Як змінилися ціни на житло у вересні
Грошова маса, яка традиційно "вийде" на ринок наприкінці та на початку року у вигляді річних премій, тринадцятих латок, дивідендів та інших виплат вкладатиметься (в умовах відсутності у масового споживача інших надійних та прибуткових способів інвестицій) в основному в нерухомість. Тому вже на початку 2007 року темпи зростання цін можуть зрости – так і не впавши до нуля. Зниження цін на нерухомість протягом найближчих півроку видається малоймовірним і тому, що необхідність термінового продажу квартири відчувають лише ті, кому за сімейними обставинами необхідно терміново вирішити житлове питання або у кого виникли проблеми з виплатою кредиту. Такі продавці готові йти на знижки та поступки. Але не лише вони роблять погоду на ринку житлової нерухомості.
Є безліч сімей, які бажають поміняти район, змінити двокімнатну квартиру на трикімнатну тощо. для яких операція купівлі-продажу квартири може бути відкладена навіть на роки. На відміну від побутової техніки, автомобілів, комп'ютерів - нерухомість товар довговічний, вона не старіє і не "протухає", тому продавці мають резони не поспішати з продажем і не сильно скидати ціни. Приватні інвестори тим більше можуть зачекати – у багатьох із них досить міцні нерви, щоб дочекатися наступного циклу підвищення цін (навіть якщо тривале зниження матиме місце), а у багатьох є свої діти і вони чудово знають, що (у крайньому випадку) вони будуть там жити, і квартира не пропаде.
Моніторинг ринку житлової нерухомості та аналіз його показників проводиться за методикою агентства RWAY, що має 11-річний досвід інформаційно-аналітичної роботи на ринку нерухомості. Моніторинг проводиться окремо для житла у новобудовах та вторинного ринку житла. Дані моніторингу вторинного ринкупублікуються щотижня. Дані моніторингу ринку новобудов – щомісяця.