Як скласти кошторис на ремонт 7 простих кроків
Розповідаємо, які моменти потрібно врахувати, щоб у деталях уявити вартість ремонту.
Визначте обсяг робіт
Визначтеся, якого типу ремонту ви збираєтеся робити — капітальний, косметичний чи реконструкцію. Потім складіть перелік робіт, які потрібно зробити. Якщо вирішили скласти кошторис самостійно, доведеться вивчити технологію будівельно-монтажних та оздоблювальних робіт, зрозуміти, як змінюються труби, проводка та розетки.
Рада INMYROOM:дізнайтеся серію будинку, розберіться, з чого зроблені стіни та перекриття, де проходять дроти та труби. Ця інформація допоможе вам уточнити список робіт.
Проведіть інвентаризацію
Вивчіть комору, полиці у гаражі та на балконі, щоб зрозуміти, які будматеріали та інструменти у вас вже є. Паралельно складайте список необхідних ремонту матеріалів та інструментів, які потрібно докупити.
Рада INMYROOM:не забудьте опитати друзів та родичів — раптом у них залишилися шпалери та фарба після ремонту. А ось на інструментах не заощаджуйте: хороші валики, рівне правило і гострі шпателі допоможуть прискорити ремонт.
Розподіліть обов'язки
Розмежуйте у списку ремонтних справ ті роботи, які можете виконати самостійно. Всі пункти, що залишилися, — ваші запити для моніторингу цін на послуги. З'ясуйте середню вартість ремонтних робіт та складіть список підрядників за рекомендаціями друзів.
Рада INMYROOM:довірте професіоналам прокладання комунікацій, демонтаж старих та зведення нових перегородок, заміну вікон та дверей. За бажання можна взяти на себе нескладні оздоблювальні роботи: фарбування стель або поклейку шпалер.
Дізнайтесь ціни на будматеріали
Фарбу,паркетну дошку та шпалери можна купити не лише у будівельних гіпермаркетах. Використовуйте знижкові сервіси, магазини постійних розпродажів, інтернет-магазини (у тому числі виробників та постачальників будматеріалів з різних регіонів України).
Рада INMYROOM:складаючи кошторис на матеріали, ще раз повіртеся зі списком робіт. Щоб пофарбувати стіну, потрібна не лише фарба, а ще й ґрунтовка, а іноді й антисептик.
Розрахуйте витрати матеріалів
Зазвичай норма витрати будівельного матеріалу вказується виробником на упаковці та є в описі товару в інтернет-магазині.
Можна знайти в інтернеті таблиці щодо розрахунку витрати популярних будматеріалів. Після того, як ви запишете всі отримані результати, додайте до кожного пункту ще 15%, щоб закупити необхідний запас матеріалів.
Рада INMYROOM:деякі матеріали не можна закуповувати про запас - в першу чергу сухі суміші. Термін придатності у штукатурки, шпаклівки, ґрунтовок та деяких лакофарбових матеріалів невеликий, так що обов'язково враховуйте час початку ремонту та терміни його проведення.
І вартість меблів
Додайте до списку світильники, предмети меблів, техніку та важливі деталі (від вимикачів та розеток до гачків для рушників).
Рада INMYROOM:внесіть до складання загального кошторису в проект потрібні предмети меблів, світильники та декор із зазначенням габаритів, технічних характеристик, кольорів та фактур. І, звісно ж, вартості. Може виявитися, що шафи та світильники потрібні зовсім інші, і роботи з оздоблення простору навколо них теж.