитися таунхауз. Саме цей – великий, на 10 сімей. Маленький паркан. Дерев'яний. Бажаючі можуть зробити його більшим – як звичніше у наш час. Але ніхто таких побажань не висловлює. Кажуть, у таких місцях квартири часто купують кількома родинами.
Усередині прохолодно, незважаючи на спеку. Виявляється, річ у матеріалах, з яких будується будинок. Бачите широкі муровані плити? Це газобетонні блоки – сучасний будівельний матеріал. Квартири тут триповерхові, на третьому поверсі передбачено мансарду. Вартість – приблизно 4 200 000. Це – без оздоблення.
На другому поверсі – французький балкончик:)
І приклад, як все має виглядати
Тепер покажу індивідуальний будиночок. Я побувала і в одноповерховому, і двоповерховому. Одноповерховий будинок – більше.
Кімнати «розтікаються» в різні боки, і це чудова ідея – якщо жити великою родиною, особистого простору у кожного власника кімнати буде більш ніж достатньо. У двоповерхових будиночках з'являється додаткова витрата – сходи. Сходи, виявляється, зараз коштують близько 100 тисяч рублів.
Зроблені вдома таким чином, щоб за бажання змінити все всередині. Не піддаються переплануванню лише стіни:)
Про системи оплати Будинок такий коштує близько 8 мільйонів рублів - приблизно, як московська невелика квартира в не найпрестижнішому районі. Кажуть, деякі люди продають своє московське житло і в'їжджають у такі будинки. Зрозуміло, внести всю суму може кожна сім'я. У селища розроблено багато систем знижок, і найзрозуміліша така: 10 відсотків від суми – одразу, 50% – через півроку, 40% – ще через півроку.
Скільки платити закомуналку? Кому цікаво: вона тут, як не дивно, менша, ніж у Москві. Усі виплати за газ, воду та електрику робляться за лічильниками безпосередньо постачальнику. А керуюча компанія відповідає за охорону, прибирання на територію та вивіз сміття і все в такому дусі. Щомісячні відрахування керуючої компанії такі: таунхауси - 2000 рублів, індивідуальні будиночки - 3600. Як приклад - місце, звідки в селище надходить своя вода)
Скільки часу йде на те, щоб стати власником нерухомості у такому селищі? Близько півроку. Як правило, людина обирає місце, де хоче мати будинок, укладає договір. Будинок будується близько 4 місяців. Ще два місяці йде на оздоблення. Далі можна заселятись. В «Екодоллі» десять сімей уже роблять оздоблення своїх квартир – хочуть зустріти тут Новий рік. А взагалі, селище поки що активно будується. У 2017 році тут відкриють свій дитячий садок, у 2018 – 2019 році – школу. І маленьке містечко заживе своїм життям.
Їдучи, я багато міркувала про те, як було б здорово жити в такому місці. У своєму домі. Не задихаючись від відсутності особистого простору у квартирі. Охоронювана територія, де дитина може гуляти у дворі, хороша можливість дістатися Москви, не користуючись машиною, магазини та навчальні заклади крокової доступності… Напевно, майбутнє і справді за такими селищами.
Чи згодні? Чи вам більше міське життя подобається?:)