Як знизити вартість квадратного метра житла
На жаль, вартість житла у нашій країні традиційно дуже висока. І річ тут зовсім не в будівельниках, які не хочуть чи не вміють будувати недорого. Ситуація з нерухомістю набагато складніша.
Насамперед, варто нагадати, що нерухомість – це чи не основний інвестиційний інструмент заможних людей. У Москві є цілі мікрорайони, у вікнах яких практично ніколи не спалахує світло – воно і зрозуміло, квартири куплені з прицілом на майбутнє, і поточні господарі навіть не вважали за потрібне елементарно здати їх в оренду. Зрозуміло, що коли у людей з'явиться реальна альтернатива грошовим вкладенням – вони менше інвестуватимуть у житло, і вартість квадратного метра впаде. У розвинених капіталістичних країнах подібну роль "пилососа", що збирає у населення зайві гроші, відіграє фондовий ринок.
Тепер щодо корупційної складової. Так, безперечно, вільної землі у великих містах мало. Через це можливі різноманітні зловживання, земля під будівництво віддається не просто так, в результаті ми знову отримуємо дороге житло. Ліки від цього - створення реальних центрів тяжіння людей по всій країні. Тобто не просто всі їдуть до Москви, і трошки людей їде до Пітера - а хтось їде до Новосибірська, хтось до Єкатеринбурга, хтось до Нижнього Новгорода, хтось до Самари і так далі. Але для цього рівень життя там має бути порівнянним із московським, а поки що цього, на жаль, не спостерігається.