Комплексне обстеження будівель та споруд - стаття на сайті ЦПІ СА
Бібліотека ЦПІ СА
Обстеження будівель та споруд - це неодмінний етап існування всіх будівельних об'єктів. Періодичність його зумовлена виглядом, призначенням об'єкта. Також цей захід може бути і позаплановим у разі, якщо проводиться реконструкція об'єкта, або він знаходиться в аварійному стані. Обов'язковою умовою є професійна будівельно-технічна експертиза.
Оцінити технічний стан будівлі, обгрунтувати необхідність посилення чи ремонту, можна лише з допомогою результатів їх детальноготехнічного обстеження, навіщо застосовуєтьсялабораторія неруйнівного контролю. Головне завдання – встановлення фактичного якісного стану конструкцій: виявлення дефектів та пошкоджень у будівельних конструкціях;
– при реконструкції та технічному переозброєнні будівель та споруд;
– у випадках, коли конструкції піддавалися впливам, які не передбачені при проектуванні (високі та низькі температури, стихійні лиха (пожежі та ін.);
Організація процесу
Система обстеження будівель та споруд на сьогоднішній день включає наступні стадії: рекогносцювання, візуального огляду, діагностики (обстеження за допомогою приладів та інструментів). Проведення робіт з вивчення будівель та споруд поділяються на такі етапи:
– початковий огляд будівлі загалом та її окремих конструктивних елементів;
– ознайомлення та вивчення технічної документації;
– детальніший та ретельніший натурний огляд та замір конструкцій;
- Встановлення величини діючих навантажень та їх характеру;
– визначення фізичних та механічних характеристик матеріалів конструкцій,будівельно-технічна частина;
- Експертиза ступеня ослаблення перерізів елементів, дефектів та пошкоджень;
- Встановлення схеми розрахунків, яка б відображала фактичний напружений стан конструкцій;
- Виконання перевірочних розрахунків;
– формулювання рекомендацій та висновків щодо посилення об'єкта та його подальшої безпечної експлуатації.
Для того щоб провести обстеження, розробляється технічне завдання, яке складається підприємством-замовником, і де вказуються основні вимоги до конструкцій будівель та споруд у зв'язку із запланованими роботами (наприклад, нові технологічні навантаження, різні впливи, необхідні розміри приміщень тощо). . Зазвичай, техзавдання містить такі розділи:
– обґрунтування для виконання робіт;
– обов'язки сторін (замовника та виконавця);
- З'ясування необхідності застосування лабораторію;
- Призначення неруйнівного контролю;
На підставі вивчення проектно-технічної документації складається перелік необхідних робіт. У проектно-технічній документації мають бути робочі креслення та пояснювальна записка до них, з викладом даних щодо проектованих навантажень та впливів, представлені схеми, статичні розрахунки, рекомендації з виробництва, монтажу та експлуатації вузлів конструкцій, паспорти та сертифікати готових виробів. Туди ж відноситься необхідна документація з виробництва будівельно-монтажних робіт (виконавчі схеми, дані геодезичного контролю, акти прихованих робіт, акти приймання об'єкта тощо), відомості про ремонти і посилення, що проводяться раніше.
Якщо проектно-технічна документація відсутня, то до програми слід додатково включати роботи з обмірювання та огляду конструкцій, а такожзаходи щодо відновлення ескізного проекту архітектурно-будівельної частини, будівельно-технічна частина. Робота передує проведенням експертизи.
Загальна характеристика методів:
Обстеження будівель та споруд виконується у два етапи: попереднє візуальне та детальне інструментальне. Виявлення характеристик будов виконують за допомогою таких методів: візуального; - Механічного (польового); – лабораторних випробувань; - Натурних випробувань конструкцій; – фізичного; - Комплексного.
Візуальний метод: Цей метод може визначити якість та приблизні характеристики будов через зовнішній огляд, а також застосування найпростіших вимірювальних інструментів. Цінність цього методу полягає у швидкому отриманні даних для висновку про стан конструкції та її знос, а недолік – у неможливості встановлення фізичних та механічних властивостей використовуваних матеріалів. Даний метод відноситься до непрямого способу отримання інформації про безпечну експлуатацію об'єкта, і в даному випадку рекомендуються докладніші методи, наприклад, де застосовується лабораторія, фактичні процеси, принципи неруйнівного контролю.
Механічний метод: У ньому застосовуються непрямі способи, що використовують залежність між міцністю матеріалів та іншими їх властивостями, визначеними випробуванням у конструкції. Плюс його – метод здатний кількісно оцінити фізико-механічні властивості матеріалів будівлі у польових умовах без забору проб; мінус – обмежена точність результатів.
Метод лабораторних випробувань: Даний метод полягає в тому, щоб взяти з конструкції зразки для аналізу, і дозволяє отримати вичерпні характеристики матеріалів з високою точністю. Зрозуміло, потрібна лабораторія. Цедозволяє використовувати метод під час підготовчих робіт до проектів реконструкції, використовувати принципи неруйнівного контролю. Недолік – метод дуже трудомісткий, і не завжди є можливість відібрати зразки матеріалу у найбільш напружених вузлах конструкцій.
Метод натурного випробування: Метод найбільш повно і точно інформує про напружений стан у конструкціях, враховуючи їхню реальну роботу. З недоліків методу він дуже трудомісткий, застосовується лабораторія. Він доцільний в основному при дослідженні та реконструкції будов підвищеної капітальності та цінності, при дотриманні норм неруйнівного контролю.
Фізичні методи випробувань: Тут використовуються деякі фізичні методи (параметрів хвильового та коливального руху, електромагнітного поля та ін.) для визначення характеристик матеріалів. Плюс - вони не потрібно відбирати зразки та заміряти пошкодження обстежуваних конструкцій та будівель; мінус – недостатня точність, наближеність до оцінки надійності матеріалів. Для використання даним методом потрібні висококваліфіковані дослідники та дорога апаратура.
Комплексний метод: Передбачає комплексне застосування електронних, акустичних, радіометричних та інших способів визначення фізичних та механічних характеристик матеріалів конструкцій із застосуванням комп'ютерних програм. На сьогоднішній день метод добре розроблений і широко застосовується. Особливо зручний метод за умов наявності лабораторії неруйнівного контролю. Недолік – не завжди можливо забезпечити нормальну роботу апаратури в умовах об'єкта, що обстежується.
Ми проводимо інженерні дослідження, проектування, будівельну експертизу та обстеження будівель по всій Україні в містах: Москва, Санкт-Петербург, Новосибірськ,Єкатеринбург, Нижній Новгород, Самара, Омськ, Казань, Челябінськ, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Красноярськ, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятті, Іжевськ, Ульяновськ, Барнаул, Владивосток, Ярославль, Іркутськ, Тюмень , Оренбург, Новокузнецьк, Кемерово, Рязань, Томськ, Астрахань, Пенза, Набережні Човни, Липецьк, Тула, Кіров, Чебоксари, Калінінград, Брянськ, Курськ, Іваново, Магнітогорськ, Тверь, Нижній Тагіл, Білгород, Архангельськ, Володимир, , Смоленськ, Калуга, Чита, Орел, Волзький, Череповець, Мурманськ, Сургут, Вологда, Саранськ та інші.