Як заробити на квартиру в Казані при зарплаті в 25 тисяч рублів, Казань Онлайн, Новини Казані,
Логічну відповідь на запитання, поставлену в заголовку, начебто, напрошується відразу: ніяк. Витрати на їжу, на оренду житла або обслуговування автомобіля з'їдають левову частину зарплати. Навіть якщо втиснутись і витрачати на себе лише по 5 тисяч рублів на місяць (тобто дуже сильно втиснутися), то з такою зарплатою (до речі, цілком непоганою для нашого міста) можна накопичити за рік 240 тисяч рублів. Можливо, цього, звісно, вистачить для мінімального внеску по іпотеці, але іпотеку, таки, вигідніше брати, коли є хоча б половина вартості житла, інакше кабала у повному розумінні цього слова забезпечена на найближчі роки. Одна з головних властивостей іпотеки (як і будь-якого іншого кредиту): що менше вкладаєш, то більше платиш. І далеко не всі хочуть брати іпотеку, до того ж, умови щодо неї зараз, м'яко кажучи, не найвигідніші.
Зазначу, що в даному матеріалі я розглядаю варіант без підтримки з боку батьків або родичів.
Як бачимо, ціни на просто ділянки важко назвати доступними. Гіпотетично накопичених 240 тисяч рублів за рік вистачить лише на ділянку на великій відстані від міста (і то не факт, чи будуть там усі комунікації та зручності).
До того треба врахувати, що на купленій ділянці потрібно буде будувати будинок або купити вже готовий. Для першого випадку потрібні прямі руки та певні знання та навички (вдома все-таки будувати можуть далеко не всі) і гроші на будматеріали та матеріали для ремонту, для другого — знову ж таки, певний капітал. Готові будинки зараз у середньому коштують від мільйона рублів.
Та й жити у власному будинку, як би ця ідея не здавалося шикарною, далеко не всім вигідно та зручно. По-перше, це повна залежність від власноготранспорту. Далі, якщо у вас є діти, виникає питання з дитячими садками, школою, поліклінікою. Не у всіх заміських селищах чи селах є такі речі, тому нащадків теж доведеться розвозити особисто, збираючи всі ранкові та вечірні пробки.
Ще один важливий фактор: це догляд за будинком та прилеглою територією. Не всі чоловіки та жінки бувають з прямими руками, тому ці обов'язки можуть стати справжнім борошном. І фактор, важливий особисто для мене: наявність адекватного доступу до мережі. Не всі заміські селища можуть похвалитися відмінним сигналом зв'язку (про дротовий Інтернет я взагалі мовчу, це справжня розкіш).
Тому варіант із придбанням власного «палацу» за містом підходить далеко не всім.
Отже, повертаємося до нашого головного питання: як, таки, заробити на квартиру при зарплаті 25 тисяч рублів? Якщо накопичувати «налом», то на це доведеться витратити мінімум років 7-8, щоб накопичити на якесь більш-менш адекватне житло, до того ж, що буде з цінами на нерухомість через ці роки, ніхто не знає. Є ще варіант нагромаджувати на невелику нерухомість, скажімо, кімнату в гуртожитку. Потім зробити там ремонт, продати дорожче, купити малосімейку, зробити ремонт там, продати дорожче і так далі… Але варіант знову ж таки не для всіх. Кімнати в казанських гуртожитках та квартирах зараз теж коштують чимало (ціни на «Авіто» починаються в середньому з мільйона рублів), та й робити ремонт для подальшого перепродажу треба знову ж таки за наявності «прямих рук» (а цей скілл дається далеко не всім).
Як бачимо, корінь проблеми в цій ситуації саме в розмірі доходу. Накопичити на один із перелічених вище варіантів набагато простіше, якщо у вас зарплата, скажімо, не 25, а 50 тисяч рублів.
Тут можу порадити думати надтим, що можна зробити. Деякі запускають невеликий власний бізнес на дому (хтось пече торти на замовлення, хтось пише курсові та дипломні — все знову ж таки залежить від ваших знань та умінь), інші розвивають себе як висококласні фахівці у своїй галузі, домагаються кар'єрного зростання, стають керівниками. Хоч би як банально звучала ця фраза, але все залежить тільки від самих себе. Зрозуміло, ціни на нерухомість у нас навряд чи можна назвати адекватними (буквально недавно я повідомляв про те, скільки зараз в середньому коштує 1 квадратний метр у Казані), але в будь-якій ситуації можна звинувачувати або обставини, або щось зробити.