Капітальний прибуток
Капітальний прибуток – це прибуток, який підприємець отримує після продажу наявного активу. Є різницею між вартістю активу на момент покупки та вартістю на момент продажу. Також цим терміном позначають грошові надходження, які підприємець одержує лише від капіталу, інша назва – «гроші з грошей».
Отримання капітального прибутку
Розглянемо докладніше одержання підприємцем капітального прибутку. Щоб отримати гроші, потрібно продати фінансовий актив, тобто те, що вже дає певний дохід. Яскравим прикладом може бути продаж нерухомості: спочатку ви купуєте будинок або квартиру для здачі в оренду, здаєте і заробляєте за рахунок ренти, що надходить, а потім продаєте нерухомість з прибутком для себе. Дуже зручно цю операцію проводити за змін на ринку, коли вартість різко коливається.
Відмінність капітального прибутку від прибутку звичайного типу в тому, що звичайний прибуток утворюється під час продажу товару, який не обов'язково є активом. Припустимо, ви купили цеглу на десять тисяч рублів, а потім продали її за одинадцять тисяч - ви отримали одну тисячу прибутку, але цегла грошей ніяких не приносила, прибуток не може називатися капітальною.
До капітального прибутку, як випливає з вступу, належать гроші з грошей. Сутність такого трактування терміна легко показати з прикладу акції (мається на увазі цінний папір). Ви купуєте акцію в обмін на капітал, акція починає приносити вам щорічні дивіденди. Ви отримуєте прибуток лише за рахунок існування самого капіталу, крім його вкладення ви не здійснили жодних дій для заробітку. Але оскільки гроші все одно надходять, їх прийнято відносити до капітального прибутку.
Особливості капітального прибутку
Головнаособливість капітального прибутку, його відмінність від прибутків всіх інших типів, полягає в особливих формах оподаткування. Капітальний прибуток або зовсім не оподатковується, або оподатковується за дуже низькою ставкою. Зазвичай податку капітальний прибуток має форму акцизу і стягується з різниці цін. Тобто, якщо ви купили актив, а потім здійснили продаж і залишилися в плюсі, певну суму грошей буде взято з вашої виручки.
Отримання капітального прибутку часто характеризує схильність капіталу інфляції. Якщо інвестор у буквальному сенсі робить гроші з грошей, якщо його капітал не має форми матеріального активу, то висока ймовірність знецінення наявних грошей.