Як зробити офіс Класу А
Питання, як організувати офіс преміального класу А, витративши при цьому дуже скромну суму, виникає виключно у новачків бізнесу. Відповідь проста - ніяк.
Справа в тому, що в цьому випадку зустрічаються два взаємовиключні варіанти: висококласно і економно. Якщо статус компанії має на увазі відповідність світовим стандартам, доведеться докласти чимало зусиль та засобів для організації робочого простору.
Насамперед варто серйозно підійти до вибору району та конкретної будівлі. Однак, якщо даний вид діяльності не є професійним кредо, але є бажання зробити офіс класу А, на Вас чекає маса таких труднощів, про які Ви навіть не підозрювали. Цілком презентабельний на перший погляд особняк усередині виявляється явно застарілою спорудою зі скриплячими підлогами, прогнилими вікнами і слідами протікання на стелі. Але, припустимо, що у Вас є серйозні наміри і вирішено витратити чимало грошей на відновлення цієї пам'ятки старовини та повернення її в інфраструктуру міста.
Запрошується бригада будівельників, робиться приблизний кошторис та починається робота. Очікувати від підрядної організації точного дотримання кошторисної вартості практично неможливо, тому що будь-який досвідчений будівельник вигадає з десяток варіантів, як завищити первісну вартість відсотків на 20-30. І це подорожчання буде навіть без серйозного форсмажора. Якщо в процесі роботи виявиться, що перекриття віджили свій термін і потрібна їхня заміна, замовнику, а в даному випадку Вам, за сумою витрат, здасться відновити «Помпеї», які тимчасово загинули.
Але навіть якщо в цілому будинок знаходиться в пристойному стані і конкретне приміщення ремонтувати не потрібно, то і в цьому випадку створити умови,характерні для висококласного офісного приміщення зовсім непросто. До довгого списку необхідного увійде підключення високошвидкісного інтернету, придбання необхідних меблів, причому не тільки офісних, оргтехніки, побутових пристроїв, таких як кавоварки, кулери, кліматичне обладнання та інше. Список може зрости до загрозливих розмірів.
Також буде потрібна кухня, причому в обов'язковому порядку з дверима, що закриваються, і гарною витяжкою. А якщо ні, то специфічні кухонні запахи обов'язково поповзуть по всій будівлі. Але, погодьтеся, що такий антураж мало відповідаєофісу класу А у прийнятому значенні слова. Також доведеться потурбуватись організацією прибирання приміщення, паркування, кур'єрською службою.
Однак, є чудовий варіант уникнути величезних витрат, маси непродуктивно витраченого часу, а якщо Вам сподобався особнячок, який має шанс потрапити до списку архітектурної спадщини, ще й серйозних неприємностей з архнаглядом, історичним суспільством та ще масою небайдужих співгромадян, краще звернутися до альтернативного варіанту ведення бізнесу .
Йдеться про сучаснібізнес-центри, де від моменту підписання договору до в'їзду в повністю готове, обладнане та обставлене меблями приміщення може пройти один день. Побутові проблеми власник помешкання повністю візьме на себе. Від Вас потрібно лише встановити персональні комп'ютери та вирішити проблеми з власним персоналом. У такому разі бізнес максимально відповідатиме прийнятому в Європі рівню. І найцікавіше, що в кінцевому варіанті така організація праці може вимагати значно менших витрат, ніж у першому випадку.