Як мені змусити сестру платити комунальні платежі за частку квартири, що перейшла їй у спадок
Підкажіть, у нас з батьком була квартира в рівних частках.. Тато помер, я вступила на його частку, і сестра вступила. за квартплату.. У квартирі ніхто не живе.. Борг величезний, підкажіть як мені її зобов'язати платити якщо вона не собасвенник, а спадкоємець за документами??
Якщо один із спадкоємців у встановлений законом 6-місячний строк після смерті спадкодавця не подав нотаріусу заяву про набуття спадщини або в той же термін не вчинив дій, що свідчать про його фактичне вступ у спадщину, то його частка у спадщині переходить до інших спадкоємців, які прийняли. це спадок, у рівних частках.
На жаль, з Вашого питання не зрозуміло, яким чином Ваша сестра вступила в наслідування своєю часткою у квартирі вашого батька. Оскільки, як випливає з питання, сестра після смерті батька не проживала у названій квартирі, то зробити це вона могла, лише своєчасно подавши нотаріусу заяву про набуття спадщини або фактично вступивши у спадок будь-яким іншим майном батька відповідно до наступної норми закону:
-
Стаття 1153 Цивільного кодексу РФ. Способи прийняття спадщини
1. Прийняття спадщини здійснюється поданням за місцем відкриття спадщини нотаріусу або уповноваженому відповідно до закону видавати свідоцтва про право на спадщину посадовій особі заяви спадкоємця про прийняття спадщини або заяви спадкоємця про видачу свідоцтва про право на спадщину.
2. Визнається, доки не доведено інше, що спадкоємець прийняв спадок, якщо він вчинив дії, що свідчать про фактичне прийняттяспадщини, зокрема якщо спадкоємець:
вступив у володіння або управління спадковим майном;
вжив заходів щодо збереження спадкового майна, захисту його від посягань чи домагань третіх осіб;
сплатив власним коштом борги спадкодавця чи отримав від третіх осіб належні спадкодавцю кошти. Якщо сестра здійснила одну з названих вище дій, то органи, які здійснюють комунальне обслуговування Вашої квартири, мають право, в тому числі в судовому порядку, вимагати від Вашої сестри сплати її частки комунальних платежів. Однак, якщо комунальні послуги враховуються на підставі показань відповідних лічильників, то оплачувати їх мають власники, які фактично проживали після смерті його у його квартирі. Оскільки ж, як випливає з питання, після смерті батька у його квартирі ніхто не проживав, за наявності лічильників оплата за відповідні послуги взагалі не повинна нараховуватись, т.к. ними у цей період ніхто не користувався.
Якщо ж Ваша сестра не здійснила жодних дій щодо вступу в успадкування майном батька, то Ви разом з іншими особами (за наявності таких), що вступили в успадкування майном батька, в судовому порядку можете вимагати переведення на Вас частки сестри з подальшим оформленням на Вас права власності на цю. частку. Якщо ж Ви не хочете це робити, то можете «шантажувати» (вибачте за це слово) сестру загрозою вчинення названих дій для того, щоб вона оформила вступ у спадщину та погасила заборгованість з комунальних платежів.