Японські ієни
Сторінки1
Щоб надіслати відповідь, ви повинні увійти або зареєструватися
- startfinish
- Новий учасник
- Зараз offline
- Зареєстрований:2013-11-02
- Повідомлень:1
- help_bot
- Учасник
- Зараз offline
- Зареєстрований:2011-06-23
- Повідомлень:472
Ще посилання на тему:
- ДмитроОвсянніков
- Модератор
- Зараз offline
- Зареєстрований:2013-06-26
- Повідомлень:367
А навіщо вам ця екзотика? (8) (Якщо не секрет, звичайно).
Я дивлюся цієї ситуації з кількох позицій: 1. Коли дуже низька відсоткова ставка, то частина вигоди від ставки "з'їдається" податком. (Матеріальна вигода як-не-як). 2. Ставки в йенах низькі, оскільки у Японії інфляція становила менше 1%. Але цього року, якщо не помиляюсь, уже 1,6%. Тобто ставки, за якими банками займаються ієни, будуть підвищуватися. 3. Аж надто "екзотична" валюта. (Для Москви, принаймні. Для Владивостока - валюта цілком звична). Що з цього випливає? Що в обмінниках різниця між курсом купівлі та курсом продажу - значно більше, ніж між курсом купівлі та курсом продажу доларів. Це означає, що якщо заробіток не в ієнах, то втрачатимете гроші при обміні рублів на ієни. (Кредит гаситься або у валюті кредиту, або в Банк-кредитор приносите рублі, а він за внутрішнім курсом конвертує). Тобто ось моменти, які значно знижують вигоду від низької ставки.
- Beerliker
- Новий учасник
- Зараз offline
- Зареєстрований:2013-08-10
- Повідомлень:6
- ДмитроОвсянніков
- Модератор
- Зараз offline
- Зареєстрований:2013-06-26
- Повідомлень:367
До речі, Ви самі пишете:
- Beerliker
- Новий учасник
- Зараз offline
- Зареєстрований:2013-08-10
- Повідомлень:6
Ви знаєте, я сам зараз у такій ситуації, як і ця дівчина. Але банк Москви відновив видачу кредитів, причому на докризових умовах. Те, що банк веде себе не дуже красиво, це зрозуміло - фін. криза, і багато банків почали поводитися також. І потім якщо ви почитаєте форум banki.ru, то в жодний банк звертатися не захочеться - у всіх є недоліки. На цю тему можна говорити довго і нудно.
Це цілком вина менеджера, в попередньому договорі потрібно було включити пункт, що описує цю ситуацію.
Звичайно, кредитному менеджеру краще мати справу з передбачуваними за поведінкою банками, але за передбачуваність зрештою платитиме клієнт у вигляді платежів. Є правило – хочеш, щоб роботу зробили добре – зроби її сам. Цьому правилу не потрібно слідувати весь час інакше збожеволіти можна. Але квартиру купити - не склянку насіння купити. Тому якщо людина хоче максимально "вичавити" ситуацію, вона повинна це зробити сама. І звичайно ж таких людей 1% зі 100 і є клієнти, які не хочуть в це все влазити і готові заплатити великі гроші за той, вибачаюсь, "геморой", який матиме іпотечні менеджери. Разом: вирішувати проблему "тобто ієни, то немає ієн", потрібно колегіально з клієнтом, що безсумнівно, я думаю ви, і так робите.