Як може власник виписати дитину із квартири незаконним шляхом (см)
Ситуація така: у квартирі пайова власність - половина належить моїй матері, друга її братові. Я там прописана зі своєю однорічною дочкою. Дядько збирається туди заселятися - а нам цього дуже не хочеться, бо будь-якої миті може статися так, що ми будемо змушені туди повернутися, а дядько мій безробітний алкаш, квартиру він погрожує, було вже таке, приведе туди своїх кримінальних дружків і всіх місцевих. бомжів. З бабусею розмовляти марно - він для неї святий (не розумію, чому, адже вона теж життя псує, нічим не допомагає, тільки гроші її пропиває та до сліз доводить). І ще він заявив, що збирається виписати звідти мене та мою дочку. Сказав, що знає, як це зробити, це питання часу.
То яким чином він може це зробити?
Що ми можемо зробити, щоб уникнути цього?
Що йому за це може загрожувати?
І чи допоможуть органи опіки зробити так, щоб він туди не зміг заселитися?
Заздалегідь дякую за допомогу!
Законодавство завжди насамперед захищає права дітей; тому щоб уникнути непорозумінь під час виписування дитини з квартири, варто звернути увагу на такі фактори:
права дитини в жодному разі не повинні ущемлятися: якщо в колишній квартирі йому було «положено» 20 кв.м., то і в новій він має отримати не менше; необхідна умова виписки дитини – отримання згоди органу опіки та піклування; виписати дитину в «нікуди» не вдасться. Вірніше, можна передбачити варіант, коли після продажу квартири нова не купується, але тоді на рахунку дитини (спеціально відкритому) має акумулюватись грошова сума, що дорівнює «належним» їй кв.м — 4 роки тому
Той факт, щовласник (а дядько саме власник) хоче скористатися своєю власністю за прямим призначенням, для проживання зовсім не може зачепити нічиї права.
Власник може заперечувати, якщо у квартирі проживають мешканці, які не мають частки власності. І він має право захищати свої права.
Наскільки я зрозуміла з вашого питання – ви у цій квартирі навіть ще не живете, і не маєте частки у власності. Але у вас вже заздалегідь виникають невдоволення щодо того факту, що заселятися буде дядько.
Дядько може вас виписати – саме за те, що не проживаєте. І, наприклад, не оплачуєте комунальні платежі, як зареєстрований мешканець, за себе та дитину. І вже зовсім не маєте права обурюватися тим, що робить, або робитиме дядько у своїй квартирі.
Може подати позов до суду і виписати за фактом непроживання дуже легко. Якщо ви не живете за пропискою, значить вам є де жити. А навіть якщо ніде – це не його проблеми. Варто вас один раз виписати, і прописати назад буде дуже проблематично, навіть якщо ваша рідна мама - співвласник цієї квартири. такий закон.
Хоч би вселитися і почати проживати за місцем прописки, сплачуючи за комунальні послуги, і не чинячи перешкод і незручностей своєму дядькові-власнику. І намагатися йому всіляко догоджати, щоб зробити своє проживання там мінімально комфортним. А ще краще - попросити вашу маму, щоб вона подарувала вам свою частку. І тоді ви станете повноправним співвласником і виписати вас буде вже не можна.
Абсолютно нічого. Дядю, як власнику може не подобатися факт вашої прописки, і ще більше - факт вашого вселення у його власну квартиру. І якщо свою сестру він ще був би змушений терпіти, тому що вона співвласник, то терпіти вас і вашу дитину він незобов'язаний. І тим більше дядька не повинна хвилювати ваша житлова проблема, і вашу дитину. Хоч ви та родичі.
Навіть не мрійте. Ви і дитина - там лише мешканці. А дядько – власник. Для того, щоб він вас виселив, йому достатньо буде лише одного НЕБАЖАННЯ бачити вас у цій квартирі.
Нехай ваша мати подарує вам частку в цій квартирі, якщо захоче. А пред'являти претензії дядькові, чи смикати бабусю не треба. І вже тим більше – обурюватись щодо того, що дядько бажає робити на своїй власній території – пити, гуляти, не працювати, наводити друзів, і навіть громити приміщення.