Як уникнути продажу іпотечної квартири на торгах, якщо це єдине житло
Вітаю! Квартира в іпотеці, ми з чоловіком залишилися без роботи, є неповнолітні діти, причому іпотеку частково загасили материнським капіталом, півроку не платили, на нас подали до суду, житло це у нас єдине, ми брали квартиру в 2013 році за 2100000, зараз вона стільки не варто (4-кімнатна), банк хоче виставити квартиру на торги, на додачу до всього ми не знаємо де знаходиться наш созаемщик, вона поїхала жити на північ, даних у нас немає, чому банк нас не попередив, що є програма АІЖК, на будь-які наші дії у них одне питання – де ваш співпозичальник? Знайти ми її не можемо, що робити - не знаємо, зник і материнський капітал і ще ми величезну суму банку повинні залишилися! Якщо є вихід, будь ласка підкажіть!
Вітаю! Схожі питання вже розглядалися, спробуйте подивитися тут:
Сьогодні ми вже відповіли на 852 питання. У середньому очікування відповіді – 14 хвилин.
Маріє, добрий день! Якщо банк звернеться з позовом про звернення стягнення на іпотечну квартиру, то максимум ви можете відстрочити термін.
3. За заявою заставника суд за наявності поважних причин має право у рішенні про звернення стягнення на закладене майно відстрочити його реалізацію на строк до одного року у випадках, коли:заставодавцем є громадянин незалежно від того, яке майно закладено ним за договору про іпотеку, за умови, що застава не пов'язана із здійсненням цим громадянином підприємницької діяльності; Визначаючи термін, на який надається відстрочка реалізації закладеного майна, суд враховує в тому числі те, що сума вимог заставоутримувача, що підлягають задоволенню з вартості закладеного майна намомент закінчення відстрочки не повинна перевищувати вартість заставленого майна за оцінкою, зазначеною у звіті незалежного оцінювача або рішенні суду на момент реалізації такого майна. звільняє боржника від відшкодування збільшених під час відстрочки збитків кредитора, належних кредитору відсотків і неустойки.Якщо боржник у межах наданого йому відстрочкою часу задовольнить вимоги кредитора, забезпечені іпотекою у тому обсязі, що вони мають на момент задоволення вимоги за заявою заставника скасовує рішення про звернення стягнення.