Як узаконити будівництво у водоохоронній зоні - відповіді та поради на твої питання
До речі, звертаю вашу увагу на те, що водне законодавство та законодавство загалом у галузі навколишнього середовища здійснює дуже пильний контроль за тим, щоб усі норми та вимоги виконувались ретельно.
Основною мотивацією на заборону, як було зазначено раніше, є попередження засмічення водного об'єкта. Отже, для отримання дозволу необхідно виконати всі правила та вимоги, які пред'являються водним законодавством.
Що потрібно і не треба робити?
По-перше, вам необхідно здійснити вибір типу споруди, яка забезпечуватиме охорону водного об'єкта від можливого забруднення та виснаження його вод. Вибір таких споруд здійснюється на підставі встановлених нормативів скидів забруднюючих речовин, інших речовин та мікроорганізмів.
Якщо говорити предметно, то до таких споруд для охорони водних об'єктів від забруднення та виснаження його вод зараховують:
- централізовані системи водовідведення (каналізаційні системи) та централізовані зливові системи водовідведення;
- споруди та системи для відведення поливальних, дощових, стічних та інших вод, за умови що вони призначені для їх збирання та накопичення;
- очисні споруди для переробки стічних вод, які забезпечують такий ступінь їх очищення, який встановлений нормативами законодавства у галузі охорони навколишнього середовища;
- споруди для збирання відходів споживання та системи для відведення вод у спеціальні приймачі, які виготовлені із водонепроникних матеріалів.
До тих пір поки у вас немає централізованої системи для збору, переробки та відведення таких вод, вам необхідновстановити спеціальні приймачі, які запобігатимуть надходженню забруднюючих речовин та мікроорганізмів до навколишнього середовища.
Категорично забороняється користуватися стічними водами для удобрення ґрунтів у межах водоохоронних зон. Іншими словами, якщо у вас є город, то стічними водами його поливати ви не маєте права. Ви не маєте права пасти тварин і організовувати для них літні стоянки, здійснювати розпилення отруйних шкідників та комах з повітря.
Також не можна використовувати з метою берегову лінію, адже територія 20 м від води є місцем загального користування. Тобто. ви не можете ні обмежувати доступ, ні будь-яким іншим чином перешкоджати доступу інших на цю територію. Якщо є велике бажання, то землю можна взяти в оренду, але не ближче ніж на 20 м до берегової лінії.
Не думаю, що все вищесказане стосується вас, адже ви просто використовували цю землю під ІЖС і не плануєте там зведення об'єктів комерційного будівництва, не здійснюєте масштабну сільськогосподарську або тваринницьку діяльність. Виконайте умови зі збирання та очищення стічних вод, і ви суттєво наблизитесь до отримання дозволу на будівництво.