Капітальний чи локальний ремонт покрівлі на гаражі?
Рано чи пізно, покрівельне покриття будь-якої будівлі приходить у непридатність, і вимагає або часткового ремонту даху, або повної заміни (капітальної). Гараж у цьому сенсі – не виняток. Дах, що протікає на гаражі - справжня біда: вода потрапляє всередину приміщення гаража і створює там масу неприємностей: викликає корозію металевих деталей автомобіля, проникає в льох, де зберігаються зимові запаси, сприяє появі плісняви і грибка. Щоб позбавитися всіх цих неприємностей,потрібний якісний ремонт даху гаража.
Довговічність покриття залежить від трьох основних факторів:
- якість використаного матеріалу;
- догляд за покрівлею в процесі її експлуатації;
- дотримання технології під час її монтажу.
Остання умова – це запорука того, що гроші, витрачені на матеріал, не викинуть на вітер. Практика показує, що економія на професійній бригаді покрівельників майже завжди виходить боком: мало, кому вдається самостійно з першого разу без досвіду робіт, виконати ремонт покрівлі гаража з високою якістю.
Капітальний чи локальний ремонт покрівлі на гаражі?
Для визначення обсягу майбутніх робіт потрібно піднятися на дах і ретельно проінспектувати стан кожної ділянки: іноді достатньо поставити латку і на деякий час забути про проблему. Але найчастіше локальний ремонт даху на гаражі – це лише подібність «швидкої допомоги», коли протікання необхідно зупинити тут і зараз. Для довгострокового ефекту такий захід не годиться: за першою латкою, як правило, слід другий і т.д."сухий" експлуатації гаража.
Капітальний ремонт покрівлі гаража абсолютно неминучий у тому випадку, якщо старе покрівельне покриття розірвалося або розтріскалося, на ньому є здуття або відшарування від основи, або спостерігається постійна присутність вологи в ямках і западинах. Нікуди не подітися від капітального ремонту і тому, у якого дах гаража ідеально горизонтальний, без найменшого натяку на ухил. У дощову погоду такий гараж завжди буде покритий калюжами, оскільки воді нема куди стікати.
Покрити дах гаража - етапи ремонту
Як і будь-який інший ремонт, заміна покрівлі потребує спеціальних знань та умінь. Недостатньо купити кілька рулонів руберойду і просто укласти їх поверх старого покрівельного матеріалу. Грамотно покрити дах гаража – це означає створити повноцінний покрівельний пиріг та накрити їм добре підготовлену основу. Кількість «коржів» у пирозі залежить від геометрії поверхні даху: що менше нахил, то більше шарів матеріалу доведеться використовуватиме надійності її захисту.
Капітальний ремонт м'якої покрівлі гаража включає кілька будівельних операцій
- видалення застарілого покриття;
- ремонт основи даху (частковий або повний);
- утеплення (за потреби);
- стяжка;
- гідроізоляція;
При необхідності встановити або замінити жолоб, ринву або карнизну планку, то ці роботи слід виконувати до пристрою м'якої рулонної покрівлі на гараж.
Влаштування гідроізоляції даху гаража
Насамперед, потрібно звільнитися від старої м'якої покрівлі: можливо, доведеться вирубувати її сокирою (професійні будівельники мають спеціальне обладнання, яке акуратно прибирає зношений матеріал, одночаснозгортаючи його в рулон). Наступний крок – очищення основи. Його підмітають, видаляють все сміття, і, якщо треба, - закладають нерівності цементно-піщаним розчином. У разі сильного пошкодження плити роблять нову бетонну стяжку.
Підготовлену поверхню накривають шаром бітумного праймера. Він виступає як ґрунтовка і підвищує силу зчеплення основи з покрівельним килимом. Праймер наносять на пористу поверхню застиглого бетону за допомогою пензля, валика або щітки. Матеріал активно вбирається, швидко висихає та не липне. Якщо поверх нього нанести шар універсальної бітумної мастики, то гідроізоляція даху гаража буде трохи ефективнішою.
Після того як ґрунтовка висохла, приступають до влаштування м'якої покрівлі. При ухилі даху 5 градусів і більше – достатньо двох шарів якісного покриття. Якщо нахилу немає зовсім, потрібно буде укласти не менше трьох шарів. Перед укладанням покрівельного пирога проводиться розмітка з дотриманням наступних рекомендацій:
- нижній шар: нахльостування по краях суміжних полотен – не менше 10 см; нахльостування торцевих кінців рулонів – 15 см;
- другий шар: виконується зміщення стиків не менше ніж на 30 см, якщо полотно укладається в тому ж напрямку, що перший шар.
- Потрібно мати на увазі, що верхній шар м'якої покрівлі (неважливо, чи це другий шар, третій чи четвертий) завжди повинен мати шорстку поверхню, з посипанням кам'яною крихтою. Це захист даху від перегріву та впливу ультрафіолетового випромінювання. Раніше дахи промазували бітумом і посипали дрібною щебеневою крихтою. Працюючи з сучасними матеріалами цього робити не потрібно, оскільки поверхня рулону обробляється спеціальним чином заводських умовах.
Основою будь-якої рулонної покрівлі служить бітумне просочення.Щоб досягти максимального зчеплення матеріалу з основою даху, його потрібно обов'язково розігріти. Для цього використовується газовий пальник, який є форсункою з ручкою. Вона з'єднана газопровідним шлангом із балоном, в якому знаходиться газ, найчастіше пропан. Матеріал повільно розкочують, одночасно розігріваючи його основу, що наплавляється, і притискаючи рулон до поверхні.
М'яка покрівля: вибираємо матеріал
При виборі матеріалу фахівці радять не набувати дешевих зразків, експлуатаційний термін яких менше 10 років, і пропонують звернути особливу увагу на такі параметри;
- покрівельний матеріал повинен мати в основі склотканину;
- бітумна складова повинна містити покращуючі полімерні модифікатори (їх включають до складу матеріалу, щоб бітум не розтріскувався на холоді);
- товщина матеріалу має бути не менше 3 мм.
Відомий виробник група компаній «ТехноНІКОЛЬ» пропонує цілу лінійку матеріалів, що відповідають названим якостям: Лінокром, Уніфлекс, Бікрост, Стеклоізол. На ринку є аналогічні матеріали і від інших виробників, наприклад Філізол, Ізоеласт, Монокрон.
Залежно від технічних характеристик матеріалу варіюється його ціна. Вибір м'якої покрівлі залежить від ваших цілей та фінансових можливостей. Не останню роль відіграють і кліматичні умови, де ви проживаєте.
