Як отримати - Зеленки - на свої земельні ділянки та будинки, розташовані на цих ділянках

Багато мешканців нашого району не мають документів на свої земельні ділянки та будинки, розташовані на цих ділянках. Їх починають робити, коли виникає термінова необхідність для якихось цілей, що створює певні труднощі та зайві витрати.

Основна частина об'єктів на території району належать до земельних ділянок під індивідуальними житловими будинками та самим житловим будинками, які виділені громадянам у Радянський період та до нового введення в дію Земельного Кодексу України (до 2001 року).

Вся інформація щодо кадастрового обліку, реєстрації прав та надання державних послуг розміщена до відома мешканців району на стендах у коридорі Кадастрової палати.

Порядок та послідовність дій

Реєстрації речових прав підлягають об'єкти нерухомого майна, що пройшли державний кадастровий облік (Федеральний закон).

Постановка на кадастровий облік

- Документ, що засвідчує особу заявника;

- Документ, що підтверджує повноваження представника правовласника (якщо від імені правовласника діє його представник) (довіреність - оригінал);

— документи, що підтверджують право власності (або користування) на земельну ділянку, відведену відповідній особі нерухомості (у тому числі рішення органу державної влади або місцевого самоврядування про надання земельної ділянки, витяг з господарської книги на земельну ділянку, виділену для ведення особистого підсобного господарства до 2001 року) ) (оригінал та копія);

- межовий план (земельної ділянки) (оригінал на паперовому та електронному вигляді).

Результат – кадастровий паспорт земельногодільниці.

- Документ, що засвідчує особу заявника;

- Технічний план (будівлі) (оригінал на паперовому та електронному вигляді);

Результат – кадастровий паспорт об'єкту капітального будівництва.

Надання відомостей (на паперових носіях):

Для фізичних осіб

- Кадастровий паспорт (1 екз) - 200 рублів

- Кадастрова виписка (1 екз) - 400 рублів

- Кадастровий план території (1 екз) - 800 рублів

Реєстрація прав

Перелік документів для реєстрації речових прав об'єкта нерухомого майна

На земельну ділянку:

1) заяву про державну реєстрацію права (оригінал);

2) документ, що засвідчує особу заявника;

3) документ про сплату державного мита (оригінал та копія);

4) документ, що підтверджує повноваження представника правовласника (якщо від імені правовласника діє його представник) (оригінал та копія);

5) документи, що підтверджують право власності (або користування) на земельну ділянку, відведену відповідній особі для створення об'єкта нерухомості (у тому числі рішення органу державної влади абомісцевого самоврядування про надання земельної ділянки, витяг з погосподарської книги на земельну ділянку виділену для ведення особистого підсобного господарства до 2001 року) (оригінал та копія);

6) кадастровий паспорт земельної ділянки (оригінал);

Результат - Свідоцтво (зеленка).

Термін виконання – 18 календарних днів

На об'єкт капітального будівництва (житловий будинок):

1) заяву про державну реєстрацію права (оригінал);

2) документ, що засвідчує особу заявника;

3) документ про сплату державного мита (оригінал та копія);

5) документи, що підтверджують право власності (або користування) на земельну ділянку, відведену відповідній особі для створення об'єкта нерухомості (у тому числі рішення органу державної влади або місцевого самоврядування про надання земельної ділянки, витяг з господарської книги на земельну ділянку виділену для ведення особистої підсобної) господарство до 2001 року, договір оренди (субаренди) земельної ділянки) (оригінал та копія);

6) документи, що підтверджують факт створення об'єкту нерухомості:

7) кадастровий паспорт об'єкта нерухомості (оригінал);

Результат - Свідоцтво (зеленка).

Термін виконання – 18 календарних днів

-за державну реєстрацію прав, обмежень (обтяжень) прав на нерухоме майно, договорів про відчуження нерухомого майна:

для фізичних осіб - 2000 рублів;

— за державну реєстрацію права власності фізичної особи на земельну ділянку, призначену дляведення особистого підсобного, індивідуального житлового будівництва, або на створюваний або створений на такій земельній ділянці об'єкт нерухомого майна - 350 рублів;

-за повторну видачу правовласникам свідоцтва про державну реєстрацію права на нерухоме майно (натомість загубленого, що стало непридатним, у зв'язку з внесенням до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним запис про право змін):

для фізичних осіб – 350 рублів;

ФДБУ «Федеральна кадастрова палата Росреєстру»