Як заробити на коворкінгу, Роби гроші
Слово «коворкінг» хоч раз чув, мабуть, кожен. Проте, поки не все в курсі, що ж це таке, навіщо воно потрібно і як на ньому заробити. Ну і звичайно не може не виникнути питання актуальності такої бізнес-ідеї.
Отже, для тих, хто забув чи не знав, що таке коворкінг, пояснюємо: це спеціальний робочий простір, який може орендувати один співробітник буквально на кілька годин на день. Коворкінги, як і багато іншого, прийшли до нас з-за кордону і припали до смаку прогресивним працівникам, яким не хочеться цілий день сидіти в офісі, але іноді доводиться проводити зустрічі з клієнтами або просто працювати далеко від дому в більш діловій атмосфері.
Сьогодні до послуг коворкінгів охоче вдаються різні компанії, яким також потрібно проводити зустрічі із замовниками та партнерами, організовувати конференції та інші ділові заходи. Справа в тому, що офіси в центрі міста останнім часом значно подорожчали, а доходи компаній при цьому знизилися. Ось і довелося бізнесменам вибрати нерухомість скромнішу. Але питання репутації та престижу, незмінним атрибутом яких якраз є офіс у центрі, своєї актуальності не втратили. Щоб не вдарити обличчям у бруд, важливі заходи почали все частіше проводити в коворкінгах.
Якщо ви вирішили скористатися новою хвилею популярності коворкінгів і заробити на них, вам потрібно знати деякі правила успіху в цій справі.
Перше з них все вирішує місце. Якщо ваші клієнти «утекли» з центральної частини міста, то вам цього робити в жодному разі не слід. Будівлю для коворкінгу потрібно вибрати так, щоб вона знаходилася в престижному районі і до неї можна було швидко дістатися зупинок громадського транспорту або станцій метро. Важливий пункт – наявність власного паркування.
Друге правило - дуже велике значення має зовнішній вигляд самого приміщення. Пам'ятайте, що ваші клієнти – великі та середньої величини компанії, а також працівники-представники креативного класу. Тому ремонт має бути не лише якісним, а й стильним. Перевагу можна віддати дуже популярному сьогодні стилю «лофт». Враховуйте, що в такій справі не обійтися без конференц-залів, а отже, треба потурбуватися і технічним оснащенням.
Оснащення та ремонт коворкінгу зазвичай вимагають досить великих вкладень, але винахідливі підприємці вдаються до однієї хитрості — бартеру. Вони укладають зі своїми потенційними клієнтами – дизайнерами, художниками тощо. - Угоди, за якими в обмін на дизайн-проект, картину або іншу потрібну річ надають солідну знижку.
Ну і звичайно, третє правило — продумати максимум джерел для отримання прибутку. Насправді здача коворкінгу для роботи фрілансерам і для проведення корпоративних заходів компаніям — лише верхівка айсберга його доходів. Зазвичай основну частину коштів коворкінги одержують від проведення освітніх заходів – семінарів, тренінгів тощо. І тут теж є низка нюансів, найважливіший із яких — потрапити до своєї аудиторії. До відкриття коворкінгу ще незрозуміло, хто основна частина ваших відвідувачів — серйозні програмісти, креативні художники чи допитливі журналісти. Але з початком роботи склад відвідувачів більш-менш проясниться, і орієнтувати освітні заходи доведеться саме на них. Пам'ятайте про якість тренінгів. Ваші експерти мають бути затребуваними, теми, що зачіпаються, — актуальними, а ціна на них — не надхмарною.
Не варто забувати і про такі здавалося б тривіальні, але інструменти, що працюють, як організація кафе на територіїковоркінг-центр.
Загалом такий бізнес підійде швидше для великих міст, хоча там ви і зіткнетеся з конкурентами. Перш ніж виходити на ринок, не завадить вивчити затребуваність такого офісного формату, інакше ви ризикуєте не окупити вкладень. Ну а коворкінг-центри, які справді мають попит, як правило, окупаються за 1-1,5 роки.