Як може розпорядитися власністю недієздатного
Добридень! У нас у власності 1/2 будинки та земельної ділянки. Друга половина у недієздатного родича, який знаходиться в інтернаті. Інтернат є опікуном. Власність сумісна тобто. частки у натурі не виділені. Які дії може здійснювати опікун (інтернат) щодо нерухомості їхнього підопічного? Чи можуть вони, наприклад, здати його другу половину в оренду або заселитися або що вони можуть зробити з цією другою половиною будинку та ділянки? Заздалегідь дякую всім, хто відповів!
Відповіді юристів (1)
Добридень! У нас у власності 1/2 будинки та земельної ділянки. Друга половина у недієздатного родича, який знаходиться в інтернаті. Інтернат є опікуном. Власність сумісна тобто. частки у натурі не виділені. Які дії може здійснювати опікун (інтернат) щодо нерухомості їхнього підопічного? Чи можуть вони, наприклад, здати його другу половину в оренду або заселитися або що вони можуть зробити з цією другою половиною будинку та ділянки? Заздалегідь дякую всім, хто відповів! Олена
розпорядження спільним майном допускається законом лише за згодою всіх пайових власників. Тобто. здати в оренду або заселитися вони не можуть. Щоправда, не зовсім зрозуміло, про кого йдеться і хто це «вони». Опікуном є інтернат (установа), а чи не конкретні посадові особи. Сам інтернат заселитися не може, ясна річ. Від імені інтернату діє його керівник, який не має права сам використовувати майно недієздатних громадян, які перебувають у цій установі.
Продати від імені підопічного його частку теоретично опікун має право. Але згідно із законом для такого продажу потрібна згода органу опіки. Така згода надається, коли замість на ім'я підопічногокупується аналогічна власність, що у Вашій ситуації позбавляє сенсу такий продаж.