Як уникнути конфіскації майна за кредитними боргами родичів
Здрастуйте, шановні, юристи! Сестра взяла кредит на 300 тис. руб., Рік проплатила, а тепер виявилася неплатоспроможною, у неї на утриманні двоє неповнолітніх дітей, проживає разом з нами, прописана, є власницею 1/6 частки у квартирі (1/2 частки у нашої мами, решта 2 частки розподілені між дітьми). Як зробити нам, щоб уникнути конфіскації майна, що перебуває у користуванні не тільки однієї сестри, враховуючи, що купувалося воно не нею, а мною та мамою. Іншої власності сестра не має. Заздалегідь велике спасибі.
27 Серпня 2015, 14:59 Тетяна, м. Омськ
Відповіді юристів (4)
Доброго дня, Тетяно! Щоб уникнути конфлікту майнових інтересів на стадії виконавчого провадження при накладенні арешту на майно, що знаходиться у вказаній квартирі, Вам слід зібрати документи, що підтверджують придбання домашнього майна. Судовий пристав-виконавець при проведенні виконавських дій складатиме так званий арештний опис, де Вам потрібно постаратися щоб до неї було включено тільки майно сестри, інакше Ви доводитимете де, як і за чий рахунок придбалося майно, що не належить родичу і вказане в арештній опису в судовому порядку, шляхом подання позовної заяви про виключення майна з арештного опису, де зможете посилатися і на свідчення свідків. До того часу ніхто не може вирішувати питання щодо погашення заборгованості за рахунок майна, що перебуває у квартирі за місцем проживання боржника.
Чи є питання до юриста?
Вітаю! Виявилася неспроможною і не платить чи платить у меншій сумі? По-перше, радила б розглянути кредитний договір щодо відповідності його пунктівзакону, чи є в ньому умови, що не відповідають закону та закону про захист прав утребників, у тому числі в частині розміру суми кредиту, нарахування штрафів за несплату, комісій, можливо, в судовому порядку ви зможете зменшити суму боргу або реструктурувати борг шляхом звернення до банк.
По-друге, в силу ст. 446 ЦК України та ст. 79 ФЗ про виконавче провадження, стягнення за виконавчими документами не може бути звернене на таке майно, що належить громадянину-боржнику на праві власності: житлове приміщення (його частини), якщо для громадянина-боржника та членів його сім'ї, які спільно проживають у приміщенні, воно є єдиним придатним для постійного проживання приміщенням, за винятком зазначеного в цьому абзаці майна, якщо воно є предметом іпотеки і на нього відповідно до законодавства про іпотеку може бути стягнуто стягнення;
По-перше, дозвольте тепло привітати земляків! Я народився та 30 років прожив в Омську.
Щодо Вашої ситуації.
1. Стягнення (здійснення конфіскації) на майно, що належить Вам та Вашій мамі, за боргами Вашої сестри не може бути здійснено.
2. Якщо Ви побоюєтеся конфіскації майна у вигляді квартири або часток у праві власності на неї, у тому випадку, якщо це житлове приміщення є для Вашої сестри єдиним місцем проживання, то і на нього стягнення не може бути стягнуто.
3. Що стосується іншого рухомого майна, що перебуває в квартирі, то пропоную Вам ознайомитися з переліком майна та доходів, на які відповідно до закону стягнення не може бути звернено (див. вкладення). Якщо в квартирі є майно, не вказане в цьому переліку, то, щоб уникнути звернення на нього, Ви повинні надатисудовому приставу - виконавцю документи, що підтверджують придбання цього майна Вами чи Вашою мамою - договори купівлі - продажу, дарування, міни, товарні чеки магазинів, виписані на конкретну особу тощо.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Федерального закону «Про виконавче провадження», якщо боржником є громадянин, то виконавчі дії вчиняються та заходи примусового виконання застосовуються судовим приставом-виконавцем за його місцем проживання, місцем перебування або місцезнаходженням його майна.
Рекомендую скласти список всього ліквідного рухомого майна, з яким ні Ви, ні Ваша сестра не хочете розлучатися, і скласти договір, наприклад, дарування, відповідно до якого кілька місяців або років тому це майно перейшло в дар одній з осіб, які проживають чи не що проживають у квартирі, тільки не Вашій сестрі. При провадженні виконавчих дій слід пред'явити судовому приставу — виконавцю оригінал цього договору та його копію як доказ того, що дане майно не належить сестрі.
Крім того, слід зазначити, що зазвичай пристави не мають особливого бажання описувати та вилучати майно, яке навіть при візуальному огляді не має ознак ліквідності, тим більше за наявності договору, зазначеного вище.
Шукаєте відповідь? Запитати юриста простіше!
Запитайте наших юристів — це набагато швидше, ніж шукати рішення.